и я после реконструкци и
4.Фасад по ул.Кутякова
5.Определен и е фи зи ческого и зноса
6. Техни ческ ая эксперти за
7.Календарный план про и зводства работ
8.Маркет и нговые и сследовани я на рынке ПК
9.SWOT-анал и з
10.Прогноз и ровани е денежного потока
11.Управлен и е объектом
12.Управлен и е ри сками
13.Процесс правового оформлен и я реконструкци и объекта недви жи мости
14.Эколог и ческая эксперти за
Содержан и е
Введен и е
1 Эксперт и за местоположени я
1.1 Общ и е данные об объекте недви жи мости
1.1.1 Общая характер и сти ка местоположени я
1.1.2 Анал и з окружающей застройки
1.1.3 С и стема кри тери ев оценки местоположени я
1.1.4 Оценка местоположен и я объекта реконструкци и
1.2 Выводы по разделу
2 Техни ческ ая и экологи ческая эксперти за
Техническое обслуживание и ремонт (5)
... за определенный пер и од 7.4 Определен и е сметной стои мости реконструкци и (строи тельства) 7.4.1 Общ и е сведени я 7.4.2 Техн ... 5. Технолог и я и органи заци я ремонт но-строи тельных работ 5.1 Раз работ ка технологи ческой карты на монтаж подпорной стенки ... Эколог и я городской среды 6.1.2 Кл и мати ческая характери сти ка района реконструкци и 6.1.3 Охрана поверхностных и подземных вод от ...
2.1 Техни ческ ая эксперти за
2.1.1 Техни ческ ое состояни е объекта реконструкци и
2.1.1.1 Оп и сани е здани я
2.1.1.2 Основные конструкт и вные решени я объекта реконструкци и
2.1.1.3 И нженерное оборудовани е
2.1.1.4 Определен и е фи зи ческого и зноса объекта реконструкци и
2.1.2 Арх и тектурно-плани ровочное решени е объекта реконструкци и
2.1.3 Орган и заци онно-технологи ческое решени е объекта реконструкци и
2.1.3.1 Календарный план про и зводства работ по реконструкци и объекта
2.1.3.2 Калькуляц и я трудовых затрат на прои зводство работ по реконструкци и объекта
2.1.3.3 Проект и ровани е календарного плана на прои зводство работ по реконструкци и объекта
2.1.3.4 Техн и ко-экономи чески е показатели календарного плана на прои зводство работ по реконструкци и
2.2 Эколог и ческая эксперти за
2.2.1 Воздейств и е на атмосферный воздух в пери од реконструкци и объекта недви жи мости
2.2.2 Воздейств и е и сследуемого объекта недви жи мости на поверхностные воды
Организация инженерно-технической защиты объекта
... работы по построению и разработке систем информационной безопасности. Для эффективной защиты информационных ресурсов на объекте необходим комплексный подход - применение организационных, правовых, технических, морально-этических, физических мер. В данном курсовом ...
2.2.3 Воздейств и е шумов от эксплуатаци и объекта
2.2.4 Воздейств и е шума в пери од реконструкци и объекта недви жи мости
2.2.5 Рад и аци я (и они зи рующи е и злучени я)
2.2.6 Электромагн и тное и злучени е
2.2.7 Воздейств и е и сследуемого объекта недви жи мости на расти тельный ми р
2.2.8 Воздейств и е и сследуемого объекта недви жи мости на жи вотный ми р
2.3 Выводы по разделу
3 Эконом и ческая эксперти за
3.1 Маркет и нговые и сследовани я рынка детски х разви вающи х центров г.Саратова
3.1.1 Анал и з основных конкурентов на рынке детски х разви вающи х центров
3.2 SWOT-анал и з
3.3 Сметный расчет на реконструкц и ю
3.4 И сточни ки фи нанси ровани я проекта
3.5 Прогноз и ровани е денежного потока
3.5.1 Денежные поток и от и нвести ци онной деятельности
3.5.2 Денежные поток и от операци онной деятельности
3.5.3 Денежный поток от ф и нансовой деятельности
3.6 Оценка эффект и вности проекта реконструкци и
3.6.1 Определен и е нормы ди сконта кумуляти вным методом
Автоматизированные системы управления непроизводственными объектами: ...
... настройке. Объектом данной работы будет являться изучение автоматизированных систем управления непроизводственными объектами. ... обоснованного отбора лучших методов проектирования, производства и управления. Исследовательская — обеспечивать ... управления (САУ)[11]. АСУ не может быть реализована без ... объектов управления зачастую называют системами менеджмента, то есть автоматизированным управлением. Техни ...
3.6.2 Расчет дв и жени я денежных средств
3.6.3 Основные показател и эффекти вности и нвести ци онного проекта
3.7 Выводы по разделу
4 Правовая эксперт и за
4.1. И сходно-разреши тельная документаци я для реконструкци и
4.1.1. Порядок установлен и я требовани й разрешенного и спользовани я участка терри тори и градострои тельного объекта
4.1.2. Оформлен и е и сходно-разреши тельной документаци и на реконструкци ю объекта недви жи мости
4.2. Государственная эксперт и за проектной документаци и
4.3. Реконструкц и я и контроль качества строи тельного процесса
4.4 Государственный стро и тельный надзор
4.5 Выдача разрешен и я на ввод объекта в эксплуатаци ю
4.6 Оформлен и е документов на реконструи руемый объект
4.7 Выводы по разделу
5 Управленческая эксперт и за
5.1 Управленческое решен и е для объекта реконструкци и
5.2 Выбор способа управлен и я объектом
5.2.1 Характер и сти ка моделей управлени я
5.2.2 Окончательное решен и е по способу управлени я
5.3 Основные направлен и я деятельности управляющей компани и
5.3.1 Техни ческ ая эксплуатаци я объекта
5.3.1.1 Техни ческ ое обслужи ван и е объекта недви жи мости
Санитарные требования к содержанию объекта общественного питания
... водосбора, содержание тротуаров и пешеходных зон, крылец и ступенек помещений и сооружений, оборудование контейнерных площадок для сбора твердых отходов, емкости для сбора твердых отходов должны соответствовать настоящим Санитарным ...
5.3.1.2 Текущ и й и капи тальный ремонт объекта недви жи мости
5.3.1.3 Сан и тарное содержани е
5.3.2 Консалт и нг
5.3.3 Брокер и дж
5.3.4 Маркет и нг
5.3.5 Ф и нансовый менеджмент
5.4 Управлен и е ри сками
5.5 Выводы по разделу
Заключен и е
Сп и сок и спользуемой ли тературы
Пр и ложени я
И дея заключалась в реконструкци и здани я, расположенного по адресу: город Саратов, под магази н оргтехни ки и расходных матери алов.
Для реал и заци и поставленной цели были решены следующи е задачи :
- и сследованы теорети чески е основы разработ ки проекта реконструкци и ;
- разв и ти е объекта недви жи мости на основе современных моделей управлени я;
- раз работ аны методи чески е основы техни ко-экономи ческого обосновани я;
- проведена эксперт и за местоположени я, с точки зрени я при влекательности объекта оценки ;
- техни ческ ая и экономи ческая эксперти зы, включая маркети нговые и сследовани я и основные экономи чески е показатели ;
- отображены основы правовой и экологи ческой эксперти з, и х вли яни е на разви ти е и нвести ци онного проекта реконструкци и коммерческого центра;
— раз работ ан ряд и нженерной документаци и по проекту разви ти я объекта в ви де архи тектурно-строи тельных и и нженерных расчетов и чертежей.
Температура воздуха и её влияние на хозяйственные и природные объекты
... При этом происходит некоторое запаздывание роста и понижения температуры воздуха по сравнению с изменением температуры почвы. Минимальная температура воздуха на высоте 2 м наблюдается перед восходом солнца. ... правильно решать задачи мелиорации или улучшения климата. Актуальностью данной курсовой работы, Объектом изучения курсовой работы, Предметом изучения является, Для реализации поставленной цели, ...
С точк и зрени я эксперти зы местоположени я рассматри ваемый объект находи тся в культурно-и стори ческом районе города. И нфраструктура в районе разви та хорошо. Местоположени е оцени вается как положи тельное, что делает здани е при влекательным для и нвесторов и потенци альных кли ентов.
В ходе проведен и я техни ческ ой эксперти зы при нято архи тектурно-строи тельное решени е, посчи таны объемы работ и составлен календарный план реконструкци и , сроком на 1,5 месяца.
Выполнена эконом и ческая эксперти за, в результате которой:
- проведены маркет и нговые и сследовани я рынка коммерческой недви жи мости , плани руется взять креди т под 12 % годовых на 7 лет;
- сделан сметный расчет сто и мости объекта реконструкци и , который состави л 1 214 457,92 руб.; — проведен расчет основных экономи чески х показателей.
И з расчета экономи чески х показателей эффекти вности ви дно, что затраты на реконструкци ю окупятся через 2,3 года, что является положи тельным моментом для и нвестора, так как предполагаемый срок владени я данной недви жи мостью составляет 7 лет (с 2012 года по 2019год).
Анализ объектов уникальных и гениальных зданий и сооружений, ...
... многими другими разработками современных «зеленых» технологий. Этот уникальный проект по трансформации обычного административного здания прошлого ... гораздо дольше — порядка 35 000 часов. здание сооружение экологичный архитектура Современные лампы светят, но не ... вырабатывать энергию для основного или резервного электрообеспечения объектов. Сэкономить же полученную энергию помогут энергосберегающие LED ...
Поэтому предлагаемая реконструкц и я экономи чески эффекти вный вари ант, тем более он обеспечи вает и нвестору достаточную доходность.
Проведена правовая эксперт и за, в которой определен порядок получени я разрешени я на реконструкци ю, при емки и реги страци и объекта недви жи мости .
В разделе управленческая эксперт и за предложена при мерная структура управлени я коммерчески м центром, а также проанали зи рованы возможные ри ски для и нвестора и пути и х управлени я. Кроме того, в случае неудачи проекта, предложен альтернати вный вари ант – продажа объекта. Рыночная стои мость объекта была рассчи тана и состави ла 5 600 000 руб.
Проведенная эколог и ческая эксперти за сви детельствует об отсутстви и си льного негати вного воздействи я на окружающую среду при эксплуатаци и реконструи рованного в магази н оргтехни ки и расходных матери алов помещени я . Эксплуатаци я и сследуемого объекта не при ведет к ухудшени ю современного состояни я здоровья населени я бли жайши х жи лых зон.
Пожарно-техническая экспертиза архитектурно-строительной части ...
... структура ближайших населенных пунктов). Объектом исследования данного курсового проекта является пожарная безопасность проекта станции технического обслуживания. Курсовой проект по дисциплине «Пожарная безопасность ... взрывопожарной и пожарной опасности - А. 2. Экспертиза проектных материалов, .1 Экспертиза огнестойкости здания Экспертиза огнестойкости здания производится с целью определения ...
Так и м образом, в данной работ е было и сследовано реальное здани е по адресу: город Саратов. Проанали зи рованы возможные вари анты его разви ти я. В соответстви и с проведенным анали зом был выбран наи более опти мальный, экономи чески выгодный би знес в сфере компьютерных технологи й.
Анал и зи руя данные, при ходи м к выводу, что проект магази на оргтехни ки и расходных матери алов является и нвести ци онно эффекти вным.
Разв и ти е Саратова в качестве делового центра, рост и нвести ци онной при влекательности города является стратеги ческой задачей Адми ни страци и . Потребность города в качественных коммерчески х площадях подтверждает актуальность темы данного ди пломн ого проекта.
