Обследование технического состояния существующих строительных конструкций здания жилого дома в г. Астрахань

метки: Здание, Обследование, Технический, Сооружение, Испытание, Состояние, Перегородка, Конструкция

Настоящая работа выполнена в соответствии с технической частью на выполнение проектных и изыскательских работ по объекту: Реконструкция городской застройки

Обследование технического состояния существующих строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: город Астрахань проводилось в период с 11 августа по 20-е ноября 2011-го года.

Цель работы:

• Провести анализ имеющейся проектной и технической документации.
• Провести обследование технического состояния отдельных строительных конструкций здания (фундаментов, наружных и внутренних стен, перекрытий, покрытий, конструкций лестниц).

• Выявить дефекты и повреждения обследованных конструкций.
• Выполнить лабораторные испытания для определения фактических прочностных характеристик материалов строительных конструкций.
• Произвести отрывку шурфов для определения фактической глубины заложения и конфигурации фундаментов.
• Выполнить чертежи планов, схем, разрезов, ведомостей элементов по результатам натурных обмеров.
• Выполнить фотофиксацию отдельных дефектов строительных конструкций.
• Выполнить поверочные расчеты существующих конструкций на фактические нагрузки.
• Выполнить чертежи схем и ведомостей дефектов с дифференцированными заключениями по конструкциям, элементам, узлам и соединениям.
• Оценить степень влияния выявленных дефектов на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций, а также их отдельных элементов, узлов и соединений.
• Оценить техническое состояние обследованных строительных конструкций здания.
• Выдать техническое заключение о возможности безопасной эксплуатации обследованных строительных конструкций с учетом планируемой реконструкции.

Настоящее техническое заключение составлено на основании данных визуального и инструментального обследования, с учетом требований СНиП, СП, ВСН, положений и инструктивно-методических документов по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, действующих на момент обследования.

1. Подготовительный этап обследования

1 Предоставленная документация

Участок исследований расположен в г. Астрахани.

Полевые инженерно-геологические работы на стадии «проект» были проведены полевой группой ООО «Буровики» в ноябре 2011 г., в процессе которых было пробурено 3 скважины глубиной по 15,00 м. Общий объем бурения составил 45 п. м.

Основные виды строительных конструкций. Строительные конструкции ...

... выполненные конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения зданий и других строительных сооружений, обеспечивающие выполнение общих требований на всех этапах их создания и эксплуатации. ст.34 Технического регламента Строительные конструкции ...

Местоположение пробуренных скважин показано на карте фактического материала. Бурение скважин осуществлялось буровой установкой ПБУ-2 ударно-канатным способом начальным диметром 146 мм. под руководством главного геолога Ф.И.О. В процессе буровых работ производился отбор проб грунта ненарушенной (28 монолитов) и нарушенной (14 образцов) структуры для лабораторных определений физических свойств грунтов.

По окончании бурения, с целью исключения загрязнения окружающей среды, проводился тампонаж разведочных скважин согласно «Инструкции по тампонажу разведочных и стационарных скважин, пробуренных в процессе инженерно-геологических изысканий для строительства», ВСН-162-69.

Лабораторные исследования грунтов выполнены в стационарной лаборатории.

Номенклатура грунтов дана в соответствии с ГОСТ 25100-95.

При написании заключения руководствовались СНиП 2.02.01-83*, СП 11-105-97, СНиП 23-01-99, СНиП 2.03.11-85.

Группа грунта по трудности разработки приведена в соответствии со СНиП IV-5-82, гл. 5, сб. 1.

Камеральные работы выполнены в соответствии с ГОСТ 21.302-96 и ГОСТ 21.101-97.

Согласно совокупности факторов, определяющих категорию сложности инженерно-геологических условий, площадка изысканий относится к средней (II) категории сложности.

Геологическое строение и гидрогеологические условия

В геоморфологическом отношении исследуемый участок расположен равнине среднечетвертичного возраста. Абсолютные отметки поверхности земли изменяются от 171,67 м до 172,40 м.

В соответствии со схемой климатического районирования для строительства, участок изысканий расположен в строительно-климатической зоне II-В. Климат умеренно-континентальный.

По данным многолетних наблюдений, минимальная среднемесячная температура воздуха наблюдается в январе -10,2°С, максимальная в июле +25,4°С. Количество осадков холодного периода года (ноябрь — февраль) — 60 мм, теплого (март — октябрь) — 140 мм. Суммарное количество осадков за год — 644 мм.

Преобладающее направление ветра:

• зимой (январь) — северо-восточное;
• весной (апрель) — восточное;
• летом (июль) — юго-восточное;
• (октябрь) — юго-восточное.

Среднегодовая скорость ветра 0-3,8 м/с. Наибольшая среднемесячная скорость ветра отмечается в январе.

Продолжительность безморозного периода 250 суток.

Расчетные температуры наружного воздуха:

• наиболее холодных суток обеспеченностью 98% (один раз в 50 лет) — минус 32°С, обеспеченностью 92% (один раз в 12,5 лет) — минус 24°С;
• наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 98% — минус 14°С, обеспеченностью 92% — минус 10°С;
• средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее холодного месяца — 6,5°С;
• Продолжительность неблагоприятного периода — с 20 ноября по 5 марта (3,5 месяца).

Сейсмичность района работ — менее 6 баллов (СНиП П-7-81 и ОСР-97).

Глубина сезонного промерзания грунтов на открытых площадках по данным расчетов составляет:

для глин и суглинков — 1,3 м

для супесей, песков мелких и пылеватых — 1,6 м

для песков крупных и средней крупности — 1,7 м

для крупнообломочных грунтов — 2,0 м

В геологическом строении исследуемого участка на разведанную глубину до 15,0 м принимают участие современные четвертичные техногенные (tQIV) отложения, верхнечетвертичные покровные (prQIII), cреднечетвертичные флювиогляциальные (fQII) отложения, а также ледниковые (gQIIms) отложения московского оледенения.

Технология и техника строительства нефтяной эксплуатационной ...

... работ с сохранением минимальных затрат на скважину. Дипломный проект состоит из 7 частей: общей, геологической, технической, специальной части, охраны труда и окружающей природной среды, организационной - экономической части. При разработке дипломного ... по глубине кровлей фундамента. Освоение месторождения начато в 1998 году. В настоящее время разработка месторождения ведется с берега горизонтальным ...

Повсеместно с поверхности залегают насыпные грунты, мощностью от 0,70 до 0,90 м.

Насыпные грунты подстилаются покровными (prQIII) суглинками, светло-коричневыми, гнездами серыми, тяжелыми, пылеватыми, тугопластичными, с максимальной мощностью 1,30 м (СКВ №1)

Насыпные грунты ИГЭ-1 в соответствии с п. 2.48 «Пособия…» [4.12] относятся к отвалам грунтов и отходов производств, отсыпанным без уплотнения.

По данным испытания статическим зондированием значение удельного сопротивления грунта конусу зонда изменяется в пределах от 1,6 до 2,4 Мпа. (в среднем 2,0 МПа).

² (100 КПа).

Грунты, согласно СНиП 2.03.11-85, неагрессивны к бетону марки W4.

Коррозионная агрессивность насыпных грунтов, согласно ГОСТ 9.602-2005, к свинцовым и алюминиевым оболочкам кабелей и к стали — высокая.

Результаты лабораторных исследований коррозионной агрессивности проб грунта по отношению к углеродистой и низколегированной стали, показали высокую степень агрессивности по удельному электрическому сопротивлению и по средней плотности катодного тока.

Далее по разрезу залегает песчано-суглинистая толща флювиогляциальных пород среднечетвертичного возраста, представленная:

песками мелкими, желтовато-коричневыми и коричневыми, с редкими прослойками суглинка, средней плотности, влажными и насыщенными водой;

суглинками коричневыми, легкими, песчанистыми, мягкопластичной и тугопластичной консистенции. Мощность отложений колеблется от 11,0 до 11,20 м.

Подошву разреза слагают моренные отложения (gQIIms), представленные:

суглинками красновато-коричневого цвета, тяжелыми, песчанистыми, с включением древы, щебня и гравия местами до 20%, тугопластичными;

песками гравелистыми, средней плотности, с прослоями гравийного грунта, насыщенными водой. Максимальная вскрытая мощность составила 2,2 м.

Плотность песков определена расчетным способом по данным статического зондирования.

Распространение выделенных ИГЭ

Номер ИГЭНомера выработок, в которых вскрыт ИГЭГлубина кровли, мГлубина подошвы, мМаксим. вскрытая мощностьминим.максим.миним.максим.1Скважина 1-30,00,00,70,90,92Скважина 1-30,70,91,82,01,33Скважина 1-31,82,04,44,62,84Скважина 1-34,44,66,36,52,05Скважина 1-36,36,57,98,21,86Скважина 1-37,98,212,813,15,07Скважина 1-312,813,115,015,02,2

На дневной поверхности рассматриваемой территории не выявлены какие-либо проявления инженерно-геологических процессов (воронки, провалы и т.п.).

Подземные воды типа «верховодка», приуроченные к флювиогляциальным мягкопластичным суглинкам и пескам, зафиксированы на глубине 3,00 м — 3,30 м от поверхности земли. По составу вода преимущественно кальциево — хлоридно — гидрокарбонатная, слабосолоноватая, очень жёсткая, обладает слабой углекислой агрессивностью по отношению к бетону марки W4 Результаты анализа водной вытяжки из грунта на его агрессивность к свинцовым оболочкам кабелей следующие:

Разработка грунта в котловане под фундаменты здания с подвалом

... грунта при разработке котлована экскаватором Драглайн hн = 0,25 м, тогда расчётная глубина котлована составляет: hр= hтр- hн =3,60 – 0,25 = 3,35 м 3. Вычисление объемов земляных работ. Объем грунта ... для транспортирования грунта Количество автосамосвалов: ; ; где - продолжительность работы цикла автосамосвала, ч.; время погрузки автосамосвала, ч.; расстояние перевозки грунта, км; средняя скорость ...

по водородному показателю (pH) — низкая и средняя;

по содержанию растворимых органических веществ — низкая;

по содержанию нитрат-иона (NO3-) — низкая и высокая.

-й от повехности водоносный горизонт приурочен к гравелистым морены пескам и вскрыт на глубине 12,8 — 13,1 м. Величина напора составила 1,3-1,8 м.

По составу вода преимущественно кальциево — гидрокарбонатно — хлоридная, пресная, очень жёсткая, обладает слабой углекислой агрессивностью по отношению к бетону марки W4.

Результаты анализа водной вытяжки из грунта на его агрессивность к алюминиевым оболочкам кабелей, следующие:

по водородному показателю (pH) — низкая;

по содержанию хлор-иона (Cl-) — средняя и высокая;

по содержанию иона железа (Fe+++) — низкая и высокая..

В период ливневых дождей и интенсивного снеготаяния, и в случае нарушения поверхностного стока возможен подъем уровня подземных вод выше зафиксированного уровня на 1,0-1,5 м.

По оценке подтопляемости, согласно «Пособия к СНиП 2.06.15-85», территория находится в состоянии критического подтопления.

Физико-механические свойства грунтов

Показатели физико-механических свойств грунтов получены по результатам исследований, проведенных в грунтово-химической лаборатории ОАО «Мосжелдорпроект», согласно действующих ГОСТов.

Лабораторные исследования грунтов включали:

определение гранулометрического состава песчаных грунтов;

определение коэффициента фильтрации песчано-супесчаных грунтов;

определение коэффициента фильтрации и угла естественного откоса песчано-супесчаных грунтов;

определение коррозионной активности грунтов по отношению к металлам и бетону.

Лабораторные работы включали также химические анализы воды.

Результаты лабораторных исследований свойств грунтов и подземных вод приведены в приложениях к настоящему отчету.

По гранулометрическому составу песчаных толщ ориентировочно оценивалась их суффузиозионная устойчивость. На участке предполагаемого строительства флювиогляциальные пески хорошо отсортированы, достаточно однородные по гранулометрическому составу и соотношение диаметров крупных и мелких частиц не превышает 10, что говорит о суффозионной устойчивости грунтов.

Инженерно-геологические условия

На основании данных полевого описания, в соответствии с литологией, генезисом и физико-механическими свойствами грунтов в пределах исследуемого участка трассы выделено семь инженерно-геологических элементов.

Современные техногенные отложения (tQIV)

ИГЭ — 1 Насыпные грунты

Верхнечетвертичные покровные отложения (prQIII)

ИГЭ — 2 Суглинок тяжелый, пылеватый, тугопластичный Среднечетвертичные флювиогляциальные отложения (fQIIms)

Жилое строительство. Проектирование зданий повышенной этажности

... повышенной этажности (11 - 16 этажей); высотные (более 16 этажей) По материалам несущих конструкций (стен, покрытий, колонн) подразделяют на: каменные; деревянные; смешанного типа. В каменных зданиях стены ... нагрузки и природными вертикальными напряжениями в ненарушенном массиве грунта. Такая плита вместе с подземной частью здания образует так называемый “плавающий” фундамент На благоприятных ...

ИГЭ — 3 Песок мелкий, средней плотности, с прослойками суглинка, влажный и насыщенный водой

ИГЭ — 4 Суглинок легкий, песчанистый, с прослоями песка, насыщенного водой, мягкопластичный

ИГЭ — 5 Суглинок легкий, песчанистый, тугопластичный

Среднечетвертичные ледниковые отложения (gQIIms)

ИГЭ — 6 Суглинок c включением щебня и гравия до 10-15%, тугопластичный ИГЭ — 6

ИГЭ — 7 Песок гравелистый, средней плотности, с прослоями гравийного и дресвяного грунта, насыщенный водой

Показатели физических свойств грунтов приведены в таблице результатов лабораторных исследований физико-механических свойств грунтов.

Нормативные и расчетные значения характеристик грунтов (таблица 1) даны на основании лабораторных данных и в соответствии со СНиП 2.02.01-83*, а также с учетом данных статического зондирования.

Выводы

. В геоморфологическом отношении исследуемый участок расположен равнине среднечетвертичного возраста. Абсолютные отметки поверхности земли изменяются от 171,67 м до 172,40 м.

. В геологическом строении исследуемого участка на разведанную глубину до 15,0 м принимают участие современные четвертичные техногенные (tQIV) отложения, вехнечетвертичные покровные (prQIII), cреднечетвертичные флювиогляциальные (fQII) отложения, а также ледниковые (gQIIms) отложения московского оледенения.

. Глубина сезонного промерзания грунтов на открытых площадках:

для глин и суглинков — 1,3 м

для супесей, песков мелких и пылеватых — 1,6 м

для песков крупных и средней крупности — 1,7 м

для крупнообломочных грунтов — 2,0 м

. Насыпные грунты ИГЭ-1 в соответствии с п. 2.48 «Пособия…» [4.12] относятся к отвалам грунтов и отходов производств, отсыпанным без уплотнения.

. По степени морозоопасности, согласно ГОСТ 25100-95, грунты, попадающие в зону сезонного промерзания, относятся к среднепучинистым (ИГЭ — 2).

. Подземные воды типа «верховодка», приуроченные к флювиогляциальным мягкопластичным суглинкам и пескам, зафиксированы на глубине 3,00 м — 3,30 м от поверхности земли. 1-й от повехности водоносный горизонт приурочен к гравелистым морены пескам и вскрыт на глубине 12,8 — 13,1 м. Величина напора составила 1,3-1,8 м. По составу вода преимущественно кальциево — гидрокарбонатно — хлоридная, пресная, очень жёсткая, обладает слабой углекислой агрессивностью по отношению к бетону марки W4. Также следует учесть поднятие уровня «верховодки» в период ливневых дождей и обильного снеготаяния на 1,5 м. По оценке подтопляемости, согласно «Пособия к СНиП 2.06.15-85», территория находится в состоянии критического подтопления.

. Геолого-литологическое строение и гидрогеологические условия участка показаны на инженерно-геологическом разрезе и в колонке скважины.

. Необходимо отметить, что все суглинисто-глинистые и песчаные грунты ледникового комплекса при наличии избыточного атмосферного увлажнения и верховодки предрасположены к морозному пучению, к ухудшению прочностных характеристик.

«Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Учет ...

... повреждений. Поверочный расчет зданий и сооружений, или отдельных строительных конструкций производится на основе методов строительной механики с использованием специализированных компьютерных программ. Поверочные расчеты, как правило, являются одним из завершающих этапов обследования зданий и ...

. Согласно совокупности факторов, определяющих категорию сложности инженерно-геологических условий, площадка изысканий относится к средней (II) категории сложности.

. В соответствии с литологией, генезисом и физико-механическими свойствами грунтов в пределах разреза трассы выделено семь инженерно-геологических элемента (ИГЭ).

Их описание, нормативные и расчетные параметры, а также группа грунта по трудности разработки приведены в таблице №1.

. Проявлений неблагоприятных физико-геологических процессов в период проведения изысканий (ноябрь 2011 г.) на площадке не отмечено.

.2 Общая характеристика здания

1Расположение и назначение зданияОбследуемое здание расположено по адресу: г. Астрахань. Назначение здания — Кирпичный жилой дом.2Год постройки19833Конфигурация здания в планеЗдание простой конфигурации, состоит в плане из прямоугольника. Общие размеры здания 36 х 18 м.4Количество этажей и их высотаЗдание пятиэтажное. Высота первого этажа — 3 м. Высота второго этажа — 3 м. Высота третьего этажа — 3 м Высота четвертого этажа — 3 м Высота пятого этажа — 3 м Высота чердака — 1,2 м.5Конструктивная схема зданияЗдание с несущими продольными и поперечными кирпичными стенами.6Пространственная жесткость зданияПространственная жесткость здания обеспечивается за счет конфигурации здания, совместной работы продольных и поперечных стен.Описание основных элементов здания:7Основание и фундаментыОснование. В настоящее время рельеф дельты и окружающей ее территории формируется в результате сложного взаимодействия новейших тектонических движений и экзогенных процессов в условиях колебания уровня Каспийского моря. Интенсивность новейших тектонических движений составляет 0,02-0,03 мм/год. Среди внешних факторов главная роль принадлежит речной и морской аккумуляции и эрозии. Характерные черты рельефа и геологического строения дельты Волги и ее окружения прослеживаются и на территории города Астрахани. Большая часть ее правобережья расположена в пределах морской аккумулятивной равнины. Ее рельеф представлен буграми Бэра и межбугровыми понижениями. Ильмени и бугры Бэра создают современный облик этого региона, за что он и получил свое название Западная ильменно-бугровая равнина. К северу ильменно-бугровая равнина сменяется массивами Астраханских, или Приволжских, бугристо-грядовых песков, закрепленных и полузакрепленных растительностью. В переходной зоне сформировались соляные озера и солончаки. Левобережье города полностью находится в пределах дельты реки Волги. Фундаменты: сборные из блоков ФБС и железобетонных плит ленточных фундаментов ФЛ. Глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 2,8-3,2 м.8Наружные стеныНаружные стены выполнены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных стен 500 мм (с отделкой).9Внутренние несущие стеныВнутренние несущие стены выполнены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 250 мм (с отделкой).10Плиты перекрытий и покрытия.Перекрытия выполнены из сборных многопустотных плит, уложенных на поперечные кирпичные стены. Размеры многопустотных плит: 7,2х 1,5х 0,22 (h) м.11ПеремычкиСборные железобетонные. Размеры: 1,94х 0,12х0,1412Конструкции лестницЛестницы выполнены из сборных железобетонных маршей и площадок. В данном проекте лестница запроектирована из двух лестничных маршей марки 1ЛМ 30.12.15 размером 6000x1400x1500 мм и двух лестничных площадок 2ЛП 36.12.13ПолыВ жилых помещениях настелен линолеум, в кухнях и санузлах — керамическая плитка.14КровляЧердачная, с теплым чердаком с внутренним водостоком. Конструкцию крыши составляют панели чердачного покрытия (кровельные панели и лоток), чердачного перекрытия — опорные конструкции под лотковые и кровельные панели и наружные фризовые панели.15Заполнения оконных проемовДвухкамерные пластиковые стеклопакеты.16Заполнения дверных проемовМежкомнатные, в санузлах и кухнях из дубового массива, входные двери из стали.17ОтоплениеВодяное центральное, теплоноситель — вода 70 0-950 С18ВодоснабжениеВодопровод хозяйственно-питьевой от наружной сети напор у основания стояков 19,44 м19КанализацияФекальная — с выпуском в городскую сеть, водосток — внутренний20ЭлектроснабжениеОт централизованной сети электроснабжения 220 В.

Обследование конструкций, зданий и сооружений

... обследование зданий (обследование конструкций зданий, обследование строительных конструкций, обследование технического состояния зданий) проводится, в следующих случаях: Детальное обследование зданий при предстоящей перепланировке помещений (квартир, офисов, цехов), надстройка мансардных этажей, перед проектированием которой также обязательны работы по техническому обследованию ...

3 Методика обследования строительных конструкций

здание конструкция фундамент протечка

1) Техническое обследование строительных конструкций проводилось визуально-инструментальным методом, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Москва. 2004 г.», «Рекомендациями по обследованию и оценке технического состояния крупнопанельных и каменных зданий. ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, Москва, 1988 г.» и другими нормативными документами.

При обследовании определялись фактические размеры между разбивочными осями здания, пролеты и сечения конструкций, а также дефекты элементов и узлов, допущенные при проектировании, изготовлении, транспортировке, монтаже и появившиеся в процессе эксплуатации.

Инструменты и приборы, используемые при обследовании:

• отвесы — для измерения отклонения или смещения от вертикали;
• рулетки металлические длиной 3 и 5 м по ГОСТ 7502-89 — для измерения линейных размеров;
• штангенциркуль по ГОСТ 166-80 — для измерения линейных размеров;
• щупы — для измерения величины зазоров, глубины и ширины раскрытия трещин;
• лазерная рулетка BOSCH DLE 50, для измерения линейных размеров;

цифровой фотоаппарат «Canon» — для фиксации дефектов строительных

конструкций;

• измеритель прочности бетона «Beton Condtrol» — для определения марки и класса бетона.

Для определения фактической глубины заложения и конфигурации фундаментов была произведена контрольная отрывка шурфов.

Детальное обследование

Детальное обследование — это обследование, которое проходит с использованием высокоточных аппаратов (например, ультразвуковых) на объекте, так же может проводиться в лабораторных условиях.

Экспертиза строительства и обследование помещений

Экспертиза домов, предпроектное обследование квартир и других помещений довольно востребованный сейчас вид услуг. Тому есть несколько причин:

• моральный и физический износ существующих строений;
• проведение реконструкции старых застроек;

4 Результаты обследования

Фундаменты

Реферат подготовка оборудования к ремонту

... ремонтами. Оно сокращает общий объём ремонтных работ и позволяет отслеживать состояние оборудования. К нему относятся: надзор за работой оборудования, уход за оборудованием, поддержание оборудования ... показатели для текущего ремонта наименьшей сложности. Регламентированное ТО проводится по графикам, разработанным энергослужбой предприятия на основе ПТЭ (правил технической эксплуатации) и инструкций ...

В результате детального обследования выявлено, что фундамент имеет микроскопические трещины и требует усиление в связи с износом и возрастанием нагрузок вследствие перепланировки.

Несущие стены

В результате детального обследования дефекты, оказывающие отрицательное влияние на несущую способность и функциональную пригодность стен здания не выявлены.

Проверка вертикальности стен

Для проверки стены используется отвес. На провешиваемой стене под потолком, в углах и посередине забивают гвозди. Шляпки всех гвоздей должны находиться в одной плоскости, тогда расстояние от них до поверхностей стен будет указывать вертикальность стены в каждой точке.

Вертикальность перепроверена точечным лазером NONAME XP5.

Разницы между верхними гвоздями и нижними нет.

Уклона стены нет, вертикальность соблюдена.

Измерение толщины стен

В результате измерения толщины стены (рулеткой в проеме) не выявлено отклонений от проекта. Толщина стены составляет 51 см.

Перемычки

В результате детального обследования дефектов, оказывающих отрицательное влияние на несущую способность и функциональную пригодность перемычек не выявлено.

Перекрытия

В результате детального обследования дефекты, оказывающие отрицательное влияние на несущую способность и функциональную пригодность перекрытий и покрытия не выявлены.

Лестницы

В результате детального обследования дефекты, оказывающие отрицательное влияние на несущую способность и функциональную пригодность лестниц не обнаружены.

Кровля

В результате детального обследования выявлены следующие дефекты, оказывающие отрицательное влияние на эксплуатационную пригодность кровли: местами рулонный ковер имеет разрывы и задиры, утеплитель и стяжка находятся во влажном состоянии.

Основными причинами возникновения дефектов является общий физический износ конструкций кровли.

Полы

В результате детального обследования выявлены следующие дефекты, оказывающие отрицательное влияние на эксплуатационную пригодность полов: на поверхности полов местами обнаружилось истирание линолеума .

В санузлах обнаружены отскочившие от пола керамические плитки.

Основными причинами возникновения дефектов является общий физический износ.

Заполнения оконных и дверных проемов

В результате детального обследования выявлены следующие дефекты, оказывающие отрицательное влияние на эксплуатационную пригодность заполнений оконных и дверных проемов: зазоры в местах сопряжения оконных блоков со стенами, щели в притворах оконных переплетов и дверных полотен, расшатанность в узлах

Основными причинами возникновения дефектов являются: общий физически износ и механические повреждения элементов заполнения проемов и имеющиеся дефекты на момент установки окон и дверей в проемы.

1.5 Материал строительных конструкций

Фактическая прочность бетона железобетонных конструкций, принята по результатам определения прочности бетона, прочность кирпича и кладочного раствора определена по результатам лабораторных испытаний. Фактическая прочность строительных конструкций по прочности на сжатие соответствует марке (классу):

Ремонт деревянных стен зданий

... стенах рубленых домов в процессе эксплуатации зачастую подвергаются загниванию нижние венцы, и вследствие ослабления креплений наблюдается выпучивание стен. 1.Ремонт деревянных стен зданий. ... наружных поверхностях стен заделывают неплотности (щели, трещины), через которые внутрь конструкции может проникнуть ... частым видом ремонта каркасных обшивных и щитовых стен. Во время ремонта надо полностью ...

Наименование конструкцийМарка (Класс)

1.6 Поверочные расчеты

Поверочные расчеты существующих строительных конструкций здания Дома культуры, расположенного в городе Астрахани, выполнены в соответствии со СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

Характеристика района строительства:

Климатический район строительства — II B.

Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 — 23°С.

Расчетное значение веса снегового покрова — 180 кг/м ².

Нормативное значение ветрового давления — 38 кг/м ².

Расчетная сейсмическая интенсивность — 7 баллов.

Поверочный расчет строительных конструкций выполнен по I — й и II-й группам предельных состояний на фактические нагрузки, с учетом выявленных в ходе детального обследования размеров, сечений элементов, прочностных характеристик конструкций и характера загружений.

Поверочные расчеты строительных конструкций выполнены методом сравнения фактической и допускаемой по расчету нагрузок. Результаты сравнения нагрузок приведены в нижерасположенной таблице 1.

Таблица 1

№ п/пНаименование конструкцииМаксимально допускаемая расчетная нагрузкаПолная расчетная нагрузка (с учетом временной)Коэффициент использования [? 1]1Основание фундаментов под наружные стены21962 кг/м.п.18588 кг/м.п.0,842Основание фундаментов под внутренние стены21962 кг/м.п.18821 кг/м.п.0,853Наружные стены10,6 кг/см ²5,7 кг/см²0,534Внутренние стены10,6 кг/см²4,9 кг/см²0,465Железобетонные перемычки марки Пр13350 кг/м.п.3222 кг/м.п.0,966Железобетонные перемычки марки Пр24500 кг/м.п.3245 кг/м.п.0,727Многопустотные плиты перекрытия без учета собственного веса800 кг/м²737 кг/м²0,92

Вывод: Несущей способности строительных конструкций для восприятия фактических нагрузок достаточно.

1.7 Заключение о техническом состоянии

Существующие перегородки в доме на момент обследования находились в рабочем техническом состоянии, но в силу морального старения планировки квартир необходимо провести перепланировку квартир.

Кровля объекта на момент обследования находилась в работоспособном техническом состоянии.

Существующие конструкции лестниц в целом находятся в работоспособном техническом состоянии.

Существующие элементы заполнений оконных и дверных проемов, а также полы на момент обследования находились в работоспособном техническом состоянии.

8 Общие выводы и рекомендации

На основании анализа результатов, проведенного обследования технического состояния существующих строительных конструкций жилого дома, расположенного в городе Астрахань, сделан вывод, что основные причины возникновения дефектов строительных конструкций следующие:

• Механические повреждения строительных конструкций, возникшие в процессе эксплуатации.

Использование строительных материалов, не удовлетворяющих современным требованиям.

Для обеспечения безопасных условий эксплуатации здания и приведения строительных конструкций в работоспособное техническое состояние необходимо:

• Выполнить усиление фундамента.

Провести демонтаж перегородок, находящихся в недопустимом состоянии.

Выполнить ремонт кровли с заменой утеплителя.

Выполнить замену полов.

Выполнить замену оконных и дверных блоков.

Работы по усилению и устранению дефектов строительных конструкций необходимо производить лицензированной организацией в соответствии со специально разработанными конструктивными решениями.

Работы выполнять в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», и с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность работ в строительстве. Часть II. Строительное производство».

2. Ремонт и реконструкция зданий и сооружений

2.1 Методика проведения реконструкции

1.1. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛОГО ДОМА

1.1. Разрабатывается на основе утвержденного задания и плана проектных работ на каждый капитально-ремонтируемый жилой дом.

1.2. Задание на разработку входит в состав задания на разработку проектной документации на капитальный ремонт жилого дома.

1.3. Разработка происходит на основании следующих исходных документов:

• титульного списка капитального ремонта;
• технического заключения о состоянии несущих конструкций дома и инженерного оборудования, выполненного специализированной организацией;
• заказ-задание.

1.4. В проекте должны быть учтены требования «Положения о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий» и «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и других действующих нормативных документов по вопросам эксплуатации жилых зданий.

1.5. Проект должен содержать полную информацию о техническом состоянии жилого дома, принятым в проекте капитального ремонта техническим решениям и условиям правильной эксплуатации конструктивных элементов здания и инженерного оборудования.

1.6. Раздел ремонта и реконструкции включает в себя:

• основные конструктивные решения ремонта элементов здания;
• систему контроля за эксплуатацией частей здания;

содержания придомовой территории

1.7. В разделе должны быть предусмотрены:

• проектный режим эксплуатации (с указанием параметров), обеспечивающих надежную и бесперебойную работу конструкций, частей здания, инженерного оборудования и систем;

• методы и способы, при помощи которых достигается проектный режим эксплуатации;
• места отключения узлов систем инженерного оборудования без нарушения их работы при ремонтах и аварийных ситуациях;
• приборы и оборудование, с помощью которых поддерживается, контролируется и регулируется режим эксплуатации;
• допустимые отклонения от проектных режимов;
• выявленные в процессе эксплуатации неисправности конструкций и инженерного оборудования;
• технические решения по устранению выявленных неисправностей, разработанные в проекте капитального ремонта;
• наиболее ответственные и менее надежные узлы конструкций, на которые надо обратить особое внимание эксплуатационного персонала;
• рекомендации по содержанию конструкций, частей здания, инженерного оборудования и систем;
• основной принцип работы конструкций, частей здания, инженерного оборудования и систем, а также способы и методы устранения мелких неисправностей.

1.8. В целях повышения эксплуатационных качеств жилого дома и уровня его обслуживания автору проекта необходимо предусматривать:

• помещение для диспетчерской службы;
• помещения для бытовых нужд проживающего населения;
• облицовку цоколя здания, стен входных тамбуров и лестничных клеток долговечными материалами;
• установку поливочных кранов;
• установку автоматического управления освещением лестничных клеток;
• устройство мусоропроводов, лифтов и т.д.;
• применение тестированных индустриальных элементов и изделий для возможной замены систем инженерного оборудования;
• применение эффективных долговечных материалов для отделки здания.

1.9. В проект входит технический паспорт жилого дома, в котором отражены проектные решения конструктивных элементов жилого дома по типовому проекту и по проекту капитального ремонта.

1.10. В пояснительной записке должны быть рассмотрены основные конструктивные решения, принятые по типовым проектам, выявленные в межремонтный срок недостатки, а также мероприятия по их устранению, предусмотренные проектом капитального ремонта по всем конструкциям, элементам здания, инженерного оборудования и систем. Особое внимание необходимо обратить внимание на мероприятия по стенам наружным и внутренним, перекрытиям, перегородкам, инженерному оборудованию.

1.11. В качестве графической части в раздел даются чертежи наиболее ответственных узлов конструктивных решений типового проекта и проекта капитального ремонта.

1.12. Утверждение проекта капитального ремонта жилых домов типовых серий производится одновременно с утверждением проекта капитального ремонта жилого дома в установленном порядке.

1.13. Основное назначение раздела — обеспечить исправное содержание конструкций и инженерного оборудования на весь межремонтный период. Проект передается вместе с другой исполнительной документацией на капитальный ремонт в жилищно-эксплуатационную организацию, хранится там весь межремонтный период и прикладывается к заказ-заданию при передаче исходных данных для проектирования очередного капитального ремонта.

2. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ ТИПОВЫХ СЕРИЙ

2.1. Порядок разработки проекта капитального ремонта разрабатывается одновременно с проектом капитального ремонта дома.

2.2. Порядок разработки проекта капитального ремонта жилых домов массовых серий, утвержден приказом Госгражданстроя от 14 августа 1981 г. №245 и включает в себя:

• пояснительную записку, состоящую из общих положений, рекомендаций по эксплуатации строительных конструкций и помещений, систем инженерного оборудования;

• графический материал.

2.3. В основных положениях пояснительной записки должны быть освещены следующие вопросы:

• цель разработки проекта;
• основания для разработки проекта;
• общие указания о порядке проведения частичных и общих осмотров;
• ссылки на нормативно-инструктивную литературу, использованную при разработке раздела.

2.4. В рекомендациях по эксплуатации строительных конструкций и помещений приводятся следующие данные:

• описание конструктивной схемы здания в целом;
• описание конструктивных элементов — фундаментов, стен, перекрытий и т.д.

по типовому проекту капитального ремонта.

2.5. Приводятся рекомендации по технической эксплуатации каждого конструктивного элемента и инженерного оборудования, перечень возможных нарушений конструктивных элементов, инженерного оборудования и мероприятия по их устранению при капитальном ремонте.

2.6. В рекомендациях по эксплуатации каждого вида инженерного оборудования (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, газоснабжения и электрооборудования) должны быть приведены следующие данные:

• описание устройства и расположение оборудования;
• требования по эксплуатации оборудования и мероприятия по их выполнению;
• требования по технологической последовательности производства ремонтных работ.

2.7. При разработке чертежно-графической части следует использовать:

• рабочие чертежи типового проекта;
• чертежи конструктивных узлов инженерного оборудования, измененных при капитальном ремонте.

Графический материал, включенный в раздел «Техническая эксплуатация» должен быть дополнен рекомендациями по методам восстановления конструкций и оборудования в период эксплуатации здания.

2.8. Оформление проекта следует выполнять с учетом требований стандартов системы проектной документации.

2.2 Этапы реконструкции дома

1. Усиление фундамента

• Слом перегородок на этажах (удаление старых перегородок, сбор и вывоз мусора)
• Монтаж новых перегородок
• Отделка помещений
• Замена окон и дверей

2.3 Технический паспорт дома

Характеристика зданияПо типовому проектупредусмотрено проектом реконструкции1Жилой дом постройки198320122Типовой проектсерия 1-464без изменений3Надстройкане производиласьне производилась4Планировкадля посемейного заселенияПерепланировка квартир для повышения комфортности проживания5Количество этажей556Количество квартир30207Наличие встроенных помещенийне имеетсябез изменений8Кровлясовмещенная вентилируемая рулоннаяремонт покрытия9Водостоквнутреннийбез изменений10Лестничная клеткасборные ж/б ступени и маршиНе производились11Наружные стеныКрасный полнотелый глиняный кирпичНе производились12ФасадОтделка облицовочным кирпичомНе производились13ЦокольОтделка облицовочным кирпичомНе производились14Перекрытиясборные ж/б плиты толщиной 22 смбез изменения15Внутренние стеныВнутренние несущие стены выполнены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 250 мм.без изменения16Двериодинарные с полотнами из плит ДВПЗамена дверей и расширены дверные проемы17ОкнаДеревянные рамыЗамена окон на 2-х камерные пластиковые стеклопакеты18ПолыВ жилых помещениях настелен линолеум, в кухнях и санузлах — керамическая плитка.Замена линолеума и плитки19ФундаментСборный из блоков ФБСПроизведено усиление

2.4 Усиление фундамента

При устройстве обойм углубление фундамента не производим. Устраиваем обоймы на всю высоту фундамента. Для усиления фундамента мы применяем железобетонные обоймы. Перед устройством железобетонных обойм проводим подготовку поверхности старого фундамента. Для лучшего сцепления обоймы с фундаментом мы обрабатываем его поверхность с целью придания ей шероховатости. Для этого в фундаменте просверливаем шпуры и вставляем в них анкерные стержни.

Монтаж арматуры выполняется после обработки поверхностей сопряжения. Установка опалубки осуществляется после монтажа арматурных каркасов. Опалубка подвешивается или крепится к арматуре усиления.

При устройстве рубашек и обойм с высоким содержанием арматуры, а также с небольшими размерами конструкций качество уплотнения бетонной смеси зависит от ее пластичности. Пластичность бетонной смеси в этих случаях должна соответствовать осадке конуса 8-10 см.

Бетонную смесь рекомендуется применять на нормативном портландцементе, так как все остальные цементы, особенно быстротвердеющие, не обеспечивают необходимой прочности сопряжения старого бетона с обоймой, что объясняется значительными напряжениями от усадки бетона в процессе твердения. Бетонную смесь уплотняют глубинными и поверхностными вибраторами.

Для уменьшения развития дополнительных осадок уширенный фундамент должен быть введен в работу путем искусственного обжатия основания перед тем, как оно будет окончательно соединено с старым фундаментом. Обжатие основания выполняют с помощью клиньев или домкратов. Перед съемом домкратов устанавливают распорки с расклиниванием их, после чего бетонируют обойму.

Обжатие основания может осуществляться путем задавливания под подошву элементов уширения (балок, плит) с помощью домкратов. Этот способ осуществляют в определенной последовательности. Фундамент с помощью подкосов и рамы разгружают. Вокруг фундамента разрабатывают грунт ниже подошвы фундамента, размещают на дне выработки элементы уширения и упорные конструкции. Между элементами уширения и упорными конструкциями с обеих сторон устанавливают домкраты, с помощью которых одновременно навстречу друг другу задавливают элементы уширения под подошву фундамента. Задавливание элементов уширения производим статической нагрузкой на расстояние, меньшее ширины фундамента. После вдавливания элементов уширения снимаем домкраты и выполняем обратную засыпку.

2.6 Разборка и возведение перегородок, Демонтаж перегородок

Таким образом, при разборке перегородки, прежде всего, нужно, предварительно удалив плинтус и галтель, очистить, воспользовавшись молотком и долотом, зазор между внутренней стеной и потолком. Способ демонтажа внутренней перегородки определяется тем материалом, из которого она выполнена. Для устройства перегородок чаще всего используют кирпич, гипсовые плиты, древесные материалы, каркасы и пр. Независимо от этого разборку такой стены следует вести в направлении сверху вниз. В Кирпичных перегородках удаляют кирпич по рядно на всей длине стены. Демонтируемую стену необходимо смочить по причине того, что вибрация стены, вызванная ударами молотка, будет давать много пыли.

Возведение перегородок

Наилучшими перегородками при возведении капитальных строений считаются кирпичные перегородки. Их устраивают по железобетонному перекрытию. Для перегородок используем полуторный пустотелый кирпич. Перегородку армируем стальной арматурой толщиной 6 мм через каждые 5 рядов кладки. Кладка ведется на цементно-песчаном растворе. Примыкание перегородок к наружным стенам осуществляется с помощью штырей, которые крепятся в несущие стены.

Для устройства дверного проема в перегородке в месте расположения будущей двери укладывается перемычка.

Для обеспечения вертикальности перегородок используется отвес и уровень, для определения ровности ряда кладки используют причальный шнур.

Наименование материалаМарка (класс) материалаКирпич пустотелыйМ125Кладочный растворМ150ПеремычкаВ20

Работы по устранению протечки кровли

Устранение протечки крыши выполняется после предварительной подготовки, которая подразумевает съем старого рубероида, слом стяжки, демонтаж утеплителя, и заделывание трещин в стяжке под утеплителем. После этого кровлю утепляют, делают новую стяжку и покрывают слоями рубероида в несколько слоев, склеиваемых битумной мастикой.

7 Поклейка обоев

Перед поклейкой обоев, убедитесь, что стена чистая, гладкая и сухая. Если стена покрыта рыхлой, свежей штукатуркой, то её необходимо обработать специальной шлихтовкой. Шлихтовка наносится обычной кистью и обеспечивает надёжное приклеивание обоев к стене. В случае, когда стена слишком гладкая её можно обработать крупной наждачной бумагой.

Переходим к основной части процесса оклейки обоев. Для этого измеряем длину и ширину оклеиваемой поверхности. Нарезаем ленты обоев установленной длины, следя за тем, чтобы узоры совпадали между собой.

Для первичной фиксации обоев, хорошо подойдут скотч или канцелярские кнопки. Закрепите их к стене и отмерьте карандашом места обрезов. Воспользовавшись таким способом, вы очень точно произведёте обрезку наклеиваемых обоев. Для того чтобы обои наклеились ровно вертикально, воспользуйтесь отвесом. Если под рукой нет отвеса, можно просто подвесить грузик на нитке к потолку или к стене, и по нити выровнять вертикаль наклеивания листов.

Кистью или губкой обильно смажьте подготовленный отрезок обоев, возьмите за конец отрезка и плотно приложите его к стене. Учтите, что наклеиваемые обои, должны как минимум на 2 см заходить за плинтус и на соседний кусок обоев. После этого разглаживаем обои ветошью или специальным валиком. Старайтесь посильнее разгладить изделие, тем самым добившись выхода из стыков воздуха и излишек клея.

2.8 Замена линолеума

Развернув покрытие на полу, отгибаем одну его половину и наносим клей на пол валиком или зубчатым шпателем (в зависимости от типа клея).

Через 20 минут загнутую часть линолеума разгибаем и разглаживаем руками. Потом проделываем тоже самое с оставшейся половиной покрытия.

Осталось отрезать излишки и поставить рейки-пороги.

2.9 Замена плитки

Отбиваем плитки полностью, пользуясь для этого ручным инструментом. Плитку нужно удалять вместе с клеевым слоем, а если вместе с клеем отходит штукатурка, то и её тоже. Затирку по периметру поврежденного места хорошо вычищаем шпателем.

Очищенную поверхность грунтуем акриловым грунтом глубокого проникновения. Затем, если был удален штукатурный слой, нужно его восстановить. Для этого достаточно развести плиточный клей более густой консистенции, нежели для укладки плитки и восстановить им штукатурный слой.

На подготовленную поверхность, как и при обычной укладке плитки, наносим клей плоской кельмой толщиной 3-5 мм, а затем распределяем его зубчатой стороной.

Выдерживаем швы крестиками. Спустя трое суток затираем швы затиркой.

10 Замена дверей

Положите два бруса с обоих боков дверного полотна. Между коробкой и брусом должен оставаться небольшой зазор — 2-3 мм. Брус сверху обрезаем под прямым углом, затем подготавливаем дверную перекладину. Ее длину надо тщательно отмерить, затем выпилить Г-образный паз для соединения с боковым брусом дверной коробки. Теперь скрепим детали.

Затем изготовляем нижний порог и устанавливаем его. Отметьте места, где будут располагаться петли (в 200 мм от верхнего и нижнего краев двери).

Вырезаем гнезда для петель. Затем соединяем дверную коробку при помощи гвоздей, предварительно просверлив под них отверстия. Со стороны петель надо вбивать по два гвоздя, со стороны замка — по одному сверху и снизу. Гвозди надо брать 70-90 мм, сверло диаметром 3 мм.

Теперь надо поставить дверные петли. Они бывают левые, правые или двухсторонние. Для деревянной двери достаточно двух петель.

Перед тем, как врезать петли, намечаем их расположение. Гнездо для дверной петли надо вырезать при помощи стамески. Петли надо приворачивать саморезами, но перед этим следует просверлить под них специальные гнезда.

Когда коробка собрана и петли врезаны, можно устанавливать коробку в проем. Фиксируем коробку в проеме при помощи клиньев, с шагом 500 мм и по углам.

Теперь можно ставить дверное полотно. Его вертикальность надо также тщательно проверить с помощью достаточно длинного отвеса. Когда дверь будет хорошо отрегулирована и подогнана, надо заполнить имеющиеся щели между дверным проемом и коробкой монтажной пеной. Но делать это надо не сразу. Сначала заливаем монтажной пеной несколько участков, затем, когда она застынет, все остальное пространство. Затем удаляем остатки пены и закрепляем наличники.

2.11 Замена окон

Подготовив материалы, можно приступать к монтажу нового окна, первым этапом которого будет, естественно, демонтаж старого. Сделать это можно при помощи лобзика (им распиливаются центральные стойки после снятия рам с петель), а также — в особо тяжелых случаях — перфоратора, которым оконная коробка выбивается из оконного проема. Самое главное в использовании перфоратора — это постараться нанести как можно меньше повреждений оконному проему, дабы избежать дальнейших сложностей с установкой нового окна.

Следующий этап — примерка в оконный проем освобожденной от рам новой оконной коробки, а также подоконника. Оконную коробку закрепляют деревянными распорками и обязательно проверяют по уровню ее горизонтальные и вертикальные части. Пренебрегать уровнем в данном случае не стоит, т.к. криво установленное окно потребует непростой переделки. В том случае, если оконная коробка велика для проема, то проем можно расширить с помощью перфоратора, предварительно отметив места для удаления. Закончив с оконной коробкой, необходимо на внешней ее части прочертить линию, показывающую конец выступа стены, для того, чтобы в дальнейшем правильно смонтировать гидроизоляцию. Если коробка идеально вошла в оконный проем (самая крупная щель не превышает 15 мм), можно заняться примеркой подоконника. Так же, как и в случае с коробкой, мешающие правильной установке подоконника части стены удаляются перфоратором, а если велик подоконник, то его корректируют лобзиком. Установленный на деревянные распорки подоконник необходимо обязательно проверить по уровню на его горизонтальность.

После примерки окна можно приступать к его окончательному монтажу в предварительно очищенный оконный проем. Для этого, прежде всего, необходимо установить по его периметру анкерные пластины, следя за тем, чтобы расстояние между ними не превышало 60 см, и оклеить коробку с наружной стороны по краю гидроизоляционной лентой. После помещения окна на распорки следует обязательно дополнительно проверить его на соответствие уровню, убедиться в прочности его установки и лишь после этого фиксировать по периметру анкерными пластинами.

Заключительный этап монтажа нового окна — установка рам в оконную коробку и заполнение пустот между ней и стеной монтажной пеной. После того, как монтажная пена высохнет, лишние ее части необходимо обрезать на одном уровне с окном и наклеить армированную пароизоляционную ленту. Теперь можно устанавливать подоконник (желательно еще раз проверить его по уровню), проделав тех же манипуляции с монтажной пеной, что и при установке окна, а затем заниматься откосами и отливами.

3. Технология ремонта и реконструкции зданий и сооружений, .1 ТТК на демонтаж кирпичной перегородки

1. Область применения

1. Настоящая технологическая карта предназначена для руководства при полной или частичной разборке внутренних кирпичных стен и перегородок, при реконструкции и капитальном ремонте жилых домов, административных и промышленных зданий, сооружений.
2. Наиболее часто встречающимися строениями, представляющие наибольшие трудности при реконструкции и капитальном ремонте, являются старые 5-7 этажные жилые дома, с расположенными на первом этаже нежилыми помещениями, причем, большая часть из них требует полной реконструкции дома: разборки междуэтажных и чердачных перекрытий, кровли, внутренних стен и перегородок и проведения других работ.

2. Технология и организация выполнения работ

1. Для проведения работ по реконструкции и капитальному ремонту необходимо иметь данные обследования технического состояния объекта в целом и (или) отдельных конструкций, а также решение о проведении этих работ.
2. Заказчиком и подрядной строительной организацией совместно с генеральной проектной организацией должны быть:
3. согласованы объемы, технологическая последовательность, сроки выполнения ремонтных работ, а также условия их совмещения с работой производственных цехов и участков, расположенных в нежилых помещениях первого этажа (при их наличии);
4. определен порядок оперативного руководства, включая действия строителей и эксплуатационников при возникновении аварийных ситуаций;
5. определена последовательность разборки конструкций, а также разборки или переноса инженерных сетей, места и условия подключения временных сетей водоснабжения, электроснабжения и др.
6. До начала работ по разборке кирпичных стен и перегородок необходимо произвести повторное обследование здания с выявлением конструктивных элементов, угрожающих обрушением или утратившим несущую способность, произвести установку временных креплений, ремонт и усиление этих конструкций.
7. К разборке кирпичных стен и перегородок приступают после того, как будут демонтированы крыша, перекрытия, внутренние перегородки, мешающие установке унифицированной сборно-разборной поддерживающей системы (ОАО ПКТИпромст-рой, арх. №1517), полы, дверные и оконные заполнения данного этажа согласно рисунку 1. Междуэтажное перекрытие, на котором ведут работу, не должно иметь не огражденных отверстий, доступ людей в нижележащие помещения должен быть закрыт.

2.5 Разборку кирпичных стен и перегородок производят в следующей последовательности:

• разбирают по рядам, не более 3-х рядов кладки, сверху вниз с инвентарных подмостей. Кирпич, кирпичный бой и щебень, получаемый при разборке, складывают на перекрытии с распределением нагрузки на перекрытие не более 150 кг/м², а нагрузка на подмости не должна превышать 300 кг/м²;
• удаляют мусор с перекрытия в контейнеры, установленные на этаже, а затем извлекают их краном. Контейнеры заполнять не более 2/3 объема (объем — 0.35 м³, масса с грузом — 0.9т).

  На период ведения работ по разборке устанавливают мусоросборники;

• разбирают стену до уровня настила унифицированной сборно-разборной поддерживающей системы, последовательно выполняя вышеуказанные работы;
• опускают (разбирают) унифицированную сборно-разборную поддерживающую систему до необходимой высоты;
• разбирают стены до уровня перекрытия.

Разборку стен производят с помощью отбойного молотка, а при слабой кладке — при помощи кувалды и лома.

6 Кирпичные сводчатые конструкции разбирают отбойными молотками и ломами. При наличии в сводах сквозных трещин и выпадении отдельных кирпичей в зависимости от характера трещин и степени развития деформаций либо расширяют трещины, обрушая своды, либо разбирают последние частями (с принятием мер предосторожности).

Разборку цилиндрических сводов производят отдельными участками шириной 0,8-1 м, начиная от торцевых стенок к середине дуги свода к опорам. При выполнении работ одновременно с двух концов последний средний участок свода обрушивают путем подсечки основание его опор.

1. При разборке несущих кирпичных стен без смены перекрытия производят установку многоярусных временных креплений, которые передают на них массу всех сохраняемых перекрытий.
2. Для разгрузки деформированного участка над ним укладывают разгрузочные балки с обеих сторон стены с пробивкой и заделкой борозд.

Вертикальные зазоры между балками и кладкой заливают пластичным раствором, а зазоры между поверхностью балки и нижней поверхностью «кладки» зачеканивают жирным раствором. Металлические балки перед установкой обвертывают проволокой или металлической сеткой.

Разборку участков стен производят отдельными захватками длиной не более 1,5 м.

2.9 Транспортировку мусора с перекрытия производят одним из способов:

• в контейнерах, установленные на этаже с последующим извлечением их краном;
• в контейнер, установленный на грузоприемной площадке с последующим опусканием его электрической лебедкой;
• в бункер-мусоросборник по мусоропроводу.

3. Требования техники безопасности и охраны труда, экологической и пожарной безопасности

При выполнении работ на захватке по разборке внутренних кирпичных стен и перегородок запрещается пребывание людей на нижерасположенном этаже в зоне этой захватки и соседних с ней.

1. Запрещается пронос грузов краном над рабочим местом, на котором производится разборка, и над соседними захватками.
2. Зоны, опасные для нахождения людей, во время демонтажных работ должны быть ограждены и иметь предупредительные надписи об опасности.
3. Проемы в стенах с подоконной частью ниже 70 см, дверные проемы в зону, где разобраны перекрытия, должны быть надежно закрыты, отверстия в перекрытиях и участки перекрытий по периметру должны быть ограждены на высоту 1.1 м.

3.4 Запрещается перегружать настил подмостей строительным мусором и материалами от разборки.

3.5 На время работ по демонтажу кирпичных стен и перегородок должна быть обеспечена радиосвязь монтажников и такелажников с машинистом башенного крана. Сигнал «СТОП» подается любым работником, заметившим опасность.

1. Запрещается одновременная разборка кирпичных стен и перегородок в нескольких ярусах по одной вертикали.
2. Во время разборки стен рабочим запрещается выполнять работу, непосредственно находясь на стене.
3. Категорически запрещается скопление материалов на перекрытии от разборки более 3-х рядов кладки (150 кг/и2).

3.10 Запрещается оставлять нависающие, неустойчивые, могущие самопроизвольно обрушиться конструкции или отдельные элементы зданий (кирпич, доски, стекла, утеплитель и т.д.).

1. Для уменьшения количества пыли при разборке кирпичных стен и перегородок производить поливку строительного мусора водой.
2. При обнаружении аварийного состояния конструкций рабочие должны быть немедленно удалены из опасной зоны, опасная зона ограждена с установкой предупредительных знаков либо охраны. К работе можно приступить по письменному указанию главного инженера и оформления наряда-допуска с указанием мероприятий, гарантирующих безопасные условия работы.
3. Рабочие должны быть обеспечены предохранительными поясами со страховочным фалом, карабин которого закрепляется за надежную конструкцию, указываемую мастером, бригадиром.
4. К работе с электрифицированным инструментом допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование, обученные правилам пользования инструментом, технике безопасности и имеющие группу по электробезопасности не ниже II. Для подключения и отключения электроточек лица с группой по электробезопасности не ниже III.

Весь электрический инструмент подлежит учету и регистрации в специальном журнале. На каждом электрифицированном инструменте должен стоять учетный номер.

Наблюдение за исправностью и своевременным ремонтом электрифицированного инструмента возлагается на отдел главного механика строительной организации.

Перед выдачей электрифицированного инструмента необходимо проверить его исправность (отсутствие замыкания на корпус, изоляцию у питающих проводов и рукояток, состояние рабочей части инструмента) и работу его на холостом ходу.

1. Все рабочие должны быть обеспечены специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты. Рабочие при работе с отбойными молотками на разборке кирпичных стен и перегородок должны иметь защитные очки с небьющимися стеклами.
2. К работе по разборке внутренних кирпичных стен и перегородок здания допускаются рабочие не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование, обученные правилам техники безопасности.

² площади.

1. Все работы по разборке и демонтажу конструкций вести в присутствии и под непосредственным руководством ответственных ИТР в соответствии с требованиями техники безопасности согласно СНиП 12-03-99 и СНиП Ш-4-80*.

4. Потребность в материально-технических ресурсах

1 Для разборки внутренних кирпичных стен и перегородок при ремонте или реконструкции зданий и сооружений используются машины, механизмы, инструмент и приспособления, технические характеристики которых приведены в таблице.

Ведомость машин, механизмов, инструмента и приспособлений

НаименованиеТип, марка, ГОСТЕд. изм.Кол.Примеч.КомпрессорЗИФ-55 (ДК-9)шт.2Совковая лопата растворнаяЛРшт.10Лом монтажныйЛМ-24шт.10Лом-гвоздодерЛГ-25шт.10Кувалда тупоносаяГОСТ 11401-75*шт.4Контейнер для мусора V=0,35 м ³Проект №5161 СКБ Мосстройшт.4Унифицированная поддерживающая сборно-разборная системаПроект №1517 ОАО ПКТИпромстройкомпл.1Лестница приставнаяПроект №18279-15 ОАО ПКТИпромстройшт.4Подмости панельные для кирпичной кладкиПроект №ПП6 Карачаровский мех. з-дшт.2Костюм мужской для защиты от общих загрязнений и механических воздействийГОСТ 27575-87.шт.21Мусоросборник V=6m³Арх. №2976 ГП Мосоргстройшт.1МусоропроводФирма «МЕТАКОН»компл.1Грузоприемная площадкаПроект №892 ОАО ПКТИпромст- ройшт.1Электрическая лебедкаЛМ — 3,2шт.1Сапоги кирзовыеГОСТ 5394-89шт.21Каска строительнаяГОСТ 12.4.087-84шт.21Очки защитные с прямой вентиляциейГОСТ 12.4.011-89 (СТСЭВ 1086-88)шт.10РукавицыГОСТ 12.4.010-75*шт.21Респиратор«Лепесток» ГОСТ 12.4.028-76*шт.10Пояс предохранительныйГОСТ Р 50849-96шт.8Комплект знаков по технике безопасностиГОСТ 12.4.026-76*1

5. Технико-экономические показатели

1 Затраты труда и машинного времени на разборку внутренних кирпичных стен и перегородок при ремонте или реконструкции зданий и сооружений подсчитаны по «Единым нормам и расценкам на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы», введенным в действие в 1987 г., и приведены в таблице.

Таблица

№№ п/пНаименование технологическихЕд. измОбъем работОбоснованиеНорма времениЗатраты трударабочих,машиниста,рабочих,машиниста,процессов(ЕНиРи др. нормы)чел.-ч.чел.-ч. (работа машин, маш.-ч.)чел.-ч.чел.-ч. (работа машин, маш.-ч.)1Разборка кирпичной кладки перегородок отбойными молоткамим ³100Е20-1-2 №362,6?’260f2Перемещение кирпичного боя перегородок на расстояние до 3 метров вручнуюmj 100Е20-1-2 №664,1410 1 31 Спуск материалов от разборки с подноской на расстояние до 3 метров. 2 Установка и перестановка желобов по ходу работм;100Е20-1-2 №70,7373Итого743—

2 Разборку внутренних кирпичных стен и перегородок при ремонте или реконструкции зданий и сооружений выполняет бригада каменщиков в следующем составе:

III разряда — 8 человек

II разряда — 12 человек

I разряда — 1 человек

21 человек

Продолжительность работ по разборке внутренних кирпичных стен и пере-

городок при ремонте или реконструкции зданий и сооружений определяется календарным графиком производством работ в таблице 3. Графиком предусматриваются работы в одну смену.

4 Основные технико-экономические показатели.

Объем работ:

• разборка кирпичных перегородок, м³ 100
• Затраты труда:
• на весь объем работ, чел.-ч 743
• по разборке кирпичных перегородок, чел.-ч 260
• Продолжительность разборки:

• перегородок, смен 8,5

2 ТТК на монтаж кирпичной перегородки

1. Область применения

1.1 Настоящая технологическая карта предназначена для применения при устройстве кирпичных перегородок толщиной 1/2 кирпича, армированных с использованием кирпича керамического полнотелого по ГОСТ 530-95, силикатного кирпича по ГОСТ 379-95, цементно-известкового раствора по ГОСТ 28013-98 под штукатурку.

2 Карта разработана в соответствии с руководством по разработке технологических карт в строительстве (ЦНИИОМТП 1998 г.).

3 Карта составлена с учетом требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 530-95 — кирпич керамический полнотелый, ГОСТ 28013-98 — цементно-известковый раствор, а также международного стандарта ИСО-9001 по управлению качеством и обеспечению качества проектно-технологической продукции в части соответствия требованиям нормативной документацией потребителя.

4 Карта содержит указания применительно к устройству кирпичных перегородок с использованием кирпича керамического полнотелого М-75 и цементно-известкового раствора М-25.

5 Материально-технические ресурсы, калькуляция затрат труда и машинного времени, материально-технические ресурсы приведены на укрупненный измеритель конечной продукции, — устройство кирпичной перегородки площадью 100 м ².

6 Привязка технологической карты к конкретным объектам и условиям производства работ состоит в уточнении объемов работ, данных потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.

7 Карта предусматривает обращение ее в сфере информационных технологий с включением карты в базу знаний по технологии и организаций строительных процессов автоматизированного рабочего места (АРМ) проектировщика, подрядчика и заказчика.

2. Организация и технология строительного процесса

2.1 До начала работ по устройству кирпичных перегородок выполняются подготовительные работы:

• производится разметка перегородок;
• устанавливаются и проверяются подмости (для кладки второго яруса);
• доставляются на рабочее место необходимые материалы, инструмент и приспособления;
• устраивается освещение рабочего места (при необходимости).

2 Кирпич на объект доставляется пакетами в специально оборудованных бортовых машинах и хранится в клетках на поддонах. Не разрешается устанавливать поддоны с кирпичом друг на друга выше двух рядов.

Раствор доставляется авторастворовозами и подается к рабочему месту при помощи установки типа СО-126. Подача кирпича в рабочую зону осуществляется монтажным краном.

3 При производстве кирпичной кладки перегородок используются инвентарные подмости (рычажные подмости конструкции ЦНИИОМТП, инвентарные панельные подмости ОАО ПКТИпромстрой пр. 1214 или аналогичные).

4 Устройство перегородок из кирпича выполняется звеном каменщиков в составе:

• каменщик 4 разряда — 1 человек;
• каменщик 2 разряда — 1 человек.

5 Устройство кирпичных перегородок выполняется в следующей технологической последовательности:

• натягивается причальный шнур;
• расстилается раствор и раскладывается кирпич на перегородке;
• выполняется кирпичная кладка перегородок;
• проверяется правильность кладки.

Кирпичная кладка перегородок выполняется из цельного кирпича с перевязкой в 1/2 кирпича по длине рядов. При устройстве кирпичных перегородок подмости периодически загружаются кирпичом, а ящик-контейнер — раствором.

При устройстве перегородок каменщик 4 разряда закрепляет и натягивает причальный шнур. Закончив кладку очередного ряда перегородки, каменщик 4 разряда ослабляет на порядовке фиксатор натяжения причального шнура. Затем, одной рукой поднимая хомутик, а другой, поддерживая порядовку, устанавливает хомутик на риске следующего ряда и закрепляет его винтом. Натянув шнур, проверяет его горизонтальность. Каменщик 2 разряда раскладывает кирпичи на выложенной перегородке, вплотную один к другому, на расстоянии трех кирпичей от начала кладки, оставляя место для расстилки раствора. Так укладывает 6 кирпичей, после чего расстилает раствор. Перед подачей раствора на перегородку каменщик 2 разряда перелопачивает его в ящике до получения однородной массы. Затем лопатой подает раствор на перегородку и, поставив лопату наклонно на боковую грань, расстилает его грядкой шириной около 10 см, толщиной 2 — 2,5 см и длиной 75 см. После того как каменщик 4 разряда уложит 3 кирпича, каменщик 2 разряда укладывает раствор еще под 3 кирпича.

Каменщик 4 разряда ведет кладку впритык. Сначала кельмой разравнивает раствор под 3 кирпича; затем, держа кирпич левой рукой в наклонном положении, тычковой гранью загребает часть разостланного раствора и двигает его к ранее уложенному кирпичу, создавая полный вертикальный шов. После этого выравнивает кирпич заподлицо с поверхностью перегородки, легкими ударами ручки кельмы осаживая кирпич до уровня причального шнура с тем, чтобы зазор между шнуром и кирпичом не превышал 1 — 2 мм. Выжатый на лицевую поверхность стены раствор подрезает кельмой и забрасывает в вертикальный шов кладки. Затем укладывает еще 3 кирпича на этом же участке.

6 Перегородки толщиной в 1/4 кирпича, для устойчивости, армируются в горизонтальных швах полосовым железом толщиной 1 мм или прутками стальной арматуры диаметром не более 6 мм не реже чем через 5 — 6 рядов. Толщина швов, в которых располагается арматура, должна превышать диаметр арматуры не менее чем на 4 мм. Перегородки толщиной в 1/2 кирпича выкладывают ложками. В местах сопряжения перегородок с капитальными стенами забивают стальные ерши или штыри. Раствор, применяемый для кладки перегородок должен соответствовать проекту.

7 При кладке перегородок особое внимание уделяется качеству заполнения швов раствором, правильности положения каждого кирпича, вертикальности кладки в целом. Для улучшения качества кладки углов рекомендуется применять шаблоны из досок, оструганных с наружной и отфугованных с внутренней рабочей стороны.

В помещениях, где уже смонтированы перекрытия, шаблон устанавливается по отвесу враспор между полом и потолком. В процессе кладки угловые кирпичи укладываются вплотную к шаблону с перевязкой.

По ходу кладки устанавливается арматура, пробки для крепления дверных коробок, перемычки над проемами. Вертикальность и горизонтальность рядов кладки периодически проверяется при помощи отвеса, правила и уровня. Выравнивается кладка легким постукиванием молотком-кирочкой по правилу, приложенному с внешней стороны перегородок.

8 Работы по возведению кирпичных перегородок необходимо выполнять в соответствии с проектом.

Толщина горизонтальных швов кладки должна составлять 12 мм, вертикальных — 10 мм. При вынужденных разрывах кладку необходимо выполнять в виде наклонной или вертикальной штрабы.

При выполнении разрыва кладки вертикальной штрабой, в швы кладки штрабы следует заложить сетку (арматуру) из продольных стержней диаметром не более 6 мм, из поперечных стержней — не более 3 мм с расстоянием до 1,5 м по высоте кладки, а также в уровне каждого перекрытия.

Число продольных стержней арматуры принимается из расчета одного стержня на каждые 12 см толщины стены, но не менее двух при толщине стены 12 см.

9 При армированной кладке необходимо соблюдать следующие требования:

• толщина швов в армированной кладке должна превышать сумму диаметров пересекающейся арматуры не менее чем на 4 мм при толщине шва не более 16 мм;
• при поперечном армировании простенков стенки следует изготовлять и укладывать так, чтобы было не менее двух арматурных стержней (из которых сделана сетка), выступающих на 2 — 3 мм на внутреннюю поверхность простенка;
• при продольном армировании кладки стальные стержни арматуры по длине следует соединять между собой сваркой;
• при устройстве стыков арматуры без сварки концы гладких стержней должны заканчиваться крюками и связываться проволокой с перехлестом стержней на 20 диаметров.

10 Производство работ в зимних условиях.

При производстве работ в зимних условиях следует руководствоваться следующими указаниями.

10.1 Кладку кирпичных перегородок в зимних условиях рекомендуется выполнять на цементных, цементно-известковых и цементно-глинистых растворах.

Состав строительного раствора заданной марки для зимних работ, подвижность раствора и сроки сохранения подвижности устанавливает предварительно строительная лаборатория.

Возведение перегородок следует выполнять равномерно, не допускается разрывов по высоте более чем на 1/2 этажа.

При кладке глухих участков перегородок и углов разрывы допускаются высотой не более 1/2 этажа и выполняются штрабой.

Не допускается при перерывах в работе укладывать раствор на верхний ряд кладки. Для предохранения от обледенения и заноса снегом на время перерыва в работе верх кладки следует накрывать.

10.2 Конструкции перегородок из кирпича в зимних условиях допускается возводить следующими способами:

• противоморозными добавками на растворах не ниже марки М50;
• на обыкновенных (без противоморозных добавок) растворах с последующим своевременным упрочнением кладки прогревом;
• способом замораживания на обыкновенных (без противоморозных добавок) растворах не ниже марки 10 при условии обеспечения достаточной несущей способности конструкций в период оттаивания (при нулевой прочности раствора).

10.3 Применение растворов с противоморозными добавками для конкретного вида каменных конструкций должно быть согласовано с проектной организацией.

Кладку на растворах с химическими добавками ведут на открытом воздухе так же, как и кладку способом замораживания на обычных подогретых растворах, но с обязательным соблюдением требований специальных инструкций.

Растворная смесь с химическими добавками в момент укладки должна иметь температуру не ниже 5°С. Замерзший, а затем отогретый горячей водой раствор использовать запрещается.

10.4 Кладку способом прогрева конструкций необходимо выполнять с соблюдением следующих требований:

• утепленная часть сооружения должна оборудоваться вентиляцией, обеспечивающей влажность воздуха в период прогрева не более 70%;
• нагрузка прогретой кладки допускается только после контрольных испытаний и установления требуемой прочности раствора отогретой кладки;
• температура внутри прогреваемой части здания в наиболее охлажденных местах — у наружных стен на высоте 0,5 м от пола — должна быть не ниже 10°С.

Глубина оттаивания кладки, продолжительность оттаивания, прочность растворов, твердеющих при различных температурах, принимается в соответствии с СНиП 3.03.01-87.

10.5 При кладке способом замораживания растворов (без противоморозных добавок) необходимо соблюдать следующие требования:

• выполнять работы следует одновременно по всей захватке;
• во избежание замерзания раствора его следует укладывать не более чем на два смежных кирпича при выполнении версты;
• на рабочем месте каменщика допускается запас раствора не более чем на 30 — 40 мин.

Ящик для раствора необходимо утеплять или подогревать. Использование замерзшего или отогретого горячей водой раствора не допускается.

При устройстве перегородок, кладка которых выполнена способом замораживания, следует учитывать величину осадки кладки, а вместе с ней и перекрытий во время оттепели. Просветы, оставляемые под потолком, должны быть в два раза больше величины осадки стен, опираемой в пределах данного этажа.

Температура раствора в момент его укладки должна соответствовать следующим показателям, приведенным в таблице.

Таблица

Среднесуточная температура наружного воздухаПоложительная температура раствора,°С, на рабочем месте для кладки стен из кирпичаПри скорости ветра, м/сдо 6свыше 6до минус 10510от минус 11 до минус 201015ниже минус 201520

Перед наступлением оттепели, до начала оттаивания кладки, следует предусмотреть мероприятия по разгрузке, временному креплению или усилению перенапряженному ее участку. С перекрытий необходимо удалить случайные нагрузки.

3. Требования к качеству и приемке работ

3.1 Контроль качества работ по устройству перегородок должен осуществляться специальными службами, создаваемыми в строительной организации и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

2 Контроль качества работ должен включать входной контроль рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования; операционный контроль производства работ по устройству перегородок и приемочный контроль качества перегородок.

3 Входной контроль

3.1 Предприятие-изготовитель обязано сопровождать партию кирпича документом, удовлетворяющим качество, в котором указывается:

• номер и дата выдачи документа;
• наименование и адрес предприятия-изготовителя;
• наименование и условия обозначения продукции;
• номер партии и количество отгружаемой продукции;
• данные о результатах испытаний по водопоглащению;
• обозначение стандарта на кирпич.

Не менее 20% кирпича в партии должны иметь на одной из граней оттиск-клеймо предприятия-изготовителя.

3.2 Отклонения от установленных размеров и показателей внешнего вида кирпича не должны превышать на одном изделии (ГОСТ 530-95):

а) Отклонения от размеров, мм:

по длине ±5

по ширине ±4

по толщине ±3

б) Непрямолинейность ребер и граней кирпича, мм, не более:

по постели 3

по ложку 4

в) Отбитости углов глубиной от 10 до 15 мм.

г) Отбитости и притупленности ребер, не доходящие до пустот, глубиной более 5 мм, длиной по ребру от 10 до 15 мм.

д) Трещины протяженностью по постели полнотелого кирпича до 30 мм на всю толщину, шт.:

на ложковых гранях 1

на тычковых гранях 1

3.3 Общее количество кирпича с отбитостями, превышающими допускаемые в п.п. 3.3.2. настоящей карты, должно быть не более 5%

Количество половинок в партии должно быть не более 5%.

4 Операционный контроль качества работ по устройству перегородок выполняют в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

4.1 Вертикальность граней и углов кладки, горизонтальность ее рядов необходимо проверять по ходу выполнения кладки (через 0,5 — 0,6 м) с устранением обнаруженных отклонений в пределах яруса.

3.4.2 Отклонения в размерах и положении конструкции перегородки от проектных не должны превышать:

Толщина конструкций ±15 мм

Ширина проемов ±15 мм

Смещение осей конструкции от разбивочных осей 10 мм

Отклонение поверхности и углов

Кладки от вертикали на один этаж 10 мм

Толщина швов в кладке:

• горизонтальных -2;+3 мм

вертикальных -2;+2 мм

Неровности на вертикальной поверхности кладки,

обнаруженные при накладывании нитки длиной 2 м 10 мм

3.5 Приемку выполненных работ по возведению кирпичных перегородок необходимо производить до оштукатуривания их поверхностей.

5.1 Элементы каменных конструкций, скрытых в процессе производства строительно-монтажных работ, следует принимать по документам, удостоверяющим их соответствие проекту и нормативно-технической документации.

5.2 При приемке законченной перегородки необходимо поверять:

• правильность перевязки шов, их толщину и заполнение, а также горизонтальность рядов кладки;
• геометрические размеры и положение.

5.3 Перечень технологических процессов, подлежащих контролю, с указанием предмета контроля, способа и инструмента контроля, время проведения контроля, ответственного за контроль, технических критериев оценки качества приводятся в таблице 2.

Перечень технологических процессов, подлежащих контролю

№ п/пНаименование технологических процессов, подлежащих контролюПредмет контроляСпособ контроляВремя проведения контроляОтветственный за контрольТехнические характеристики, оценки качества1Устройство кирпичной перегородкитолщина перегородкиизмерительный, журнал работ линейка 150 ГОСТ 427-75 рулетка ГОСТ 7502-89*в процессе производства работмастер, прораб+15 ммтолщина швовизмерительный, журнал работ линейка 150 ГОСТ 427-75 горизонтальн. вертикальн.в процессе производства работмастер, прораб-2; +3 не более 10 мм -2; +2смешение осей перегородок от разбивочных осейизмерительный исполнительная схема рулетка ГОСТ 7502-89*в процессе производства работмастер, прораб10 ммотклонение поверхности и углов кладки на один этажизмерительный геодезическая исполнительная схемав процессе производства работмастер, прораб10 ммотклонения рядов кладки от горизонтали на 10 м длинытехнический осмотр, геодезическая исполнительная схемав процессе производства работмастер, прораб15 ммнеровности вертикальной поверхности кладки при накладывании и рейки длиной 2 мтехнический осмотр, журнал работв процессе производства работмастер, прораб10 мм

4. Техника безопасности и охрана труда, экологическая и пожарная безопасность

4.1 Работы по устройству кирпичных перегородок необходимо вести в соответствии с требованиями СНиП III-4-80* «Техника безопасности в строительстве».

2 Допуск рабочих к выполнению кирпичной кладки с подмостей разрешается после осмотра прорабом или мастером совместно с бригадиром исправности несущих конструкций подмостей.

3 Поддоны, контейнеры и грузозахватные средства должны исключать падение груза при подъеме.

4 Подмости нельзя перегружать материалами сверх установленной расчетной нагрузки. Материалы укладываются таким образом, чтобы они не мешали проходу рабочих. Между штабелями материалов и стеной оставляют рабочий проход шириной не менее 60 см. Зазор между стеной и рабочим настилом подмостей не должен превышать 5 см.

Все настилы подмостей высотой более 1,3 м ограждаются перилами высотой не менее 1 м. Для подъема рабочих на подмости устанавливаются стремянки с перилами.

За состоянием всех конструкций подмостей устанавливается систематическое наблюдение. Ежедневно после окончания работы подмости очищаются от мусора. Состояние подмостей ежедневно перед началом смены проверяются мастером и бригадиром.

Кладку нового яруса стен выполняют так, чтобы уровень ее после каждого перемещения подмостей находился на 15 см выше настила. Необходимо следить, чтобы материалы и инструмент не оставлялись на стенах во время перерывов.

5 Рабочие, занятые на устройстве кирпичной кладки, должны быть обеспечены спецодеждой, спецобувью и другими средствами индивидуальной защиты в количестве не менее установленных норм.

6 На местах производства работ должны быть питьевая вода и аптечка для оказания первой медицинской помощи.

7 Места производства работ должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения в соответствии с Правилами пожарной безопасности Р.Ф.

На объекте должно быть назначено лицо, ответственное за сохранность и готовность к действию первичных средств пожаротушения.

Все работники должны уметь пользоваться первичными средствами пожаротушения.

8 Перед началом работ территория строительства объекта должна быть подготовлена с определением мест установки бытовых помещений, мест складирования материалов и контейнеров для сбора мусора.

Проходы и подступы к эвакуационным выходам должны быть всегда свободны.

Весь строительный мусор должен удаляться в специально подготовленные контейнеры. Не допускается сбрасывать его без специальных устройств.

9 В период естественного оттаивания и твердения раствора в каменных конструкциях, выполненных методом замораживания, следует устанавливать постоянные наблюдения за ними.

Пребывание в здании лиц, не участвующих в мероприятиях по обеспечению устойчивости конструкций, не допускается.

5. Материально-технические ресурсы

5.1 Потребность в основных материалах, необходимых для устройства кирпичных перегородок армированных толщиной в 1/2 кирпича определяется на основании «Нормативных показателей расхода материалов» и приведена в таблице.

Таблица

№ п/пНаименование материаловЕд. изм.Исходные данныеПотребн. на 100 м ²обоснование норм расходаединица измерения по нормеобъем работ в нормативных единицахнорма расходаПерегородки толщиной в 1/2 кирпича неармированные1Кирпич керамический полнотелый 250´120´65 мм ГОСТ 530-951000 шт.Е8-7.3100 м² перегородок за вычетом проемов15,05,02Раствор цементно-известковый ГОСТ 28013-98м³Е8-7.3100 м² перегородок за вычетом проемов12,272,27Перегородки толщиной в 1/4 кирпича армированные3Кирпич керамический полнотелый 250´120´65 мм ГОСТ 530-951000 шт.Е8-7.1100 м² перегородок за вычетом проемов12,72,74Раствор цементно-известковый ГОСТ 28013-98м³Е8-7.1100 м² перегородок за вычетом проемов10,770,775Сталь арматурная горячекатанная гладкая кл. А1 d = 10 ммкгЕ8-7.1100 м² перегородок за вычетом проемов160,060,0

2. Потребность в машинах, оборудовании, инструменте, инвентаре, и приспособлениях приведены в таблице.

Таблица

НаименованиеТип, марка, ГОСТКол-воТехническая характеристикаМашина для подачи растворовСО-1261Производительность 2,5 м ³/чКомпрессорКС-91Производительность 9 м³/минФутляр траверсныйКарачаровский мех. з-д проект №Р408Б1Грузоподъемность 1,5 тПоддон с металлическими крючьямиГОСТ 18343-808Подмости для кирпичной кладкипроект 1214 ПКТИпромстрой или рычажные конструкции ЦНИИОМТП пр. 2170.00.002Допускаемая нагрузка 350 кгс/м² 5300´2500´1000 мм Допустимая нагрузка 300 кг/м²Строп 4-х ветвевойСКБ Мосстрой длиной 5000 мм1Масса 45 кгСтроп 4-х ветвевойСКБ Мосстрой длиной 6000 мм1Масса 116 кгСтроп кольцевойСКБ Мосстрой длиной 2000 мм2Масса 2,92 кгКельма для каменных работГОСТ 9533-812Масса 0,34 кгМолоток-кирочкаГОСТ 11042-90 МКИ2Масса 0,5 кгЛопата растворнаяГОСТ 19596-87*2Масса 2 кгОтвес строительныйОТ-400 ГОСТ 7948-801Масса 0,4 кгРейка порядовкаР.ч. 3293.09.000 ЦНИИОМТП2Масса 3,5 кгЯщик-контейнерР.ч. 3241.42.000 ЦНИИОМТП2Вместимость 0,09 м³Уровень строительныйУС 1-300 ГОСТ 9416-831Масса 0,12 кгПравилоГОСТ 25782-9012000´50´30Шнур причальныйПокупное изделие1Длина 30 мРулетка металлическая3ПК-30-АНТ/1 ГОСТ 7502-982Длина 30 мЛинейка измерительная металлическаяГОСТ 427-75*:2Длиной 1 мЛом монтажныйЛМ-241Масса 4 кгУгольник для каменных работ1Каска строительнаяГОСТ 12.4.087-844СтремянкаР.ч. 118.06.000 птиомэс1Масса 16,4 кг

6. Технико-экономические показатели

6.1 Трудоемкость выполнения работ определена в калькуляции трудовых затрат и приведена в таблице 5.

Таблица 5

Обоснование (ЕНиР)Наименование работЕд. изм.Объем работНорма времени на ед. измер. чел.-чЗатраты труда на 100 м ² чел.-ч§ Е3-12, т. 1 №1 (примеч. 5 0,53 + 0,2)Устройство кирпичных армированных перегородок толщиной в 1/4 кирпича.м²1000,7373,0§ Е1-9, т. 1Разгрузка кирпича в пакетах с автомашин башенным краном1 пакет120,28 (0,14)3,36 (1,68)§ Е1-10, т. 1 №2Подача кирпича к рабочему месту1000 шт.7,70,58 (0,29)4,46 (2,23)§ Е3-20, т. 2 №1Установка и перестановка инвентарных подмостей10 м³ кладки1,851,44 (0,48)2,66 (0,89)§ Е8-1-13, т. 2 №2Подача раствора в бункер на этаж с помощью растворонасосам³3,041,6 (0,8)4,86 (2,43)ИТОГО:139,34 (7,23)

В скобках приведены затраты времени машиниста башенного крана и растворонасоса.

2 Основные технико-экономические показатели.

Объем работ:

² 100

Затраты труда на весь объем работ, чел. ч 139,34

Затраты машинного времени на весь объем работ, маш./ч 7,23

² 11,48

Список нормативно-технической литературы

здание конструкция фундамент протечка

1. СНиП 12-03-99 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования

. СНиП Ш-4-80* Техника безопасности в строительстве

. ГОСТ 12.4.010-75* ССБТ.

. ГОСТ 12.4.026-76* ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности.

5. ГОСТ 12.4.028-76* ССБТ. Респираторы ШБ-1 «Лепесток». Технические условия.

. ГОСТ 12.4.087-84 ССБТ. Строительство. Каски строительные. Технические условия.

. ГОСТ 5394-89 Обувь из юфти. Общие технические условия.

. ГОСТ 11401-75* Инструмент кузнечный для ручных и молотовых работ. Кувалда кузнечные тупоносые. Конструкция и размеры.

. ГОСТ 27575-87 Костюмы мужские для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий. Технические условия.

. ГОСТ Р 50849-96 Пояс предохранительный. Общие технические условия.

. Думашев Ю.Ф., Химунин С.Д. СПРАВОЧНИК по капитальному ремонту жилых и общественных зданий. М., Стройиздат, 2009

. Д. Корт, Ю. Липпок, Р. Дексхаймер Организация работ по сносу зданий. М., Стройиздат, 2010

. Лысова А.И., Шарлыгина К.А. Реконструкция зданий Л., Стройиздат, 2007