Целью данной работы является разработка календарного плана строительства комплекса зданий и сооружений в составе проекта организации строительства (ПОС)
В соответствии с ДБН А 3.1-5-96 «Организация строительного производства» календарный план определяет очередность и сроки строительства основных, вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ пусковых комплексов с распределением капитальных вложений и строительно-монтажных работ по периодам строительства. Он является обязательным документом для заказчика, подрядной строительной организации, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.
ПОС разрабатывает проектная организация, финансируется заказчиком по смете на проектные работы. ПОС разрабатывается на строительство комплексов зданий и сооружений, а также на строительство отдельных сложных зданий. Строительство без ПОС запрещено. ПОС утверждается одновременно с проектной документацией (заказчиком).
ПОС предназначен:
- определение общих принципов организации строительства комплексов зданий и сооружений;
- установление общих сроков строительства, а также сроков ввода в эксплуатацию отдельных сооружений, пусковых комплексов и очередей;
- для распределения капитальных вложений по годам, пусковым комплексам и очередям строительства;
- для определения потребности в ресурсах, денежных средствах и производственной базы;
- для увязки различных комплексов работ между собой и их рациональных совмещений;
- для организации строительной площадки
Исходные данные для составления ПОС:
- задание на проектирование;
- материалы инженерных изысканий;
- нормы продолжительности работ строительства;
- данные о сроках и объемах подготовительных работ, о составе очередей и пусковых комплексов.
- объемно-планировочное и конструктивное решение зданий
- сведения о материально-технической базе строительства
- данные о мощности подрядных организаций и др.
Состав ПОС:
1.Календарный план
2.Общеплощадочный стройгенплан
3.Организационно-технологические схемы возведения здания
4.Ведомость объемов работ
Мониторинг состояния зданий, сооружений и земной поверхности
... -2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений; СНиП-3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве", СНиП-1-4-80 "Техника безопасности в 2. Мониторинг зданий и сооружений .1 Общие сведения В соответствии ...
5.Ресурсные ведомости, графики
6.Расчетно-пояснительная записка, которая содержит расчеты и обоснования принятых решений.
Порядок разработки ПОС:
ПОС должен разрабатываться комплексно с разработкой других частей проекта. Все решения проекта должны быть увязаны между собой. В ПОС разрабатывается принцип решения по методам производства работ, организации строительства, организации строительной площадки и т.д.
Таблица 1 — Титульный список строительства комплекса
производству фильтров
| Глава | Наименование объектов и видов работ | Объем работ | Сметная стоимость, тыс. грн. | ||||
| Ед. изм | Кол-во | СМР | Оборудования | Общая | |||
|
Ед. объема |
Всего | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1. |
Подготовительные работы , в т.ч.: а) освоение строительной площадки б) планировка территории в) строительство временных зданий и сооружений |
тыс. грн тыс. грн тыс. грн тыс. грн |
28472 |
5% 25% 35% 40% |
1424 356 498 570 |
1424 356 498 570 |
|
| 2 |
Инженерное оборудование стройплощадки, в т.ч.: а) прокладка наружных водопроводных сетей б) то же, канализационных сетей в) то же, сетей теплоснабжения г) то же, сетей энергоснабжения д) устройство автодорог |
тыс. грн тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.п.м. тыс.м 2 |
2 3,1 0,95 3,06 29 |
150 220 240 100 75 |
3701 306 688 229 306 2175 |
20% 45% 15% 20% |
3701 306 688 229 306 2175 |
| 3 |
Основные производственные здания (тип 1), в т.ч.: а) одноэтажный производственный корпус №1 б) одноэтажный производственный корпус№2 в) одноэтажный производственный корпус№3 |
тыс. м 3 тыс. м 3 тыс. м 3 |
99,5 66,4 45 |
75 75 85 |
16266 7465 4977 3824 |
4879 2239 1493 1147 |
21145 9704 6470 4971 |
|
4 |
Объекты вспомогательного назначения (тип 2), в т.ч.: а) АБК б) лабораторный корпус в) котельная г) насосная д) склады е)трансформаторная подстанция |
тыс. м 3 тыс. м 3 тыс. м 3 тыс. м 3 тыс. м 3 |
21,8 13,3 6,2 2,4 27 2 |
150 150 125 100 75 100 |
8505 3270 1995 775 240 2025 200 |
851 327 200 78 24 202 20 |
9356 3597 2195 853 264 2227 220 |
| Итого по главам 2-4 | 28472 | 5730 | 34202 | ||||
| 5 | Благоустройство и озеленение | тыс. грн. | 28472 | 3% | 854 | 854 | |
| Итого по главам 1-5 | 30750 | 5730 | 36480 | ||||
| 6 | Прочие непредвиденные работы | тыс. грн. | 30750 | 4% | 1230 | 1230 | |
| Всего по комплексу | тыс. грн. | 31980 | 5730 | 37710 | |||
Таблица 2 — Календарный план строительства
завода по производству фильтров
|
№ ст ро-ки |
Наимено- вание зданий и видов работ |
Сметная стоимость, т. грн. |
Распределение объемов капиталовложений СМР по кварталам строительства | ||||||
| Всего |
В т.ч смр |
I | II | III | IV | I | II | ||
| 1 год | 2 год | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | Освоение стройплощ. | 356 | 356 |
356 356 |
|||||
| 2 | Планировка территории | 498 | 498 |
199 199 |
299 299 |
||||
| 3 | Временные здания и сооружения | 570 | 570 |
228 228 |
342 342 |
||||
| 4 | ТП | 220 | 200 |
220 200 |
|||||
| 5 | Внешние электросети | 306 | 306 |
61 61 |
245 245 |
||||
| 6 | Внешние сети водопров. | 306 | 306 |
92 92 |
214 214 |
||||
| 7 | Внешние сети канализации | 688 | 688 |
206 206 |
206 206 |
275 275 |
|||
| 8 | Теплосети | 229 | 229 |
92 92 |
137 137 |
||||
| 9 | Автодороги | 2175 | 2175 |
435 435 |
435 435 |
435 435 |
435 435 |
435 435 |
|
| 10 | Произв-ный корпус №1 | 9704 | 7465 |
1456 1269 |
1261 1493 |
1650 1493 |
3493 1792 |
1844 1418 |
|
| 11 | Произв-ный корпус №2 | 6470 | 4977 |
647 796 |
2200 1095 |
2200 2090 |
1423 996 |
||
| 12 | Произв-ный корпус №3 | 4971 | 3824 |
497 612 |
1690 841 |
1690 1606 |
1094 765 |
||
| 13 | АБК | 3597 | 3270 |
539 589 |
1259 1308 |
1547 1079 |
252 294 |
||
| 14 | Лабораторный корпус | 2195 | 1995 |
483 618 |
878 738 |
395 120 |
439 519 |
||
| 15 | Котельная | 853 | 775 |
213 139 |
452 403 |
452 403 |
|||
| 16 | Насосная | 264 | 240 |
140 173 |
124 67 |
||||
| 17 | Склады | 2227 | 2025 |
312 304 |
356 425 |
935 1033 |
624 263 |
||
| 18 | Благ-во и озеленение | 854 | 854 |
324 324 |
393 393 |
137 137 |
|||
| 18 | Прочие и непредв-ые работы | 1230 | 1230 |
197 197 |
197 197 |
197 197 |
197 197 |
197 197 |
246 246 |
|
Всего по строительству |
37710 | 31980 |
2978 2967 |
5849 5743 |
6237 6162 |
7499 5224 |
9347 7630 |
5803 4260 |
|
| График распределения капвложений по кварталам, тыс. грн. | |||||||||
| График распределения стоимости СМР по кварталам: тыс. грн. | |||||||||
| График потребности в рабочих по кварталам строительства, чел. | |||||||||
|
Итого с нарастающим итогом % |
2978 2967 8 9 |
8827 8710 23 27 |
15064 14872 40 46 |
22563 20096 60 63 |
31910 27726 85 87 |
37713 31986 100 100 |
|||
Примечание:, Таблица 4
монтажных и специальных строительных работ
| №№ пп | Наименование работ | Ед. изм. | Всего по комп-лексу |
Объем СМР в т.ч. по отд. зд. |
По периодам строительства | ||||
| Корпус 1 | Корпус 2 | Корпус 3 | Проч. объекты | 1-ый год | 2-ой год | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | Земляные работы | т.м 3 | 367,8 | 85,8 | 57,2 | 44 | 180,7 | 143,7 | 37 |
| 2 | Фундаменты из монолит жб | т.м 3 | 20,8 | 4,9 | 3,2 | 2,5 | 10,2 | 8,1 | 2,1 |
| 3 | Монтаж сборных ж.б. конструкций | т.м 3 | 30,4 | 7,1 | 4,7 | 3,6 | 14,9 | 11,9 | 3,1 |
| 4 | Заполнение оконных и дверных проемов | т.м 2 | 51,2 | 11,9 | 8 | 6,1 | 25,1 | 20 | 5,1 |
| 5 | Устройство полов | т.м 2 | 239,9 | 56 | 37,3 | 28,7 | 117,9 | 93,7 | 24,1 |
| 6 | Остекление | т.м 2 | 24 | 5,6 | 3,7 | 2,9 | 11,8 | 9,4 | 2,4 |
| 7 | Устройство кровли трехслойной | т.м 2 | 111,9 | 26,1 | 17,4 | 13,4 | 55 | 43,7 | 11,3 |
| 8 | Штукатурные и облицовочные работы | т.м 2 | 166,3 | 38,8 | 25,9 | 19,9 | 81,7 | 65 | 16,7 |
| 9 | Сантехнические работы (внутренние) | т.грн. | 3837,6 | 895,8 | 597,2 | 458,9 | 1885,7 | 1499,6 | 386 |
| 10 | Электротехнические работы (внутренние) | т.грн. | 1998,8 | 466,6 | 311,1 | 239 | 982,1 | 781,1 | 201,1 |
Исходные данные для расчета приняты согласно таблицы 2, в которой приведено распределение объемов СМР по кварталам строительства комплекса в тыс. грн.
Собщ. = 31980 тыс. грн., в том числе:
С 1 года = 20096 тыс. грн.;
С 2 года = 11884 тыс. грн., в том числе по объектам:
Ск-с №1 = 7465тыс. грн. , в том числе по годам:
С к-с №1, 1-ый год = 4255 тыс. грн.
С к-с №1, 2 — о й год = 3210 тыс. грн.
Ск-с № 2 = 4977 тыс. грн. , в том числе по годам:
С к-с № 2 , 1-ый год = 1891 тыс. грн.
С к-с № 2 , 2 — о й год = 3086 тыс. грн.
Ск-с № 3 = 3824 тыс. грн. , в том числе по годам:
С к-с № 3 , 1-ый год = 1453 тыс. грн.
С к-с № 3 , 2 — о й год = 2371 тыс. грн.
Спрочих работ = 15714 тыс. грн., в том числе по годам:
С прочих объектов и работ, 1-ый год = 12497 тыс. грн.
С прочих объектов и работ, 2-ой год = 3217 тыс. грн.
Расчет потребности в строительных конструкциях,
материалах и изделиях
Расчет необходимых материально-технических ресурсов по сокращенной номенклатуре производится по исходным данным предыдущего расчета и нормам расхода основных материалов, конструкций и полуфабрикатов на 1 млн. грн. СМР. Результаты расчета заносятся в табл. 5.
Таблица 5 Ведомость потребности в строительных
материалах, конструкциях и изделиях
| № пп | Наименование конструкций, материалов и полуфабрикатов | Ед. изм. | Всего по комп-лексу |
Объем СМР в т.ч. по отд. зд. |
По периодам строительства | ||||
| Корпус 1 | Корпус 2 | Корпус 3 | Проч. объекты | 1-ый год | 2-ой год | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | Сборные ж.б. конструкции | м 3 | 20787 | 4852,3 | 3235,1 | 2485,6 | 10214,1 | 8123,1 | 2091,1 |
| 2 | Монолитный бетон и ж.б. | м 3 | 23985 | 5598,8 | 3732,8 | 2868 | 11785,5 | 937,28 | 2412,8 |
| 3 | Сталь класса А І | т | 11193 | 2612,8 | 1742 | 1338,4 | 5499,9 | 4374 | 1126 |
| 4 | Растворы разные | м 3 | 36777 | 8584,8 | 5723,6 | 4397,6 | 18071,1 | 14371,6 | 3699,6 |
| 5 | Дверные блоки | м 2 | 15830,1 | 3695,2 | 2463,6 | 1892,9 | 7778,4 | 61,86 | 1592,4 |
| 6 | Оконные блоки | м 2 | 35337,9 | 8248,8 | 5499,6 | 4225,5 | 17364 | 13809,2 | 3554,8 |
| 7 | Кирпич | т.шт. | 5596,5 | 1306,4 | 871 | 669,2 | 2750 | 2887 | 563 |
| 8 | Стекло | м 2 | 31180,5 | 7278,4 | 4852,6 | 3728,4 | 15321,2 | 12184,6 | 3136,6 |
| 9 | Рубероид | т. м 2 | 511,7 | 119,4 | 79,6 | 61,2 | 251,4 | 200 | 51,5 |
| 10 |
Трубы (сантехнич.) |
тн | 1439,1 | 335,9 | 224 | 172,1 | 707,1 | 562,4 | 144,8 |
| 11 | Битум | тн | 527,7 | 123,2 | 82,1 | 63,1 | 259,3 | 206,2 | 53,1 |
| 12 | Сталь сортовая (прокат) | т.н | 1726,9 | 403,1 | 268,8 | 206,5 | 848,6 | 674,8 | 173,7 |
Расчет потребности в строительных конструкциях,
материалах и изделиях
Определение потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству комплекса выполняется на основании приведенной выше сметной стоимости СМР по годам строительства (С 1г. и С2г. ) и нормативных показателей потребности в строительных машинах и механизмах на 1 млн. грн. годовой стоимости строительства. Результаты расчета сводятся в таблицу 6.
Таблица 6 Ведомость потребности в основных
строительных машинах и автотранспорте
| № пп | Наименование машин и механизмов | Ед. измер. | Расчетная потребность | ||
| Всего по комплексу | Распределение по годам строительства | ||||
| 1-ый год | 2-ой год | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 |
Экскаваторы одноковшовые емк. до 0,35 м 3 свыше 0,35 м 3 |
шт. шт. |
2 3 |
1 2 |
1 1 |
| 2 | Бульдозеры | шт. | 7 | 4 | 3 |
| 3 | Автогрейдеры | шт. | 6 | 4 | 2 |
| 4 | Краны: гусеничные | шт. | 8 | 5 | 3 |
| пневмоколесные | шт. | 7 | 4 | 3 | |
| башенные | шт. | 15 | 9 | 6 | |
| 5 | Подъемники строительные | шт. | 4 | 2 | 2 |
| 6 | Бетоносмесительные установки | шт. | 5 | 3 | 2 |
| 7 | Растворосмесительные установки | шт. | 4 | 2 | 2 |
| 8 | Штукатурные станции | шт. | 8 | 5 | 3 |
| 9 | Сварочные агрегаты | шт. | 8 | 5 | 3 |
| 10 | Автотранспорт бортовой | шт. | 15 | 9 | 6 |
| 11 | Автотранспорт самосвальный | шт. | 121 | 76 | 45 |
Расчет затрат электроэнергии и воды на строительство комплексад ()ьства ()механизмах на 1 млн. грн. годовой стоимости строительства основ
Определение требуемого количества воды и электроэнергии для строительства комплекса выполняются по укрупненным показателям.
Потребное количество воды определяется по формуле:
,
где: Q общ – общая потребность воды, литров/секунду;
q н – нормативный показатель расхода воды, литр/сек.;
С max – наибольший годовой объем строительно-монтажных работ по календарному плану (табл. 2), млн. грн.;
Q пож – норма расхода воды на противопожарные нужды, литр/сек.
л/сек
Расчет требуемой мощности электроснабжения
Расчет мощности временного электроснабжения строительства комплекса выполняется по формуле:
, (2.6)
где: Р – требуемая мощность силовых потребителей в период строительства комплекса, кВ.А;
р н
С max – наибольший годовой объем строительно-монтажных работ по календарному плану (табл. 2), млн. грн.
кВ.А
| График распределения капвложений по кварталам, тыс. грн. | ||||||
| График распределения стоимости СМР по кварталам: тыс. грн. | ||||||
| График потребности в рабочих по кварталам строительства, чел. | ||||||
|
Итого с нарастающим итогом % |
2978 2967 8 9 |
8827 8710 23 27 |
15064 14872 40 46 |
22563 20096 60 63 |
31910 27726 85 87 |
37713 31986 100 100 |
Определение потребности в кадрах строителей, Приложение 6), Приложение 6, Таблица 7 Ведомость потребности в квалифицированных рабочих
кадрах строителей
|
№ ПП |
Наименование объектов строительства | Стоимость СМР, тыс.грн. |
Выработка одного рабочего в год, тыс. грн. |
Количество рабочих | ||
| Годы строительства | Годы строительства | |||||
| 1-ый год | 2-ой год | 1-ый год | 2-ой год | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | Временные здания и сооружения |
570 |
45 |
13 | ||
| 2 | Возведение основных производственных корпусов | 26242 | 18180 | 125 | 210 | 146 |
| 3 | То же, вспомогательных корпусов | 5347 | 1815 | 130 | 42 | 19 |
| 4 | Строительство автодорог | 1740 | 435 | 75 | 24 | 6 |
| 5 | То же, инженерные сети | 1528 | 110 | 14 | ||
| 6 | Благоустройство и озеленение | 324 | 530 | 150 | 3 | 4 |
