Аудит капитальных вложений

метки: Капитальный, Скачать, Вложение, Строительство, Расход, Бухгалтерский, Объект, Федерация

Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1).

Операции по сносу и разборке зданий и сооружений в целях освобождения земельного участка для строительства отражаются в учете следующими записями:

• Дебет 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 2 «Прочие расходы» Кредит 01 — списана с учета стоимость разобранных зданий и сооружений;
• Дебет 08, субсчет 3 «Строительство объектов основных средств» Кредит 91, субсчет 1 «Прочие доходы» — отражены капитальные затраты в размере стоимости разобранных зданий и сооружений;
• Дебет 08, субсчет 3 «Строительство объектов основных средств» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» — отражены расходы по сносу и разборке, оплаченные подрядчику;
• Дебет 10 «Материалы» Кредит 86 «Целевое финансирование» — отражена стоимость материалов и деталей, полученных от разборки.

Застройщик до получения разрешения на строительство осуществляет расходы по оплате земельного налога или аренды земельного участка, за снос и разборку зданий и сооружений, за разработку градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства и их частей и др.

Данные расходы также относятся к капитальным затратам и подлежат отнесению на счет 08, субсчет 3 «Строительство объектов основных средств», за счет гл. 1 «Подготовка территории строительства» сводного сметного расчета.

Эти расходы застройщик до открытия объекта учета капитальных затрат и источников финансирования долевого строительства учитывает на счетах расчетов с соответствующими поставщиками и подрядчиками. После получения разрешения на строительство и начала заключения договоров с участниками застройщик передает их заказчику по организации строительства, с которым заключается договор на выполнение функций заказчика.

Операции по привлечению денежных средств участников долевого строительства найдут в учете застройщика следующее отражение.

а) поступление денежных средств от участника долевого строительства:

• Дебет 51 «Расчетные счета» Кредит 86;

б) принятие к учету вознаграждения за услуги по исполнению договора:

• Дебет 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» Кредит 90 «Продажи», субсчет 1 «Выручка»;

в) зачисление суммы вознаграждения на расчетный счет застройщика:

Смета в строительстве

... затраты, связанные с приобретением материалов и их доставкой на приобъектные склады строительства; б) расходы на оплату труда рабочих, занятых на производстве строительных и монтажных работ; ... стройплощадки; осуществление технического и авторского надзора; разработку проектной документации и др. Сметы составляются в процессе проектирования предприятий, зданий и сооружений на основании графических ...

• Дебет 51 Кредит 62;

г) начисление НДС с суммы выручки от реализации услуг по исполнению договора:

Дебет 90, субсчет 3 «Налог на добавленную стоимость» Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам».

Расходы по содержанию застройщика списываются за счет доходов от оказания услуг по договору:

Дебет 90, субсчет 2 «Себестоимость продаж» Кредит 20 «Основное производство».

Суммы НДС, уплаченные поставщикам по расходам на содержание застройщика, принимаются к налоговым вычетам:

Дебет 68 Кредит 19, субсчет 3 «НДС по приобретенным материально-производственным запасам».

При аудите проверяется полнота отражения выручки от реализации услуг застройщика в размере начисленного вознаграждения, а также исчисления суммы НДС, независимо от времени зачисления ее на расчетный счет.

Застройщик может для выполнения функций заказчика по организации строительства привлечь специализированную организацию (заказчика) либо выполнять эти функции самостоятельно при наличии государственной лицензии на выполнение функций заказчика.

В первом случае застройщик отражает перечисленные заказчику средства финансирования строительства согласно заключенному между ними договору на отдельном субсчете «Расчеты с заказчиком по переданным средствам финансирования строительства» счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». На данном субсчете застройщик учитывает суммы оплаты земельного налога или арендной платы (при наличии договора аренды земельного участка для строительства), расходы по сносу и разборке зданий и сооружений, а также расходы, произведенные до получения разрешения на строительство (в частности, расходы на составление градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, на разработку проекта организации строительства объекта и проекта организации работ по сносу или демонтажу существующих на земельном участке зданий и сооружений и др.).

Передача указанных сумм заказчику для включения в состав капитальных затрат по строительству объекта недвижимости оформляется авизо (извещением) с приложением копий расчетно-платежных документов.

Застройщик при выполнении самостоятельно функций заказчика учитывает капитальные затраты по строительству на счете 08, субсчет 3 «Строительство объектов основных средств». На счете 19, субсчет 1 «НДС при приобретении основных средств», учитываются суммы уплаченного налога по расходам, связанным со строительством.

Застройщик после получения в установленном порядке разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию передает участникам объекты долевого строительства по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Одновременно суммы капитальных затрат списываются за счет полученного целевого финансирования:

Дебет 86 Кредит 08, субсчет 3 «Строительство объектов основных средств».

Суммы учтенного на счете 19 НДС застройщик списывает за счет полученного финансирования (Дебет 86 Кредит 19) и передает организациям — собственникам построенных объектов:

• а) жилых домов и жилых помещений — для включения в инвентарную стоимость этих объектов в соответствии с пп. 22 и 23 п. 3 ст. 149 НК РФ;

• б) объектов, предназначенных для выпуска облагаемой НДС продукции, — для предъявления к налоговым вычетам.

При аудите проверяется правильность определения финансового результата от исполнения договоров долевого участия в строительстве и исчисления налога на прибыль:

Особенности бухгалтерского учета в строительстве

... основных средств с выделением на отдельном субсчете счета учета основных средств. Таким образом, порядок начисления амортизации по эксплуатируемым объектам завершенного строительства, право собственности по которым еще ... Если в счет финансирования строительства инвестор передает материалы, то они учитываются на его балансе на соответствующих субсчетах, открываемых к счету 10 либо к счету 08. При ...

• Дебет 86 Кредит 90, субсчет 1 «Выручка» — на сумму полученной экономии;
• Дебет 90, субсчет 3 «Налог на добавленную стоимость» Кредит 68 — на сумму НДС от полученной экономии;
• Дебет 91, субсчет 9 «Сальдо прочих доходов и расходов» Кредит 99 «Прибыли и убытки» — на сумму полученной прибыли;
• Дебет 99 Кредит 68 — на сумму налога на прибыль.

При аудите организаций — участников долевого строительства проверке подвергаются договоры участия в долевом строительстве, а также документы (договоры, соглашения, акты и др.) об уступке прав требований и переводе долга на нового участника.

Требования к договорам участия в долевом строительстве для застройщиков и участников аналогичны. Однако дополнительно необходимо обратить внимание на условия договоров в части прав и обязанностей участников долевого строительства.

Так, участник обязан уплатить застройщику цену договора, принять объект долевого строительства, уплатить застройщику предусмотренные Законом N 214-ФЗ и договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору и др.

Основными правами участника являются возможность отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора в установленных законом и договором случаях, уступить новому участнику права требования по договору после уплаты цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника, обратиться в регистрационные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный за счет его денежных средств, обратиться в суд или в арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной в случае нарушения застройщиком требований к проектной декларации, установленных п. 7 ст. 19 Закона N 214-ФЗ.

Организации — участники первого уровня отражают в бухгалтерском и налоговом учете операции по исполнению договора в следующем порядке.

Денежные средства, перечисленные застройщику, организация — участник долевого строительства учитывает на отдельном субсчете «Расчеты с застройщиком по переданным средствам финансирования строительства» счета 76. После получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию оформляется передача участнику объекта долевого строительства. При этом стороны подписывают передаточный акт или иной документ о передаче. В учете участника делается запись:

• Дебет 08, субсчет 3 «Строительство объектов основных средств» Кредит 76, субсчет «Расчеты с застройщиком по переданным средствам финансирования строительства»;
• Дебет 19 Кредит 76, субсчет «Расчеты с застройщиком по переданным средствам финансирования строительства».

На счете 19 выделяется сумма налога, подлежащая налоговым вычетам по объектам, предназначенным для выпуска облагаемой НДС продукции.

Бухгалтерский учет в строительстве (2)

... завершенного строительства в данном случае в бухгалтерском учете передающей стороны отражается по кредиту счета 08-3 в корреспонденции с дебетом счета 86 «Целевое финансирование», а в неоплаченной ... отнесении работ к определенному виду деятельности является Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД) ОК029-2001, который введен в действие в 2003 году. Конкретные виды работ, ...

Участник после государственной регистрации права собственности на объект недвижимости принимает его к учету на счет 01 или на счет 41 «Товары» — в случае их строительства для продажи.

При аудите участников первого уровня проверяется исполнение условий заключенного с застройщиком договора. Финансовый результат по такому договору не возникает, поскольку оплаченная доля инвестирования закрывается стоимостью оприходованного на баланс участника имущества. Сумма санкций, уплаченных участником застройщику, учитывается в составе его внереализационных доходов как штрафы, пени и неустойки за нарушение условий договоров (п. 12 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утв. Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).

Участник первого уровня после уплаты им застройщику цены договора участия в долевом строительстве может уступить право требования по договору участнику последующего уровня (новому участнику).

В договоре (соглашении) уступки прав требований цена договора разделяется на две составляющие: стоимость уступаемой (приобретаемой) доли и стоимость самой уступки как финансовой услуги продавца. Стоимость доли является инвестиционным взносом на строительство и не облагается НДС на основании п. 1 ст. 146 НК РФ. Стоимость уступки является доходом продавца и расходом нового участника.

Хозяйственная операция по уступке отражается в учете следующими записями:

У прежнего участника (продавца):

• а) Дебет 62 Кредит 76, субсчет «Расчеты с застройщиком по переданным средствам финансирования строительства» — на сумму оплаченной доли инвестирования;
• Дебет 62 Кредит 90 — отражена стоимость уступки права требования (вознаграждение продавца);
• б) Дебет 90, субсчет 3 «Налог на добавленную стоимость» Кредит 68 — на сумму налога, исчисленного от суммы вознаграждения продавца.

При аудите проверяется полнота учета и налогообложения вознаграждения за уступку в составе доходов участников первого уровня.

У нового участника (покупателя):

Организация — новый участник приобретает долю в строительстве по договору (соглашению) уступки прав требований с участником долевого строительства многоквартирного дома с целью последующей продажи квартир:

а) Дебет 76, субсчет «Расчеты по договору уступки прав требований» Кредит 51 — оплачена цена договора:

• б) Дебет 76, субсчет «Расчеты с застройщиком (инвестором) по переданным средствам финансирования строительства» Кредит 76, субсчет «Расчеты по договору уступки прав требований» — отражена стоимость приобретенного инвестиционного взноса;
• Дебет 97 «Расходы будущих периодов» Кредит 76, субсчет «Расчеты по договору уступки прав требований» — отражена стоимость уступки;
• в) Дебет 68 Кредит 19, субсчет 3 «НДС по приобретенным материально-производственным запасам» — принят к вычету НДС, уплаченный со стоимости уступки.

При аудите участников последующих уровней проверяется правильность определения финансового результата от покупки права инвестирования по договору уступки и дальнейшего его использования.

Закон стоимости и его роль в развитии товарного производства

... у каждого из них стоимости . Способность товара к обмену в определенных количественных пропорциях есть меновая стоимость . Глава 2 Закон стоимости и его роль В конкурентной борьбе важнейшее значение имеет производство продуктов в соответствии с общественно ...

Заключение

Переход экономики России на рыночные условия хозяйствования детерминировал потребность в аудите, поскольку рынок нуждается в строгом контроле, о чем свидетельствует богатый опыт стран с развитой рыночной экономикой, где конкуренция как главная движущая сила рыночного механизма приносит эффект только в условиях наличия строгого контроля над соблюдением всех «правил игры» состязательности. Поэтому необходимость и роль аудита определяется открытым принципом хозяйствования предприятий, преданием гласности, публикациями отчетов о деятельности этих предприятий.

Становление и развитие аудиторской деятельности в России служит важным звеном в составе экономических субъектов, участвующих в реализации глобальных задач реформирования экономики. Достижение намеченных целей требует последовательного реформирования аудита в развитую, современную, независимую сферу финансово-хозяйственного контроля (проверок), функционирующую на принципах рыночной экономики.

Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности определены Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее — Закон об инвестиционной деятельности).

При этом под капитальными вложениями понимаются инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Здесь важно отметить, что под капитальными вложениями понимаются прежде всего инвестиции в формирующиеся объекты основных средств, иначе такие инвестиции утрачивают свой специфический смысл и назначение.

Следует иметь в виду, что инвестиционные средства вкладываются в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. В соответствии со ст. 2 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) предпринимательской считается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном порядке. Данная деятельность требует наличия у субъекта специфического статуса юридического лица либо индивидуального предпринимателя.

Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Инвесторами согласно п. 2 ст. 4 Закона об инвестиционной деятельности могут быть физические и юридические лица, объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, а также иностранные инвесторы. Инвесторы осуществляют финансирование капитальных вложений за свой счет, используя как собственные, так и заемные средства.

Заказчиками являются уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые реализуют инвестиционные проекты. Заказчик наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом, на основании п. 3 ст. 4 Закона об инвестиционной деятельности.

Применение ККТ в современной коммерческой деятельности

... Активная системная контрольно-кассовая техника (ККТ) - кассовые аппараты, способные, как ... оптимальную модель кассового аппарата, отвечающего специфике своей деятельности. Также очень ... при проверке. Скрыть факт нарушения при такой проверке абсолютно ... документы, регламентирующие работу с ККТ, реестр ККМ допущенных к применению на территории РФ. Обязанности предприятий, применяющих контрольно-кассовые ...

Подрядчиками признаются физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом.

Пользователи объектов капитальных вложений — физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.

При проведении аудиторских проверок аудиторы руководствуются Федеральными правилами (стандартами) аудиторской деятельности (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2002 N 696, с дополнениями от 04.07.2003).

Приступая к аудиту, необходимо знать нормативные документы, регламентирующие деятельность заказчиков-застройщиков, и в ходе проверок оперативно их использовать.

Основополагающим документом, определяющим статус заказчика-застройщика, является Положение о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации (утв. Постановлением Госстроя России от 08.06.2001 N 58), которое по согласованию между инвесторами применяется и при реализации коммерческих инвестиционных проектов.

Заказчики-застройщики для исполнения поставленных перед ними задач по организации строительства заключают с инвесторами договоры на выполнение функций заказчика (инвестиционные контракты) и с подрядчиками договоры строительного подряда.

При исполнении договоров строительного подряда заказчики-застройщики руководствуются Положением по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» ПБУ 2/94 (утв. Приказом Минфина России от 20.12.1994 N 167).

Порядок применения заказчиком-застройщиком ПБУ 2/94 и порядок ведения бухгалтерского учета капитальных затрат установлены Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утв. Письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160).

Список использованной литературы

[Электронный ресурс]//URL: https://inzhpro.ru/kursovaya/audit-kapitalnyih-vlojeniyskachat/

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Налоговый кодекс Российской Федерации.

Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете».

Федеральный закон от 07.08.01г. №119-ФЗ «Об аудиторской деятельности».

Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральным законом от 28 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Законе РСФСР «О собственности» от 24 декабря 1990 г.

Закон «Об авторском праве и смежных правах» от 09.07.93г. № 5351-1.

Закон «О селекционных достижениях» от 06 августа 1993г. № 5605-1.

Патентный закон от 23 сентября 1992г. № 3517-1.

Учет и аудит готовой продукции (работ, услуг) на промышленных предприятиях

... проведения аудита готовой продукции 3.2 Процедуры аудиторской проверки учета выпуска готовой продукции и ее реализации 3.3 Подведение итогов аудиторской проверки. Аудиторское заключение, ЗАКЛЮЧЕНИЕ, СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ, ПРИЛОЖЕНИЯ, Приложение А По показателям выпуска готовой продукции определяется результат работы ...

Закон «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» от 23 сентября 1992г. № 3520-1.

Закон «О правовой охране программ для ЭВМ и баз данных» от 23 сентября 1992г. № 3523-1.

Закон «Об охране топологии и интегральных микросхем» от 23 сентября 1992г. № 3526-1.

Приказ Минфина РФ от 9 декабря 1998 г. N 60н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ 1/98″ (с изменениями от 30 декабря 1999 г.).

Приказ Минфина РФ от 10 января 2000 г. N 2н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте» ПБУ 3/2000″.

Приказ Минфина РФ от 6 июля 1999 г. N 43н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4/99″.

План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утв. приказом Минфина РФ от 31 октября 2000 г. N 94н (с изменениями от 7 мая 2003 г.).

Письмо Минфина РФ от 15 ноября 2002 г. N 16-00-14/445 «Об учете нематериальных активов»

Письмо Минфина РФ от 29 июля 2004 г. N 07-05-14/199 Об учете амортизационных отчислений по нематериальным активам.

Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник. — 4-е изд., доп. и перераб. — М.: Финансы и статистика, 2000. — 416 с.

Богатенко А.Н. Основы экономического анализа хозяйствующего субъекта.- М.: Финансы и статистика, 1999. — 208 с.

Бойкова М.П., Пархачева М.А. Налоговый учет основных средств и нематериальных активов. — «Питер», 2003 г.

Бухгалтерский учет под ред. П.С. Безруких – М. 2004.

Кислов Д.В. Учет нематериальных активов – М.: Главбух, 2002.

Ковалев В.В. Финансовый анализ: методы и процедуры — М.: Финансы и статистика, 2001.

Кондраков Н.П. «Бухгалтерский учет» — М. 2003.

Куттер М.И. «Теория бухгалтерского учета» — М. 2002.

Макарова В.И. Основные средства, нематериальные активы, материалы: учет по новому Плану счетов. — «Бератор-Пресс», 2001.

Наринский А.С., Гаджиев Н.Г. Контроль в условиях рыночной экономики – М.: «Финансы и статистика», 1994. – 176 с.

Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия – Минск.: Новое знание, 2000.

Эриашвили – М.: ЮНИТИ. Аудит, 1997. – 286 с

Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Методика финансового анализа — М.: ИНФРА, 1996.

Шеремет А.Д. Теория экономического анализа – М.: ИНФРА-М, 2002. – 333 с.

Арутюнова О.Л. Применение ПБУ 18/02 в учете нематериальных активов, // «Российский налоговый курьер», N 21, ноябрь 2004 г.

Букова Е. Учет нематериальных активов и расходов на НИОКР, // «Экономика и жизнь», выпуск 38, 2003 г.

Гусарова О.И. Нематериальные активы: аудит учета операций, //»Аудиторские ведомости», N 11, ноябрь 2004 г.

Жуков В.Н. Нематериальные активы и расходы на НИОКР, //»Бухгалтерский учет», N 23, 2003 г.

Князева С.В. Берем в актив товарный знак, //»Учет, налоги, право», N 38, 2004 г.

Крутякова Т. Учет расходов на приобретение программных продуктов, //»Экономика и жизнь», выпуск 36, 2003 г.

Организация архива электронных документов

... весь цикл хранения документов от экспертизы ценности до их использования, через учет, описание, обеспечение сохранности и развитие научно-справочного аппарата. Особенности систем электронного архива Сформулированы ... и заканчивая проверкой качества полученных после оцифровки изображений; § Ввод информации в систему, включающий в себя либо, как минимум, создание карточки электронного документа с ...

Люблинская Я.Э. Товарный знак, //»Главбух», N 4, 2004 г.

Матиташвили А. Создание программного обеспечения собственными силами организации: бухгалтерский и налоговый учет, //»Финансовая газета», N 44, октябрь 2004 г.

Модеров С. Гудвилл при слиянии и приобретении компаний, //»Финансовая газета», N 3, январь 2005 г.

Орлова Е.В. Фирменный стиль организации: бухгалтерский и налоговый учет, //»Налоговый вестник», N 9, 10, 11, 2003 г.

Ржаницына В.С.Учет расходов на замену и восстановление программных продуктов и информации, //»Бухгалтерский учет», N 17, 2004 г.

Титаева А.В. Приобретение исключительных прав на программу для ЭВМ, //»Налоговый вестник», N 9, сентябрь 2004 г.

Приложение 1

Программа аудиторской проверки капитальных вложений

Наименование и содержание аудиторских процедур Метод полученияаудиторских доказательств Источники информации, рабочие документыаудитора Значение и результаты аудиторских процедур Процедуры проверки средств контроля Проверка состояния внутреннего контроля за обоснованностью списания строительных материалов, за оплатой труда работников строительства, за использованием строительных машин и механизмов, автотранспорта, за соблюдением смет по накладным расходам Письменные и устные опросы Контрольные листы,анкеты-опросники Уменьшение вероятности мошенничества, приписок в нарядах и рапортах на осуществление строительно- монтажных работ, а также выявление реальной потребности организации в использовании строительных машин и механизмов, минимизация простоев строительной техники Проверка состояния технического контроля (надзора) за строительным процессом Проверка документов, устный опрос персонала Договоры, приказы Установление степени доверияк специалистам службы технического надзора предприятия- заказчика; выявление фактов сговора организации- заказчика и организаций — подрядчиков строительства Процедуры аудита по существу Проверка материальных расходов на осуществление капитального строительства Проверка наличиядоговоров о материальной ответственности Проверка документов, подтверждение Список материально- ответственных лиц,договоры о материальной ответственности Проверка правильности ведения складского и бухгалтерского учета материалов, выявление фактов ненадлежащего оформления договоров о материальной ответственности Проверка наличияприказа и образцов подписей лиц, имеющих право подписи документов на расход материалов Проверка документов Приказы, образцы подписей Выявление подложных документов на расход МПЗ Проверка соответствия определения фактической себестоимости материалов при их списании на производство варианту оценки,предусмотренномув учетной политике Проверка документов, прослеживание, составление альтернативногобаланса Учетная политика организации; отчеты по формам N N 19, 29; ПБУ 5/01 Проверка правильности ведения бухгалтерского учета материалов, подготовка рекомендаций поиспользованию иного более выгодного для организации варианта оценкиМПЗ Правильность расчетов и списание отклонений фактической себестоимости строительных материалов от учетных цен Проверка документов, пересчет, проверка соблюдения правил учета поданным операциям Расчеты; отчеты поформам N N 19, 29;данные аналитического учета Проверка правильности ведения бухгалтерского учета материалов Правильность отнесения в состав оборотныхсредств инвентаря и хозяйственных принадлежностей,порядок их включения в затраты на производство строительно- монтажных работ Проверка документов, пересчет, проверка соблюдения правил учета поданным операциям Документы на оприходование инвентаря и хозяйственных принадлежностей; записи по счету 60; отчеты по формам 19, 29; данные оперативного учета Выявление несоответствия фактических показателей использования инвентаря и хозяйственных принадлежностейк нормативным актам Сличение данных учетных регистров бухгалтерского искладского учета Сканирование Приходные ордера (форма N М-4); акты о приемке материалов (форма N М-7); лимитно-заборные карты (форма N М-8); карточки учета материалов (форма N М-17); материальные отчеты; оборотные ведомости по группам материалов; ведомость N 18 Выявление расхождений между данными складского и бухгалтерского учета, завышения списания материалов против фактически отпущенного количества Проверка накладных- требований на дополнительный отпуск (внутреннее перемещение) материалов и полноты их дальнейшего отражения в учете (вплоть доглавной книги посчету 08) Прослеживание Главная книга по счету 08; требования- накладные (форма N М-11); карточки учета материалов (форма N М-17); ведомость N 18 Подтверждение подозрения в завышении себестоимости строительства путем излишнегосписания материалов против фактически отпущенного количества Инвентаризация строительных материалов, переданных в производство и отражение в учете ее результатов Инвентаризация,проверка документов Инвентаризационныеописи; сличительные ведомости Выявление периодичности проведения инвентаризаций,объема и номенклатуры материалов, в том числе дорогостоящих Сопоставление стоимости списанных на строительство материалов по нормам против фактически израсходованной их величины Подготовка альтернативногобаланса СНиП; ведомость N 18; журнал-ордерN 10-с Подтверждение подозрения в завышении себестоимости строительства путем излишнегосписания материалов Проверка операций по использованию строительных машин и механизмов Проверка наличияразрешений на право эксплуатации машин и механизмов Проверка документов Лицензии Выявление фактов использования техники без оформления соответствующейдокументации Проверка правильности списания расходов по использованию строительных машин и механизмов Сканирование Сопоставление ведомости N 18, журнала-ордера N 10-с и главной книги по счету 08 Выявление фактасписания затратна производствен- ные счета 20, 23, 25, 26 и др. Проверка правильности начисления амортизации строительных машин и механизмов Пересчет Ведомости начисления амортизации; нормы Проверка правильности ведения бухгалтерского учета, проверкаобоснованности включения данного вида расходов в себестоимость строительства Правильность начисления оплаты труда рабочим, обслуживающим строительные машины и механизмы Проверка документов, пересчет, подтверждение Лицевые счета; журнал учета по форме N ЭСМ-6 Проверка правильности ведения бухгалтерского учета по данному разделу Правильность списания ГСМ на работу машин и механизмов Проверка документов, пересчет, прослеживание, подтверждение Нормы расхода ГСМ;журнал учета работы машин и механизмов Выявление сверхнорматив- ного списания ГСМ Обоснованность списания электроэнергии на работу машин и механизмов Проверка документов, подтверждение, пересчет Нормы расхода в кВт/ч; журнал учета по форме N ЭСМ-6 Выявление сверхнорматив- ного списания электроэнергии Проверка расходов по использованию привлеченных машин и механизмов Проверка документов, пересчет Акт выполненных работ по форме N 2; справка N КС-3; справка N ЭСМ-7 Проверка правильности оформления договорных отношений, выявление несоответствия величины расходов, представленной в отчетах по среднеотрасле- вым нормам <

Составление и учет документов

... и практической ценности документов, оформление дел, составление описи на дела постоянного и временного (свыше 10 лет) сроков хранения. 1. Современные способы и техника создания документов (документирование) Создание документов ... исторического источника. Все документы оформляются согласно правил оформления документов. Учет объема документооборота Контроль за исполнением документов и принятых решений - ...

• >
• Проверка обоснованности включения требующего монтажа оборудования вобъемы капитальных вложений Знакомство с материалами проводимых ранееинвентаризаций сданного в монтаж оборудования Инвентаризация Акты инвентаризаций Выявление периодичности проведения инвентаризации Сопоставление учетных регистров по данному разделу учета Сканирование Ведомости N N 18, 18-1;
• журнал-ордерN 16;
• главная книга по счетам 07, 08 Выявление расхождений, отсутствия значительных остатков по счету 07 Проверка приемо-сдаточныхактов и полноты их отражения в учете Прослеживание Приемо-сдаточные акты;
• журнал-ордерN 16, главная книга по счету 07 Выявление превышения кредитового оборота по счету 07 над стоимостью оборудования поприемо- сдаточным актам Выделение хронологически последних приемо-сдаточныхактов и проверкаих на предмет обеспечения актами выполненных работ по монтажуи записями в ведомости N 18 Проверка документов Приемо-сдаточные акты;
• справка N КС-2;
• ведомость N 18 Подтверждение подозрения в завышении объемов капитальных вложений посредством включения в нихстоимости оборудования, кмонтажу которого не приступали Проверка выполненных строительно-монтажных работ и калькулированияинвентарной стоимости готового строительного объекта Проверка объемоввыполненных работ, участие винвентаризации Проверка документов, натуральное измерение Акты на выполнениестроительно- монтажных работ поформе N 26;
• акты инвентаризации Выявление фактов невыполнения отдельных скрытых работ, утвержденных проектно- сметной документацией <

• >
• Проверка соблюдения порядка оформления сдачи-приемки выполненных строительно- монтажных работ Проверка документов, прослеживание Журнал учета выполненных работ по форме N КС-6;
• справка N КС-3 Установление соответствия данных учета расходов у организации- заказчика и организаций — подрядчиков строительства Проверка правильности калькуляции затрат, возмещаемых заказчиком сверхдоговорной стоимости строительства Проверка документов, пересчет Договоры, в которых указаны возмещаемые затраты Проверка обоснованности дополнительных расходов в результате объективных обстоятельств (удорожание строительства) Проверка правильности формирования облагаемой базы по НДС Проверка документов, прослеживание НК РФ, учетная политика организации;
• документы по взаимозачету;
• счета-фактуры, предъявленные заказчикам Проверка правильности ведения бухгалтерского и налогового учета Сверка данных учетных регистров по калькулированию себестоимости строительного объекта Сканирование Сопоставление ведомостей N N 18,18-1;
• журнала-ордера N 16;
• главной книги по счетам 01, 08 Выявление расхождений и, как следствие, искажений инвентарной стоимости законченных строительных объектов Выявление наличия внутренних оборотов по счету 08 и проверка правильности их распределения и списания Проверка соблюдения правил учета отдельных хозяйственных операций Главная книга по счету 08;
• ведомости N N 18, 18-1;
• журнал-ордерN 16 Выявление искажений инвентарной стоимости вводимых объектов за счет неправильного списания затрат, не увеличивающих стоимости основных средств, и (или) перераспределе-ния затрат по улучшению качественного состояния объектов

Евсеева А.Ю.Инвестиционные решения с целью укрепление конкурентоспособности российских предприятий //«Современный бухучет», 2006, № 11.

Евсеева А.Ю.Инвестиционные решения с целью укрепление конкурентоспособности российских предприятий //«Современный бухучет», 2006, № 11.

Федеральный законом от 25.02.1999 № 39 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Чвинева А.М. Вопросы финансирования капитального строительства //«Строительство: налогообложение, бухучет», 2006, № 3.

Старик Д.Э. Оценка инвестиционных проектов //«Финансы», 2006, №10.

Старик Д.Э. Оценка инвестиционных проектов //«Финансы», 2006, №10.

Статья 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

Статья 3 Гражданского кодекса РФ.

Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденное Приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н.

Положение по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000, утвержденным Приказом Минфина России от 16.10.2000 № 91н.

Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н.

62

63

1.Гражданский кодекс Российской Федерации.

2.Налоговый кодекс Российской Федерации.

3.Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете».

4.Федеральный закон от 07.08.01г. №119-ФЗ «Об аудиторской деятель-ности».

5.Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государствен-ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

6.Федеральным законом от 28 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

7.Законе РСФСР «О собственности» от 24 декабря 1990 г.

8.Закон «Об авторском праве и смежных правах» от 09.07.93г. № 5351-1.

9.Закон «О селекционных достижениях» от 06 августа 1993г. № 5605-1.

10.Патентный закон от 23 сентября 1992г. № 3517-1.

11.Закон «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» от 23 сентября 1992г. № 3520-1.

12.Закон «О правовой охране программ для ЭВМ и баз данных» от 23 сен-тября 1992г. № 3523-1.

13.Закон «Об охране топологии и интегральных микросхем» от 23 сентяб-ря 1992г. № 3526-1.

14.Приказ Минфина РФ от 9 декабря 1998 г. N 60н «Об утверждении По-ложения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ 1/98″ (с изменениями от 30 декабря 1999 г.).

15.Приказ Минфина РФ от 10 января 2000 г. N 2н «Об утверждении По-ложения по бухгалтерскому учету «Учет активов и обязательств, стои-мость которых выражена в иностранной валюте» ПБУ 3/2000″.

16.Приказ Минфина РФ от 6 июля 1999 г. N 43н «Об утверждении Поло-жения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организа-ции» ПБУ 4/99″.

17.План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятель-ности организаций, утв. приказом Минфина РФ от 31 октября 2000 г. N 94н (с изменениями от 7 мая 2003 г.).

18.Письмо Минфина РФ от 15 ноября 2002 г. N 16-00-14/445 «Об учете нематериальных активов»

19.Письмо Минфина РФ от 29 июля 2004 г. N 07-05-14/199 Об учете амор-тизационных отчислений по нематериальным активам.

20.Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анали¬за: Учеб-ник. — 4-е изд., доп. и перераб. — М.: Финансы и ста¬тистика, 2000. — 416 с.

21.Богатенко А.Н. Основы экономического анализа хозяйствующего субъекта.- М.: Финансы и статистика, 1999. — 208 с.

22.Бойкова М.П., Пархачева М.А. Налоговый учет основных средств и нематериальных активов. — «Питер», 2003 г.

23.Бухгалтерский учет под ред. П.С. Безруких – М. 2004.

24.Кислов Д.В. Учет нематериальных активов – М.: Главбух, 2002.

25.Ковалев В.В. Финансовый анализ: методы и процедуры — М.: Финансы и статистика, 2001.

26.Кондраков Н.П. «Бухгалтерский учет» — М. 2003.

27.Куттер М.И. «Теория бухгалтерского учета» — М. 2002.

28.Макарова В.И. Основные средства, нематериальные активы, материа-лы: учет по новому Плану счетов. — «Бератор-Пресс», 2001.

29.Наринский А.С., Гаджиев Н.Г. Контроль в условиях рыночной эконо-мики – М.: «Финансы и статистика», 1994. – 176 с.

30.Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия – Минск.: Новое знание, 2000.

31.Эриашвили – М.: ЮНИТИ. Аудит, 1997. – 286 с

32.Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Методика финансового анализа — М.: ИНФРА, 1996.

33.Шеремет А.Д. Теория экономического анализа – М.: ИНФРА-М, 2002. – 333 с.

34.Арутюнова О.Л. Применение ПБУ 18/02 в учете нематериальных акти-вов, // «Российский налоговый курьер», N 21, ноябрь 2004 г.

35.Букова Е. Учет нематериальных активов и расходов на НИОКР, // «Экономика и жизнь», выпуск 38, 2003 г.

36.Гусарова О.И. Нематериальные активы: аудит учета операций, //»Аудиторские ведомости», N 11, ноябрь 2004 г.

37.Жуков В.Н. Нематериальные активы и расходы на НИОКР, //»Бухгалтерский учет», N 23, 2003 г.

38.Князева С.В. Берем в актив товарный знак, //»Учет, налоги, право», N 38, 2004 г.

39.Крутякова Т. Учет расходов на приобретение программных продуктов, //»Экономика и жизнь», выпуск 36, 2003 г.

40.Люблинская Я.Э. Товарный знак, //»Главбух», N 4, 2004 г.

41.Матиташвили А. Создание программного обеспечения собственными силами организации: бухгалтерский и налоговый учет, //»Финансовая газета», N 44, октябрь 2004 г.

42.Модеров С. Гудвилл при слиянии и приобретении компаний, //»Финансовая газета», N 3, январь 2005 г.

43.Орлова Е.В. Фирменный стиль организации: бухгалтерский и налого-вый учет, //»Налоговый вестник», N 9, 10, 11, 2003 г.

44.Ржаницына В.С.Учет расходов на замену и восстановление программ-ных продуктов и информации, //»Бухгалтерский учет», N 17, 2004 г.

45.Титаева А.В. Приобретение исключительных прав на программу для ЭВМ, //»Налоговый вестник», N 9, сентябрь 2004 г.