Кирпич является одним из древнейших искусственно созданных человечеством материалом, повсеместно используемых в практике строительства. Как строительный материал кирпич нашел широкое применение и в России. Из него за многие сотни лет на территории России возведено огромное количество зданий, определяющих в настоящее время основной опорный фонд большинства городов страны и имеющих экономическую, историческую, культурную и архитектурную значимость. В этой связи сохранение и поддержание кирпичных зданий в надлежащем состоянии является важнейшем состоянии является важнейшей задачей эксплуатирующих организаций.
Происходящие в стенах процессы тепло-, влаго- и воздухопереноса при определенных условиях могут существенно ухудшать эксплуатационные качества стен, снижать их прочностные характеристики и долговечность. Поэтому успешное решение задач по сохранению кирпичных зданий во многом зависит от знания эксплутационниками физических процессов переноса влаги, тепла и воздуха в конструкциях кирпичных стен.
В настоящем реферате рассмотрены физико- технические основы эксплуатации кирпичных стен.
1. Конструктивные схемы и системы кирпичных зданий
Стены являются основным элементом несущего острова здания совместно с фундаментами и перекрытиями обеспечивают его жесткость и устойчивость. Жесткость и устойчивость эксплуатируемых кирпичных зданий определяется конструктивной схемой стен и конструктивной системой здания, обеспечивающей их взаимосвязь и совместную работу со всеми остальными элементами несущего остова.
По конструктивным схемам эксплуатируемые кирпичные здания делятся на схемы с продольными или поперечными несущими стенами и схемы с перекрестным расположением продольных и поперечных несущих стен. в кирпичных зданиях имеется так же схемы с внутренними колоннами, заменяющими внутренние несущие стены. Кроме того, в кирпичных зданиях, и особенно, старой постройки, встречаются комбинированные конструктивные схемы, например, схемы с продольными и поперечными стенами, с продольными и поперечными стенами и внутренними колоннами и т.п. Основные виды конструктивных стен эксплуатируемых кирпичных зданий приведены на рис.1.
В зданиях с продольными несущими стенами наружные стены выполняют две функции: несущую и ограждающую. При обеспечении несущей функции кирпичные сиены должны обладать достаточной несущей способностью для восприятия нагрузок от собственного веса и веса, передающегося на них с перекрытий и крыш.
Следовательно, наружные несущие стены должны выполняться из прочных материалов, но обладающих в этой связи повышенной теплопроводностью. Для обеспечения ограждающей функции, и в частности, по теплозащите, наружные несущие стены должны выполняться из теплоизолирующих материалов, имеющих меньшую прочность по сравнению с материалами, используемыми для внутренних несущих конструкций. Необходимость использования в стенах материалов, обеспечивающих одновременно требования прочности и теплозащиты, привела к ограничению этажности кирпичных зданий с продольными несущими стенами в основном пятью этажами. При большей высоте здания толщина наружных стен определяется уже не требованиями норм теплозащиты, действующими в стране до 1995 года, а требованиями прочности.
Проектирование двухэтажного кирпичного жилого здания
... курсовой работа разработан на строительство 2х этажного здания. Большое распространение в малых городах, рабочих и сельских поселках получило строительство жилых малоэтажных домов. Возможность применения в этих домах простых облегченных конструкций, местных строительных ... Рис.5. Кирпичная стена с перемычками Перегородки кирпичные ... 9,6 метров. Здание – одноквартирное, двухэтажное, высотой 8,6м. ...
Кирпичные здания высотой 9 и более этажей, как правило, возводились с поперечными несущими стенами. Схемы с перекрестным расположением продольных и поперечных несущих стен использовались при строительстве кирпичных зданий повышенной этажности. Наружные стены в этих здания, как правило, являются самонесущими и в основном выполняют ограждающие функции. По этой причине материал и толщина внутренних стен определялись необходимой прочностью, а наружных стен- их теплозащитными качествами при одновременном соблюдении требований прочности.
В зданиях с внутренними колоннами наружные кирпичные стены, как правило, выполнялись несущими. По этой причине здания с неполным каркасом возводились в основном высотой до 5 этажей. Все кирпичные здания вне зависимости от принятых конструктивных схем имеют стоечно-балочные конструктивные схемы: коробчато-стеновую при сборных плитных, сборно-монолитных и монолитных железобетонных перекрытиях в современных зданиях и балочно-стеновую при балочных перекрытиях с деревянными, металлическими и железобетонными балками и с деревянным, кирпичным или бетонным межбалочным заполнением. Балочные перекрытия в основном применялись в зданиях постройки ранее 50-х гг. XX в.
Жесткость и устойчивость в кирпичных зданиях с коробчато- стеновой конструктивной схемой обеспечивается жестким соединением продольных и поперечных стен и жесткими дисками перекрытий.
В зданиях с балочно- стеновой системой жесткость и устойчивость в большей мере обеспечивается жестким соединением продольных и поперечных стен, а так же за счет крепления стен балками перекрытий.
В зданиях, возводимых до 20-х гг. XX в., для повышения жесткости и устойчивости в стенах устраивались металлические связи. Связи устанавливались выше уровня оконных перемычек и располагались по всем капитальным продольным и поперечным стенам. Количество связевых поясов зависело от наличия в зданиях арочных перекрытий и проемов, приводящих к появлению распорных сил, а так же этажности здания.
Как показывают обследования, связи за счет надежного сцепления металла с материалами кладки в значительной мере обеспечивают монолитность кладки, жесткость и устойчивость стен. Особенно это важно для зданий, построенных на слабых грунтах, и зданий с деревянными балочными перекрытиями. Об этом, в частности, свидетельствуют факты появления в стенах трещин после случайных разрывов связей во время эксплуатации и при разрезании их во время ремонтов зданий.
2. Правила разрезки кладки
Способ расположения камней в кладке называется разрезкой кладки. Существует три основных правила разрезки:
Искусственные каменные материалы для стен гражданских зданий
... следующие виды: для кладки стен и фундаментов, для перегородок. 2.3 Бетон Бетон – искусственный каменный материал, получаемый в результате ... обжиг кирпича. Пустотелая керамика применяется для кладки стен, заполнения каркасов многоэтажных зданий, перегородок. Пустотелые керамические камни употребляют ... очень активно применяется в наружной облицовке любых строительных объектов, а также в зонах с любым ...
1) Кладка должна выполняться слоями которые перпендикулярны действию усилий в кладке, т.к. кирпич хорошо сопротивляется сжатию, но плохо изгибу и скалыванию;
2) Боковые плоскости соприкасающихся камней должны быть пер-пендикулярны к постели. В кладке должно быть две системы швов — па-раллельных и перпендикулярных постели;
3) Для обеспечения монолитности и передачи нагрузок необходима перевязка вертикальных швов кладки;
4) Вертикальные швы в кладке должны быть не сквозными по высоте, а в следующем ряду или через определённое количество рядов перекрываться целыми камнями.
кирпич жесткость кладка
3. Способы укладки кирпича
В кладке кирпичи могут располагаться длинной стороной параллельно наружной грани, т.е. ложком, или короткой стороной т.е. тычком.
Лицевые камни, выходящие на наружную и внутреннюю поверхности стены называются верстой, внутренняя часть кладки между верстами называется забуткой.
Горизонтальные, вертикальные, продольные и поперечные швы в кладке заполняются раствором. Это повышает монолитность кладки, способствует равномерной передаче нагрузок и повышает теплотехнические свойства кладки.
Толщина стен назначается в зависимости от теплотехнических условий и нагрузок на стену (от кровли, покрытия, перекрытий, собственно всей стены и т.д.).
Толщина стен кратна размерам кирпича: ј кирпича, Ѕ кирпича, 1 кирпич, 1 Ѕ кирпича и т.д.
Марка (предел прочности на сжатие) определяется проектом. Существуют четыре основные марки кирпича М-75, 100, 125, 150. Для особо нагруженных стен применяется кирпич М-200. Легкий кирпич (с полостями) бывает марок 50, 75, 100.
Средняя толщина горизонтальных швов должна быть 10-12 мм, вертикальных 10 мм. В стенах, предназначенных под мокрую штукатурку кладка ведётся впустошовку, т.е. раствор не доходит до лицевой поверхности стены на 10?15 мм. В остальных случаях швы заполняют полностью и либо делают расшивку стен, либо в стенах второстепенных зданий и облицовываемых сухой штукатуркой делают подрезку швов. Толщина швов в бутовой кладке не более 20 мм.
Виды растворов: известковые, смешанные, цементные, глиняные,
алебастровые.
Известковые растворы применяют для кладки наземных конструкций. Нельзя применять в помещениях с повышенной влажностью.
Смешанные — изветково-цементные растворы можно применять для кладки наземных конструкций и для кладки в сухих песчаных грунтах.
Цементные растворы применяют во всех случаях.
Алебастровые растворы применяют для возведения зданий высотой до 2-х этажей из гипсовых блоков в условиях отсутствия влаги.
Марки растворов 4, 10, 25, 50, 75, 100, 150.
Кирпичная кладка может быть сплошная и облегчённая.
Существуют несколько систем перевязки швов. Наиболее распространены следующие три системы:
1) Цепная или однорядная, в которой тычковые ряды чередуются с ложковыми.
Виды кирпичных кладок
... Швы кладки расшивают. Для наружной лицевой версты стен используют кирпич повышенного качества, однородный по цвету, с хорошо обработанными наружными поверхностями и кромками. Облегченные стены возводят в основном в малоэтажных зданиях. Эти стены ... многорядная система перевязки, в верстовые ряды которой укладывается в 1,3 раза меньше, а в забутку в 2 раза больше кирпичей (при толщине стены 51 см ), ...
2) Многорядная, при которой несколько ложковых рядов 3?5 пере-крывают тычковым рядом. Достоинством многорядной кладки является большая производительность труда каменщиков, вследствие однообразия перевязки, повторяемости движений, а также меньшего количества вер-стовых кирпичей и большего количества забутки, которая выполняется быстрее, чем кладка версты и можно укладывать битый кирпич.
3) Трехрядная кладка по системе профессора Л. И. Онищика. Приме-няется для кладки столбов и простенков шириной не более 1 м. В ней до-пускается совпадение вертикальных швов в трех смежных рядах с пере-вязкой их кирпичами четвертого ряда.
Облегченная кладка выполняется для уменьшения расхода кирпича, улучшения теплотехнических свойств стен в зданиях высотой не более
2-х этажей и в верхних двух этажах многоэтажных зданий. Выполняются две наружные ложковые стенки, промежуток между ними заполняется термоизоляционным материалом — легким бетоном или шлаковой засыпкой с проливкой раствором.
В облегченной кирпично-бетонной кладке стен разработанной инженером Н. С. Поповым через каждые 3?5 ложковых ряда кладется тычковый ряд.
В облегченных стенах по системе инженера Н. С. Попова связь между наружными стенками осуществляется армированными растворными диафрагмами через каждые четыре ряда.
При колодцовой кладке по системе С.А. Власова наружные ложковые ряды связываются поперечными кирпичными диафрагмами (тычками), расположенными на расстоянии 0,6-1,2 м. Получившиеся замкнутые вертикальные колодцы засыпают просеянным шлаком или заполняют блоками вкладышами.
При производстве каменных работ применяются два вида инструментов и приспособлений контрольно-измерительные — рулетки, складной метр, правило (деревянная строганая рейка длиной 120?150 см), уровень, отвес, угольник, шнур-причалка, порядовка. Производственные: кельма, молоток-кирочка, ковш-лопата, мастерок, совок, расшивка.
4. Технология и организация процесса укладки кирпича
Процесс кирпичной кладки состоит из следующих последовательно связанных между собой операций:
1) Установка порядовок и натягивание причалки;
2) Раскладка кирпича;
3) Расстилание раствора;
4) Укладка кирпича в верстовые ряды и в забутку на подготовленную из раствора постель;
5) Проверка правильности кладки;
6) Подрезка и расшивка швов.
Порядовки устанавливают по нивелиру или уровню по отвесу и по ним натягивают шнур-причалку, по углам, на пересечениях стен, на прямых участках через 10-12 м.
Приемы кладки. Существуют четыре способа укладки кирпича на раствор: вприсык, вприсык с подрезкой, вприжим, вполуприсык.
Способ вприсык применяют при кладке стен в пустошовку; раствор укладывают с отступом от края стены на 20-30 мм. Каменщик, держа кирпич наклонно на расстоянии 5-6 см от ранее уложенного кирпича, ребром подгребает часть раствора с постели для заполнения вертикального шва и осаживает кирпич.
Вприсык с подрезкой применяют при полном заполнении шва. В этом случае грядку раствора укладывают на расстоянии от края стены на 10-12 мм. Укладка кирпича производится аналогично способу вприсык, но выжимаемый при укладке кирпича излишек раствора подрезается мастерком (кельмой) и забрасывается снова на постель. Расшивку делают с помощью расшивок после укладки трех — четырех рядов.
Ремонт деревянных стен зданий
... наблюдается выпучивание стен. 1.Ремонт деревянных стен зданий. Верхний край фундамента ... можно заменить кладкой из кирпича или легкобетонных ... стены раствором. После этого раствор разравнивается деревянной теркой. Необходимо что бы слой штукатурки деревянной стены ... стен заделывают неплотности (щели, трещины), через которые внутрь конструкции ... ремонта каркасных обшивных и щитовых стен. Во время ремонта ...
Способ вприжим применяется при полном заполнении швов. Каменщик кельмой прижимает часть раствора с постели к ранее уложенному кирпичу, затем другой рукой укладывает кирпич, осаживая его в раствор.
Способ вполуприсык применяется при укладке забутка. Кирпич кладут на разостланную ранее между верстовыми лентами постель и нажимом руки осаживают его настолько, чтобы верхняя грань кирпича забутки была на одном уровне с верхней гранью верстовых лент.
При кладке стен из камней, имеющих щели — пустоты, камни укладывают с вертикальным расположением щелей.
Керамические камни со щелями размер камней 250Ч120Ч138 мм укладывают методом, разработанным новаторами Е. М. Железновым и Н. С. Ковалевым. При кладке тычковых рядов расстилают постель из раствора на длину 1,2-1,5 м. У противоположного края раскладываются камни щелями вбок, на которые также наносится раствор. Затем каменщик поворачивает кирпич на 90?, раствор оказывается сбоку, щели вверх, и плотно прижимает к ранее уложенному камню, а потом осаживает на постель.
Качество каменной кладки оказывает непосредственное влияние на несущую способность стен, прочность и теплоизоляционные свойства кладки. Недопустимыми нарушениями требуемого качества являются несоблюдение перевязки швов и горизонтальности рядов, требуемых проектом марок кирпича и раствора, смещение осей кладки. На теплоизоляционные качества стены большое влияние оказывает нетщательное и неполное заполнение швов кладки.
Облицовка кирпичных стен. Облицовка стен облицовочным кирпичом выполняется одновременно с кладкой. Его укладывают в наружную версту отделанной стороной (ложком или тычком) наружу.
Облицовка стен прислоняемыми керамическими плитками производится на растворе М-50. Облицовка производится после окончания осадки стен, выложенных впустошовку.
Для облицовки стен монументальных зданий, устоев мостов применяются плиты из естественного камня (гранита, мрамора, известняка и пр.).
Такая облицовка декоративна, долговечна и дорога. Для присоединения плит к облицуемым поверхностям применяют металлические крепления скобы, крюки, анкера.
Бутовая и бутобетонная кладка. Выполняется из рваного или постелистого камня для устройства фундаментов зданий (высотой не более 2-х этажей), опор мостов, подпорных стен и т.д.
Бутовую кладку фундаментов можно вести под залив и под лопатку.
Кладка под залив применяется при устройстве фундаментов для зданий высотой не более 2-х этажей. Камни укладывают рядами в распор со стенами траншеи или опалубки и заливают жидким раствором с осадкой конуса 130-150 мм.
Бутовая кладка под лопатку применяется при более значительных нагрузках на фундаменты. Кладку ведут горизонтальными рядами толщиной до 25-30 см на жестком растворе (40-60 мм.).
Для нижнего ряда подбирают камни примерно одинаковой величины, горизонтальность проверяют по шнуру. При укладке камней промежутки между ними заполняют раствором с расщебенкой. Толщина швов не более 15 мм.
Бутобетонная кладка состоит из бетонной смеси и втапливаемых в нее горизонтальных рядов бутового камня. Объем камней должен составлять около половины объема бутобетонной кладки. Выполняется либо в опалубке, либо в распор со стенами траншеи. Камни в бетон втапливают на глубину не менее половины камня. Каждый уложенный слой уплотняют площадочным вибратором.
Обследование зданий и сооружений незавершенного строительства. Методика. Примеры
... временные, особые) Стены, простенки, столбы, пилястры, фундаменты каменных зданий Вертикальные трещины 0,1-0,5 мм, ... строительстве и По нормам и с учетом фактической прочности материалов, размеров и коэффициентов. Опоры перемычек, балок, ферм на каменные стены, столбы, пилястры Трещины, ... (для наружных стен); температурные деформации балок, ферм Различная деформативность слоев кладки, облицовки и ...
5. Техническая эксплуатация кирпичных стен
Стены в зданиях и сооружениях выполняют различные функции. Основное их назначение заключается в защите помещений от влияния климатических факторов (перепад температур, солнечная радиация, осадки, ветер) и других различных воздействий (радиация, ультразвук и т.п.), а также в передаче временных и постоянных нагрузок на фундаменты. При неблагоприятном сочетании вышеуказанных факторов стены в процессе эксплуатации могут терять свое функциональное предназначение, что приводит к необходимости выполнения работ по их ремонту и усилению.
Факторы, приводящие к разрушению стен, подразделяются на две группы: силовые и влияние окружающей среды.
Силовые факторы: неравномерные осадки зданий, увеличение эксплуатационных нагрузок, разрушение мест опирания несущих конструкций, увеличение прогибов перемычек над проемами.
Влияние окружающей среды связано с чрезмерным увлажнением и промерзанием стен; агрессивным воздействием пыли и газов, выделяемых во время работы автотранспорта и предприятий; биологическим воздействием различных грибков, зелени и т.п.
Для обеспечения сохранности и долговечности стен зданий и сооружений необходимо содержать в исправности кровельные покрытия крыш и покрытия всех выступающих частей фасадов, водосточные трубы, карнизы, отделочные слои наружных стен, а внутри помещений поддерживать нормальный микроклимат.
Основными дефектами кирпичных и каменных стен являются:
- отсыревание и замокание (особенно в местах установки водосточных труб, умывальников, ванн и кухонных раковин);
- появление волосяных трещин как в теле стен, так и в местах сопряжения с балконными плитами, эркерами и непосредственно под ними, особенно в наиболее нагруженных частях стен;
- расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала;
- провисание и выпадение отдельных кирпичей из оконных и дверных перемычек;
- промерзание.
Основные причины появления сырости и замокания стен следующие:
- чрезмерное увлажнение ограждающих конструкций стен во время строительства (применение влагоемких и гигроскопичных материалов, нарушение правил транспортирования и хранения материалов, переувлажнение при выполнении мокрых процессов и т.п.);
- атмосферное увлажнение как результат нарушения режима эксплуатации (повреждение кровельных покрытий и карнизных свесов водосточных труб, недостаточный вынос карниза при неорганизованном водостоке;
- увлажнение стен «косым дождем»;
- повреждение покрытий парапетов, карнизов, балконов и т.д.);
- техническое или бытовое увлажнение из-за проектных ошибок (ошибки при теплотехническом расчете толщины стен, приводящие к образованию точки росы на их внутренней поверхности;
- отсутствие пароизоляции на внутренней поверхности и наличие влагопроницаемого слоя на наружной поверхности в помещениях с мокрыми технологическими процессами — бани, прачечные;
- выделение большого количества влаги при сгорании бытового газа и т.д.);
- увлажнение от грунтовых вод («старение» или повреждение гидроизоляционного материала, отсутствие или брак при устройстве гидроизоляции, поднятие уровня грунтовых вод при обводнении участка застройки и т.д.).
22 стр., 10607 слов
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Лекции часть
... свойств. При эксплуатации крупнопанельных зданий необходимо тщательно осматривать стены на наличие трещин в местах сопряжения наружных и внутренних стен; перекрытий и балконов со стенами; лестничных маршей ... защитных и отдельных слоев; разрушение основного материала стен. В крупнопанельных зданиях особого внимания требуют: панели наружных стен; внутренние несущие стены с вентиляционными ...
Основные причины промерзания стен:
- ошибки при проектировании (не учтены уровень грунтовых вод и их агрессивность, занижены толщины конструкций стен и т.д.);
- нарушение технологии производства строительно-монтажных работ (применение влагоемких материалов или материалов с заниженными теплотехническими характеристиками, отсутствие дополнительной теплоизоляции в местах опирания плит перекрытий или балок и т.д.);
- неправильная эксплуатация зданий и сооружений (повреждение гидроизоляции и кровли и, как следствие, увлажнение стен, протечки инженерных коммуникаций и т.д.).
Трещины и деформации в стенах зданий и сооружений возникают в результате неисправности фундаментов и осадки оснований, отсутствия температурных и осадочных швов, промерзания стен, перенапряжения стен под опорами балок и в перемычках, низкой прочности каменных материалов и раствора, промерзания грунтового основания и т.д.
Сохранность и долговечность стен зданий и сооружений, как и других несущих и ограждающих конструкций, обеспечивается грамотной технической эксплуатацией данного конструктивного элемента и всего здания в целом.
При наличии постоянной сырости на внутренних поверхностях наружных стен или на внутренних стенах, особенно в санитарных узлах, необходимо установить причину повышенной влажности, проверив при этом состояние и функционирование санитарно-технических систем, а также состояние облицовки стен в санузлах, ванных комнатах и кухнях.
При наличии сырых пятен на стенах требуется отбить штукатурку в этих местах, выявить причины образования сырости, устранить источник, просушить эти места и восстановить штукатурку.
При обнаружении на стенах зданий и сооружений трещин глубиной 3 см и более следует немедленно установить маяки, организовать за ними наблюдение с записью результатов контроля в специальном журнале. В случае развития трещин, что фиксируется по разрыву маяка, надо срочно принять меры по временному укреплению стен до проведения специальной экспертизы и разработки необходимых мероприятий по устранению причин выявленных деформаций. Только после этого выполняются работы по заделке трещин.
В процессе эксплуатации особое внимание обращают на те места стен, где в зимнее время наблюдается их промерзание и повышенное продувание.
В местах, где возникает усиленное промерзание и продувание, необходимо отбить штукатурку откосов у оконных и дверных проемов, тщательно проконопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе, зазоры между оконными (дверными) коробками и поверхностью стен с последующим восстановлением штукатурки.
При промерзании наружных углов зданий и сооружений требуется утеплить стены изнутри, используя эффективный утеплитель, или дополнительно установить в этих углах стояки центрального отопления.
Если усиленное продувание и промерзание наблюдается в местах прохождения осадочных швов, то необходимо тщательно проконопатить осадочный шов промасленным жгутом и восстановить отделочный слой.
Техническая эксплуатация зданий и сооружений
... здания разрешается только при наличии проектов, предусматривающих защиту оснований и фундаментов от увлажнения и деформаций, вызванных изменением или перераспределением нагрузок. При появлении в стенах трещин из-за осадки грунта необходимо ...
Нижние части углов стен в арочных сквозных проездах зданий защищают от повреждения путем заделки уголков или обшивки углов зданий листовым железом на высоту 1,5…2 м от поверхности отмостки.
Пробивать оконные и дверные проемы в стенах зданий без разрешения начальника КЭЧ района запрещается.
Для стен крупнопанельных и крупноблочных зданий характерны следующие дефекты: потеря герметичности и раскрытие трещин вертикальных и горизонтальных швов, разрушение защитного слоя арматуры панелей, коррозия закладных деталей и соединительных элементов, разрушение раствора в швах, трещины в панелях и блоках, разрушение или отслоение утепляющего слоя в двухслойных панелях, промерзание стен и др.
Техническая эксплуатация стен крупнопанельных зданий имеет свои особенности.
В случае обнаружения на внутренней поверхности стен трещин глубиной 3 см и более, а также отслоения фактурного слоя или облицовочной плитки необходимо установить маяки. Если по показаниям маяков дальнейшее развитие деформаций стен прекратилось, то трещины следует заделать раствором и материалом, однородным с материалом стен.
При дальнейшем развитии деформаций результаты наблюдений доводятся до сведения руководства КЭЧ района и принимаются срочные меры к временному креплению или усилению поврежденных участков стен.
В случае появления трещин на наружной фактуре блоков или панелей, не связанных с понижением несущей способности стен, следует установить пределы распространения трещин, а также прочность сцепления фактурного слоя с основным материалом стен путем легкого простукивания деревянным молотком. При наличии глухого звука, свидетельствующего о недостаточном сцеплении цементно-песчаного фактурного слоя со стеновым материалом, все поврежденные участки необходимо отбить с последующим восстановлением фактурного слоя на том же растворе с предварительной подготовкой поверхности основания.
При выпучивании облицовки стен или выпадении отдельных плиток следует простучать стены деревянным молотком, снять слабо держащиеся плитки и установить их вновь на цементно-песчаном растворе после насечки и промывки водой или укрепить плитки специальными анкерами. Если запасные плитки отсутствуют, то поврежденные места затирают цветным цементно-песчаным раствором заподлицо со смежными плитками, не допуская нарушения внешнего облика фасада здания.
При появлении протечек или продуваний через стыки наружных стен производится герметизация стыков. При отсутствии герметика стыки проконопачивают просмоленным жгутом и оштукатуривают с наружной и внутренней стороны.
При обнаружении продувания или промерзания в местах сопряжения оконных или дверных (балконных) коробок с панелями необходимо дополнительно проконопатить и загерметизировать щели по периметру между коробками и откосами стеновых панелей.
В случае появления влаги или плесени над окнами в местах сопряжения плит перекрытий с наружной стеной и в местах, где установлены подоконные блоки, необходимо горизонтальные швы с наружной стороны очистить от раствора и тщательно проконопатить их промасленным жгутом с последующей зачеканкой цементно-песчаным раствором на саморасширяющемся цементе. После устранения причин увлажнения сырые места стен со стороны помещения требуется просушить.
При проведении осмотров в полносборных зданиях особое внимание следует обращать на внутренние несущие стены с вентиляционными панелями. Для того чтобы обеспечить нормальный воздухообмен в помещениях, надо проверить вентиляционные каналы путем опускания гири на веревке с чердака или крыши, а при засорении каналов — прочистить их.
Архитектура зданий – по архитектуре «Многоэтажное здание» | Многоэтажные ...
... политических мероприятий, конференций, симпозиумов, занятий университета марксизма-ленинизма, организации методической работы. Строительство зданий этого типа получило затем широкое распространение в ряде других городов ... монументы, отражающие основные события в истории Урала, выполнить тематические горельефы на стене плотины. Ритм монументов сопровождает течение реки — истории, взятой в гранитные, ...
При появлении сырости на внутренних поверхностях крупноблочных зданий в местах прохождения каналов мусоропроводов необходимо утеплить стены слоем «теплого» штукатурного слоя или шлакобетона толщиной 6…8 см по металлической сетке.
Наличие постоянной сырости в наружных углах зданий из крупных блоков или панелей свидетельствует о недостаточной их теплоустойчивости. Чтобы не допустить этого, углы с внутренней стороны дополнительно утепляют после тщательной просушки стен или устанавливают в них стояки центрального отопления.
При промерзании многослойных наружных стеновых панелей вследствие некачественного их изготовления на заводе или излишнего увлажнения утеплителя необходимо в местах промерзания вскрыть теплоизоляционный слой до железобетонной оболочки, заменить утеплитель на более эффективный и восстановить защитный слой. Работы следует производить в теплое время года с оформлением акта на скрытые работы по возможности с участием завода-изготовителя панелей.
В случае появления конденсата или наледи на стенках встроенных в подоконные блоки кухонь холодных шкафов или на их дверцах необходимо утеплить стенки шкафов и дверцы, уплотнить притворы в дверцах, проверить работоспособность приборов для открывания вентиляционных отверстий.
При значительной теплопроводности тонкой наружной стенки холодного шкафа в летние солнечные дни повышают теплоустойчивость наружной стены путем ее облицовки эффективными теплоизоляционными материалами с устройством воздушной прослойки между стеной и утеплителем.
В случае высокой влаго- и воздухопроницаемости горизонтальных и вертикальных стыков должны быть выполнены работы по их герметизации.
В стенах крупноблочных и крупнопанельных зданий запрещается пробивать оконные и дверные проемы. В течение первого года эксплуатации полносборных домов не разрешается завешивать стены коврами и другими плотными материалами, устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель (шкафы, гардеробы и т.п.).
Заключение
Стены в зданиях и сооружениях выполняют различные функции. Основное их назначение заключается в защите помещений от влияния климатических факторов (перепад температур, солнечная радиация, осадки, ветер) и других различных воздействий (радиация, ультразвук и т.п.), а также в передаче временных и постоянных нагрузок на фундаменты. При неблагоприятном сочетании вышеуказанных факторов стены в процессе эксплуатации могут терять свое функциональное предназначение, что приводит к необходимости выполнения работ по их ремонту и усилению.
Происходящие в стенах процессы тепло-, влаго- и воздухопереноса при определенных условиях могут существенно ухудшать эксплуатационные качества стен, снижать их прочностные характеристики и долговечность. Поэтому успешное решение задач по сохранению кирпичных зданий во многом зависит от знания эксплутационниками физических процессов переноса влаги, тепла и воздуха в конструкциях кирпичных стен.
Библиографический список
[Электронный ресурс]//URL: https://inzhpro.ru/referat/tehnicheskaya-ekspluatatsiya-sten/
1. Управление эксплуатацией недвижимости: учеб. пособие/ К.А.Волков, И.М. Шутова. Санкт Петербург: Изд-во СПбГАСУ, 2012. 144с.
2. Физико-технические основы эксплуатации наpужных кирпичных стен гражданских зданий :учеб. пособие / В.И. Леденев, И.В. Матвеева. Тамбов : Изд-во Тамб. гос. тех. ун-та, 2010. 160 с.
3. http://stroy-server.ru/notes/metodika-otsenki-tekhnicheskogo-sostoyaniya-sten
