Подборка по базе: , 17. Лекция по элементарной математике.docx , 2 тема.docx.pdf , 2 тема центр профил.docx , Математика 6 класс Тема Умножение рациональных чисел.docx , АЖЖ Лекция.docx , 3 тема оплодотворение ФПС.pdf , 2 лекция Балалар мен жас өспірімдердің өсу және даму заңдылықтар , Реферат тема 2. Структурно-функциональная модель деят.ДОО.docx , астрономия 5 курс лекция Основы измерения времени.doc
Лекция 2
Тема 2
Эксплуатационные требования к зданиям
В.М.Калинин, С.Д.Сокова Оценка технического состояния зданий.
Основные требования к конструктивным элементам зданий и сооружений.
К любым зданиям и сооружениям предъявляются следующие требования:
- все здания и сооружения , а также их отдельные элементы должны быть прочны и устойчивы;
- перемещение элементов не должны выходить за пределы, обусловленные возможность и удобством их эксплуатации
— не должны возникать трещины и повреждения, нарушающие возможность нормальной эксплуатации или снижающие долговечность сооружений. В то же время не должны допускаться излишние запасы как по классам и маркам применяемых материалов, так и в отношении сечений отдельных элементов, а также в конструктивной системе здания и сооружения в целом.
В.А.Комков, С.И.Рощина, Н.С.Тимахова Техническая эксплуатация зданий и сооружений
Срок службы зданий:
Нормативный срок службы элементов здания устанавливают с учетом выполнения мероприятий по технической эксплуатации.
Капитальность зданий.
При длительной эксплуатации здания его конструкции и оборудование изнашиваются. Под неблагоприятным воздействием окружающей среды конструкции теряют прочность, разрушаются. Продолжительность службы конструкций зависит от материала, вида конструкции, условий эксплуатации. Одни те же элементы в зависимости от назначения здания имеют различные сроки службы. Под сроком службы конструкций понимают календарное время, в течение которого под воздействием различных факторов они приходят в состояние когда дальнейшая эксплуатация становится невозможной, а восстановление экономически нецелесообразно. В срок включают время, затраченное на ремонт. Срок службы здания определяется сроком службы несменяемых конструкций: фундаментов, стен, каркасов. Здания по капитальности разделяют по группам: 1группа особо капитальные 150 лет, 2группа обыкновенные 120 лет, 3группа каменные облегченные 120 лет, 4группа деревянные, смешанные 50 лет, 5группа сборно-щитовые каркасные 30лет, каркасно – камышитовые 15лет
Строительные материалы (лекции за 2-й курс)
... из них; металлические изделия. В зависимости от назначения, условий строительства и эксплуатации зданий и сооружений подбираются соответствующие строительные материалы, которые обладают определёнными качествами ... бетона, древесины) сопротивляться прониканию в него под постоянной нагрузкой стального шарика. ЛЕКЦИЯ №2 Природные каменные материалы., Классификация и основные виды горных пород. В ...
Минимальные сроки службы конструктивных элементов зданий:
полы дощатые шпунтованные по перекрытиям – 30 лет, по грунту -20 лет;
- полы паркетные дубовые на рейках – 40 лет, буковые на рейках – 30 лет, березовые и осиновые на рейках — 25 лет, полы из ДВП – 15 лет, из линолеума – 10-30 лет;
- лестницы деревянные – 30 лет;
- перегородки деревянные оштукатуренные межкомнатные – 50 лет;
- обшитые сухой штукатуркой по деревянному каркасу – 30 лет;
- двери и окна из древесины: оконные и балконные заполнения – 30 лет;
- внутриквартирные двери – 60 лет, входные в квартиру – 30 лет, входные в здание – 10 лет.
Задачей мероприятий технической эксплуатации зданий является устранение физического и морального износа конструкций и обеспечение их работоспособности. Надежность элементов обеспечивается при выполнении комплекса мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту зданий.
Надежность
Надежность характеризуется следующими основными свойствами: ремонтопригодностью, сохраняемостью, долговечностью, безотказностью.
Ремонтопригодность -, Сохраняемость, Долговечность, Безотказность
Отказ – это событие, заключающееся в потере работоспособности конструкции или инженерной системы.
Чем реже ремонтируют конструктивные элементы и стоимость этих ремонтов минимальна, тем больше оптимальный срок службы элементов в целом.
Каждое здание должно удовлетворять ряду технических, экономических, архитектурно – художественных и эксплуатационных требований.
общие и специальные.
Общие требования предъявляются ко всем зданиям, специальные – к определенной группе зданий, отличающихся назначением или технологией производства. При проектировании зданий и сооружений необходимо обеспечить ряд требований:
- конструктивные элементы и инженерные системы должны обладать достаточной безотказностью, быть доступными для выполнения ремонтных работ , устранения возникающих неисправностей и дефектов, быть доступными для регулировки и наладки в процессе эксплуатации;
- мероприятия по контролю технического состояния здания, поддержанию его работоспособности или исправности
- подготовка к сезонной эксплуатации должна осуществляться наиболее доступными и экономичными методами;
- здание должно иметь устройства и необходимые помещения для размещения эксплуатационного персонала, отвечающие требованиям нормативных документов;
— соблюдение санитарно – гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Основными конструктивными элементами, по которым определяется срок службы всего здания, являются наружные стены и фундамент. Остальные конструкции подвергаются замене. В современных зданиях увеличилось число конструктивных элементов, срок службы которых равен сроку службы основных.
Полносборное общественное здание из крупноэлементных конструкций
... к вокзалу, остановочными пунктами общественного и индивидуального транспорта, местами парковки, автостоянками, элементами благоустройства; - служебно-технические и вспомогательные здания и сооружения железнодорожной ... пассажиров, направлениям следования поездов. При проектировании следует учитывать диспетчеризацию работы касс, оборудуя их аппаратами диспетчерской связи, билетопечатающими машинами и ...
Лекция 3
Тема 3
Особенности технической эксплуатации зданий.
В.М.Калинин, С.Д.Сокова Оценка технического состояния зданий.
различают две формы изменений – старение и износ.
Старение –
Износ – это изменение размеров, формы, массы технического объекта или состояния его поверхности вследствие остаточной деформации от постоянно действующих нагрузок либо из-за разрушений поверхностного слоя. Вследствие старения и износа наступает разрушение материала конструкции. Различают три случая разрушения: 1) большие статические или динамические нагрузки вызывают значительные, превышающие допустимые напряжения в материале; 2) совместное воздействие механических нагрузок и факторов окружающей среды, каждый из которых активизирует общее воздействие; 3) значительная агрессивность окружающей среды при малых напряжениях от статических или динамических нагрузок приводит к разрушению. Наиболее значимы в разрушении материала факторы окружающей среды. Механические нагрузки приводят к активации процессов, связанных с воздействием окружающей среды.
Нормативный срок службы элементов здания устанавливается с учетом выполнения мероприятий по технической эксплуатации.
И.В.Болгов. А.П.Огарков.
Во время эксплуатации жилые здания, их конструктивные элементы и инженерное оборудование под воздействием природных условий и деятельности человека постепенно теряют свои первоначальные эксплуатационные качества.
Физический износ здания.
- качество применяемых строительных материалов;
- периодичность и качество проводимых ремонтных работ;
- качество технической эксплуатации;
- качество конструктивных решений при капитальном ремонте;
- период неиспользования здания;
- плотность заселения.
сроком службы здания
Моральный износ здания., Плановые осмотры жилых зданий
Общие , в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
Частичные, Оценка технического состояния конструктивных элементов здания.
Стены – это вертикальные несущие и ограждающие конструкции. Они подвергаются разнообразным силовым и несиловым воздействиям; воспринимают нагрузки от собственной массы, от перекрытий, покрытий, крыш, ветровые, сейсмические нагрузки, солнечную радиацию и т.д. Деревянные стены подвержены разрушающему воздействию грибков и насекомых – древоточцев, в связи с чем необходимы постоянные наблюдения и тщательные осмотры. Необходимо проводить наблюдение за возможным появлением выпучин в стенах. Выход конструкции стен из вертикальной плоскости свидетельствует о недостаточной прочности их связей, которые должны быть усилены. При эксплуатации конструкций стен, выполненных из дерева, необходимо обращать особое внимание на места , наиболее опасные в отношении загнивания (это санузлы, кухни и т.д).
В деревянных цоколях заменяют сгнившие части забирки, пополняют засыпку цоколя.
Перекрытия.
Полы в зданиях устраивают на грунте или междуэтажным перекрытиям. Полы должны хорошо сопротивляться механическим воздействиям (истиранию, удару, продавливанию), иметь необходимую жесткость и упругость, обладать малым теплоусвоением, быть ровными, гладкими, нескользкими, не создавать шума при ходьбе по нм, быть удобными при эксплуатации и иметь хорошую отделку. В полах встречаются следующие повреждения дефекты: разрушение окрасочного слоя, отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами, повреждение вследствие загнивания, истирания, рассыхания и коробления досок.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Лекции часть
... наружные узлы здания; места сопряжения чердачных перекрытий со стенами; стыки каркаса и др. Основными причинами возникновения повреждения стен зданий в процессе эксплуатации являются: неравномерная ... промерзаний, отслоений внутренней отделки помещений приходится на ненадежную герметизацию стыков элементов конструкции стен. Причины этого – несовершенство проектных решений, некачественное выполнение ...
Перегородки
Крыши. Скатные (чердачные) крыши должны эксплуатироваться в условиях исправного состояния кровли, несущих конструкций крыш и нормального температурно – влажностного режима в чердачных помещениях. В кровлях из черепицы и асбоцементных листов при осмотре должны быть проверены повреждения и смещения отдельных элементов, напуски друг на друга, правильность перекрытия, особенно в коньковых и ребровых рядах, ослабление крепления кровли к обрешетке. В деревянных конструкциях встречаются следующие повреждения и дефекты: нарушение соединений в сопряжениях между стропилами, плохая гидроизоляция между каменными и деревянными конструкциями, гниение и прогиб стропильных ног, обрешетки и других элементов.
Лестницы предназначены для сообщения между этажами и эвакуации людей из помещений. При эксплуатации деревянных лестниц наблюдаются загнивание, истирание или другие повреждения несущих элементов лестниц, недостаточная прочность крепления тетив к подкосоурным балкам и лестничных перил к тетивам, отслоение и разрушение окрасочного слоя. Контроль за состоянием лестниц заключается в периодической проверке прочности их несущих элементов, узлов сопряжения лестниц со стенами, крепления перил.
Окна, двери –
- хорошая светопропускающая способность;
- теплоизоляция;
- воздухоизоляция;
- звукоизоляция:
К основным дефектам окон и дверей относятся:
- загнивание и коробление дверных заполнений;
- нарушение сопряжений между стенами, оконными и дверными коробками;
- некачественное крепление стекол в переплетах;
- повышенная звукопроводность дверей , провисание полотен;
- неплотности по периметру оконных и дверных коробок;
- зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей;
- отслоение штапиков;
- недостаточный уклон сливов;
- промерзание филенок балконных дверей.
Лекция 4
Тема 4
Мероприятия по технической эксплуатации зданий
текущий и капитальный ремонты.
Текущий ремонт, Текущий профилактический ремонт, Текущий непредвиденный ремонт, Капитальный ремонт зданий, Выборочный капитальный ремонт
И.В.Болгов. А.П.Огарков.
Лекция 5
Тема 5
Конструктивные элементы и эксплуатация перекрытий
междуэтажными.
Неплотности вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия, должны быть заделаны асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы, также можно использовать монтажную пену.
Нарушение температурно – влажностного режима, Эксплуатационные неисправности и дефекты
Устранения повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития;
Жизненный цикл здания или сооружения текущий ремонт
... состояния элементов здания и заданных параметров, а также режимов работы его технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий ... отопления и труб отопления или укрытие их в короба; ремонт откосов окон; укладка напольной и настенной плитки; установка дверей; установка реечного потолка; скрытая ...
- Восстановления теплотехнических, акустических, водоизоляционных свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыкания наружных стен, санитарно – технических устройств и других элементов.
Перечень вопросов для самостоятельной работы
1.Классификация зданий по назначению.
2.Основные элементы здания (назначение).
3.Капитальность зданий.
4.Минимальные сроки конструктивных элементов зданий.
5.Дать определение (надежность, ремонтопригодность, сохраняемость, долговечность, безотказность, отказ)
6.Старение, износ (определение)
7.Физический, моральный износ (определение)
8.Плановые осмотры жилых зданий
9.Мероприятия по технической эксплуатации зданий (виды ремонтов)
Лекция 6
Тема 6
И.В. Болгов
А.П.Огарков
Конструктивные элементы и эксплуатация перегородок, полов
Комнаты внутри квартир разделяются перегородками, которые не только расчленяют пространство, но также способны защитить, на какой то промежуток времени, от огня в случае пожара, играют роль звукоизоляции. К перегородкам предъявляют следующие требования: небольшая масса и толщина, огнестойкость и индустриальность изготовления. По своему назначению перегородки в жилых домах подразделяют на межкомнатные, межквартирные и для санитарно кухонных узлов. В малоэтажном жилом деревянном строительстве применяют различные типы деревянных перегородок (дощатые, каркасные, щитовые).
Эти конструкции просты в устройстве.
Дощатые перегородки, Каркасные перегородки, Щитовые перегородки
В процессе технической эксплуатации необходимо проводить мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту, устранять повреждения по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Это позволит сохранить эксплуатационные свойства перегородок на протяжении всего срока службы. При наличии в зданиях несущих стен перегородок запрещается пробивать в них проемы, а также перемещать существующие перегородки без утвержденных проектов. Деревянные перегородки наиболее подвержены гниению в местах установки санитарно-технических приборов и в санитарных узлах, поэтому в местах необходимо устраивать долговечные покрытия из облицовочных материалов.
Конструкция полов., Покрытие пола, или чистый пол, Теплоизоляционный слой, Звукоизоляционный слой-, Техническая эксплуатация полов,
Лекция 7
Тема 7
Эксплуатационные характеристики оконных и дверных блоков
И.В. Болгов
А.П.Огарков
Оконные блоки.
Использование естественного дневного света для освещения жилых помещений является одним из важнейших факторов, способствующих улучшению санитарно-гигиенических условий жизни жильцов. Освещение естественным светом жилых помещений осуществляется через оконные проемы (окна) – важные элементы жилого дома. Заполнение оконных проемов состоит из оконных коробок (блоков), остекленных переплетов и подоконных досок. Оконные проемы часто используют для аэрации, поэтому оконные переплеты разделяют на створные (имеющие открывающиеся части) и глухие (не открывающиеся).
Вертикальные переплеты называют- створками, горизонтальные – фрамугами. Фрамуги обычно располагают в верхней части окна, над створками. В жилых зданиях переплеты делают двойными, а в ряде случаев тройными.
Малоэтажное жилое здание
... жилых помещений по этажам. Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается СП 54.13330.2011 «Здания жилые ... 1.4 Требования, предъявляемые к зданиям 1.4.1 Санитарно-гигиенические требования Санитарно-гигиенические требования устанавливают параметры ... Iун. , Стены и перегородки между квартирами Iвн = 50 дБ. , Стены, перегородки между комнатами в квартире ...
Дверной проем, Техническая эксплуатация, Техническое обслуживание.
Зазоры между стеной и коробкой надлежит уплотнять специальными упругими материалами, монтажной пеной. Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли , ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны очищаться , а повреждения устранятся.
Стекла входных дверей в подъезд должны быть, как правило армированные, закрепленные на эластичных прокладках, или защищенные решетками. Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и др.) должны заменятся новыми, проантисептированными, аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами.
Лекция 8
Тема 8
И.В. Болгов
А.П.Огарков
Эксплуатационные характеристики лестниц
маршей и площадок
