Скрытые дефекты всплывают, когда нет
ни денег, ни времени, чтобы их устранить.
(Гудмунд Хернес)
В условиях ускорения научно-технического прогресса происходит интенсивное совершенствование различных технологических процессов. Это влечет за собой замену устаревшего оборудования на новое, высокопроизводительное, работающее на более высоких скоростях, что может привести к повышению нагрузок, передаваемых на строительные конструкции. Создание гибких производств связано с изменением архитектурнопланировочных решений эксплуатируемых зданий и сооружений.
Реконструкция старого нежилого фонда и приведение уровня его комфортности к современным требованиям обусловливает необходимость оценки действительного состояния нежилых зданий. Перед инженерамистроителями ставится задача оценки состояния эксплуатируемых строительных конструкций, зданий и сооружений, решения вопроса о возможности их дальнейшей эксплуатации или реконструкции и усиления.
Решение поставленных задач связано с обследованием конструкций и сооружений, результаты которого позволяют подготовить соответствующие рекомендации. На их основе проектировщики разрабатывают необходимые конструктивные решения.
В данной работе я рассмотрела правила организации визуального обследования строительных конструкций. В частности алгоритм визуального обследования стропильной системы скатной чердачной крыши с кровлей из стального кровельного листа на примере жилого дома ул. Боровая 8 г.Очер Пермского края.
1.Организация и методика обследования зданий и сооружений
Каким бы грандиозным ни было сооружение,
оно всё равно не переживёт пирамиду Хеопса.
(Георгий Александров)
1.1 Цели и задачи обследования
Оценка технического состояния зданий и сооружений, обоснование необходимости их ремонта или усиления может быть дана только на основе результатов их обследования.
Задачей обследования является установление фактического качественного состояния конструкций:
- при обнаружении в конструкциях дефектов и повреждений;
- при увеличении нагрузок на конструкции;
- при проведении мероприятий по реконструкции;
- в том случае, если конструкции зданий подверглись воздействиям, не предусмотренным при проектировании (высокие и низкие температуры, пожары и другие стихийные бедствия);
- с профилактической целью, что обеспечивает поддержание конструкций в нормальном эксплуатационном состоянии.
При проведении обследований особое внимание обращают на определение технического состояния конструкций и отдельных их элементов, на выявление имеющихся запасов прочности, а также установление возможности их сохранения и дальнейшего использования.
Обследование зданий и сооружений незавершенного строительства. Методика. Примеры
... эксплуатационные качества конструкций. Техническая генетика - определение на основе диагностирования того технического состояния, в котором находилось здание или сооружение в некоторый момент в прошлом. Таким образом, «техническое обследование зданий и сооружений» является ...
Обследование конструкций проводится в определенной последовательности и включает:
- изучение архивных материалов, проектно-технической документации, ознакомление с инвентаризационными данными и показателями технических паспортов;
- предварительное обследование зданий и сооружений;
- выявление их конструктивной схемы, анализ планировки;
- установление мест вскрытий и мест взятия проб;
- описание состояния конструкций и инженерного оборудования;
- описание дефектов и повреждений, отступлений от норм и правил технической эксплуатации;
- выполнение архитектурных обмеров частей зданий и выполнение фотоснимков;
- детальное обследование конструкций, узлов и соединений в натуре в сочетании с обмерами их геометрических характеристик;
- выявление несущей способности конструкций;
- получение данных о состоянии скрытых дефектов, а также сведений (при необходимости) о геологическом и гидрогеологическом строении участка.
1.2 Способы организации и проведения обследования
Современная система обследования строительных конструкций состоит из следующих стадий: рекогносцировка, визуальный осмотр, диагностика (обследование с помощью приборов и инструментов).
Работы по проведению обследований разбиваются на следующие этапы:
- предварительный осмотр здания в целом и его конструктивных элементов;
- изучение технической документации;
- детальный натурный осмотр и обмер конструкций;
- определение величины и характера действующих нагрузок;
- установление физико-механических характеристик материала конструкций;
- оценка степени ослабления сечений элементов дефектами и повреждениями;
- установление расчетной схемы, отражающей фактическое напряженное состояние конструкций;
- выполнение проверочных расчетов;
- формулирование выводов и рекомендаций по усилению и дальнейшей нормальной эксплуатации конструкций.
Для проведения обследования разрабатывается техническое задание, составляемое предприятием-заказчиком, в котором указываются основные требования к конструкциям в связи с намечаемой реконструкцией. Как правило, оно содержит следующие разделы:
- обоснование для выполнения работ;
- цели и задачи работы;
- состояние вопроса;
- состав работы;
- краткое содержание отчетных материалов;
- обязанности заказчика.
На основании ознакомления с проектно-технической документацией составляется программа обследований. В проектно-технической документации должны быть рабочие чертежи и пояснительная записка к ним, где изложены данные по проектным нагрузкам и воздействиям, представлены расчетные схемы, статические расчеты, рекомендации по изготовлению, монтажу и эксплуатации конструкций, паспорта и сертификаты готовых изделий, а также документация по производству строительно-монтажных работ, сведения о выполнявшихся ремонтах и усилениях.
Зачастую проектно-техническая документация на объект отсутствует, что затрудняет проведение обследования, в особенности это проявляется при отсутствии архитектурно-строительных чертежей обследуемых конструкций. Это заставляет в программу обследований дополнительно включать работы по обмерам и освидетельствованию конструкций, а также работы по возобновлению чертежей архитектурно-строительной части.
Обследование технического состояния существующих строительных ...
... техническое состояние обследованных строительных конструкций здания. Выдать техническое заключение о возможности безопасной эксплуатации обследованных строительных конструкций с учетом планируемой реконструкции. Настоящее техническое заключение составлено на основании данных визуального и инструментального обследования, ... вскрыт ИГЭГлубина кровли, мГлубина ... бетону. Лабораторные работы включали ...
2. Обследование кровли зданий: документация
мониторинга
Инструкция — это бумага, которую
обычно читают в двух случаях:
1. Когда нечего читать.
2. Когда уже все сломано.
(Алексей Калинин)
При обследовании кровли здания необходимо:
1. Перед осмотром крыши здания иметь проектную документацию: план с ориентацией по сторонам света, с высотными отметками, размерами, уклонами кровли, инженерно-техническим оборудованием, водостоками; план верхнего этажа; разрезы; конструкции узлов; перечень материалов, применяемых в конструкциях крыши и кровельного покрытия. Итогом исследований служит факт составления акта обследования кровли.
2. От эксплуатирующей здание организации получить документацию по всем изменениям, произведенным в конструкции крыши, отдельных элементах при ремонте крыши в процессе ее эксплуатации.
3. При отсутствия перечисленной в п.п. 1, 2 документации, план кровли, с расположенными на ней инженерными конструкциями и другими данными, составляется на месте.
Мониторинг (обследование) кровли здания и составление акта обследования кровли производят по следующей схеме:
1. Обследуют кровлю, следуя по челночной схеме от одного парапета до противоположенного, оценивая сохранность кровли на основной площади покрытия; выявляют места протечек и повреждений, раскрытия трещин; измеряют уклоны кровли, просадки и сравнивают их с нормативными.
2. Уклоны кровли проверяют вдоль и поперек ската, пользуясь фугованной деревянной или металлической 3-х метровой рейкой со строительным уровнем. Для этого укладывают рейку на основание и выравнивают шарнирно-закрепительную часть с уровнем до принятия ею горизонтального положения. Замеряют расстояние между центром шарнирнозакрепительной части рейки и рейкой, которое и позволяет определить уклон кровли. При помощи рейки выявляют наличие и величину просадок. При систематически увеличивающихся просадках, не превышающих 1-2 мм в год, наблюдения могут быть прекращены. Данные заносят в акт исследования кровли.
3. В местах появления трещин устанавливают маяки. На каждой трещине предусматривают два маяка: один — в месте наибольшего раскрытия, другой — у ее конца. Маяки толщиной не более 10мм изготовляют в виде восьмерки из строительного гипса. Для проведения длительных наблюдений маяк можно изготовить в виде пластинок из кровельной стали толщиной 0,5 мм. Одну пластинку размером 150×150 мм, окрашенную белой краской, укрепляют по одну сторону трещины так, чтобы ее край был касательной к линии трещины; вторую пластинку размером 50×200 мм соосно с первой прикрепляют по другую сторону трещины так, чтобы на протяжении 75 мм она плотно лежала поверх первой пластинки. Положение второй пластины на плоскости первой отмечают краской или острым предметом. Номер и дату установки маяка отмечают черной краской на второй пластинке. Движение трещины обнаруживают по смещению второй пластины относительно первой. В акте осмотра таких маяков отмечают величину смещения пластинок в касательном и нормальном к трещине направлениях.
Кровли скатных крыш
... листовой стали требуют периодической (через 2–3 года) покраски. Металлочерепичную кровлю Кровлю из металлочерепицы применяют для крыш с минимальным уклоном 1:4 и её укладывают на обрешётку ... имеет небольшую массу и её можно применять с относительно малым уклоном крыши. Применяемые для устройства кровли оцинкованные или неоцинкованные (чёрные) стальные листы имеют размеры 710х1420 ...
4. На плане крыши здания одновременно с установкой маяков наносят положение каждой трещины. При этом условными обозначениями указывают места установки маяков. Маяки периодически осматривают и результаты осмотров заносят в журнал наблюдений. Осматривают внутренние водостоки и ендовы; определяют их состояние и степень разрушения.
5. Определяют состояние гидроизоляции у мест примыканий рулонного ковра к вертикальным конструкциям (парапетам, вытяжным трубам, поверхностям вентшахт, выходам на крышу) и у мест установки опор радио- и телеантенн и на карнизах. Результаты так же заносят в акт обследования кровли. Для определения физико-механических свойств рулонных материалов ковра зубилом и молотком вырубают участки кровельного ковра размером 400×400 мм по одному из дефектных мест. На отобранные образцы ковра навешиваются бирки с указанием места и времени вырубки. Места вырубок кровельного ковра тщательно заделывают заплатами из соответствующего кровельного материала. Количество слоев в заплатах должно превышать количество слоев рулонного материала в кровельном ковре на два. Швы по периметру заливают холодной битумно-полимерной мастикой. Размеры первой заплаты, укладываемой поверх восстановленного в месте вырубки кровельного ковра, должны превышать размеры вырубки на 100 мм с каждой стороны, а размеры второй заплаты — на 100 мм размеры первой. Проводят лабораторные исследования отобранных образцов. В комплекс исследований входят определение физико-механических свойств образцов и сравнение полученных данных с нормативными по водонасыщению и водонепроницаемости материала, прочности, гибкости. Методы испытаний рулонных кровельных и гидроизоляционных материалов приведены в ГОСТ 2678-94.
6. Проверяют чердачные помещения с осмотром, оценкой состояния утеплителя и пароизоляции, отбором их проб, визуальной оценкой состояния бетонных конструкций (прогиб, растрескивание, коррозия арматуры).
Данные заносят в акт исследования кровли. Толщина утеплителя чердачного перекрытия определяется щупом (стальной штырь с нанесенными делениями).
Достаточность толщины теплоизоляции определяется измерением теплового потока с помощью тепломера и температуры поверхности ограждения с помощью контактного или дистанционного термометра.
7. В случае совмещенных крыш для установления фактического состава кровли и состояния тепло- и гидроизоляционных слоев производят ее вскрытие, в результате чего устанавливают толщину, состояние теплоизоляции, прочность приклейки пароизоляционного и гидроизоляционного слоев к основанию, величину нахлестки полотнищ и состояние выравнивающего слоя, информацию заносят в акт исследования кровли.
8. Толщину изоляции по слоям измеряют по местам среза. Состояние утеплителя устанавливают путем вырубки проб (по одной на 100-500 м2) с последующим их визуальным осмотром (проверяют усадку, наличие гниения, пористость и др.) и испытаниями (определяют объемную массу, влажность, прочность).
Влажность утеплителя должна быть не более значений, приведенных в Приложении 3* с учетом табл. 14* СНиП П-3-79*, степень усадки — не более 10%, прочность на сжатие, в случае отсутствия выравнивающей стяжки, — не менее 0,06 МПа при 10% деформации. При более высоких значениях влажности и усадки утеплителя необходимо установить его теплоизоляционные свойства (коэффициент теплопроводности) и в зависимости от полученных результатов принимать решение об его замене или укладке дополнительного слоя. Влажность отобранных образцов утеплителя определяют методом высушивания взятых образцов до постоянной массы. Отобранные пробы взвешивают, а затем высушивают в сушильном шкафу при температуре 105°С (легкие бетоны, шлак) и 60°С (минераловатные изделия, пенопласты, пеногипс).
Безопасность кровельных работ. Дефекты кровель
... ковра, предусмотренная ступенчатым и ступенчато-послойным способами (рис. 2), независимо от вида мастики не допускается. 3. Дефекты кровель, их причины и способы устранения Контроль за техническим состоянием кровель ... обследования различных типов покрытий, благодаря которым удалось систематизировать возможные дефекты кровель, ... крыш горючих и трудногорючих утеплителей наклейка наплавляемых кровельных ...
По уменьшению массы проб определяют влажность материалов в %.
9. Состояние пароизоляционного слоя определяют также путем вырубки, осмотра и испытаний образцов (как правило, в тех же местах, где отбираются пробы утеплителя).
Качество и целостность пароизоляции определяют визуально, а физико-механические свойства – путем лабораторных испытаний по ГОСТ 2678-94.
10. В случае нарушения в здании теплового режима, соответствующего нормативным эксплуатационным условиям, проводят тепловые испытания ограждающих конструкций. Основными теплотехническими показателями качества теплоизоляции являются удельные тепловые потери и температура наружной поверхности изоляции. По результатам измерений теплового потока, термического сопротивления ограждающей конструкции определяют коэффициент теплопроводности теплоизоляции по СНиП И-3-79* и сравнивают его с нормативным. Определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, в том числе крыш; необходимые расчеты с выдачей рекомендаций по улучшению теплозащитных свойств исследуемых конструкций выполняют специализированные организации.
11. Производят осмотр потолков и стен верхнего этажа здания и замеры необходимых параметров для расчета и оценки температурновлажностного режима помещений. Температуру поверхности измеряют переносным электроприбором — термощупом. Например, термощупом ТК-5 с полупроводниковым термосопротивлением, позволяющим измерять температуру в пределах минус 20 — +200°С. Цена деления шкалы — 0,1 °С. Термощуп ТК-5 состоит из измерительного прибора и щупа, на конце которых находится зонд. При измерении температуры поверхности требуется, чтобы зонд плотно соприкасался с поверхностью. В каждой точке температуру следует замерять 3 раза. Производящий замеры должен находиться как можно дальше от исследуемой поверхности, держа термощуп на вытянутой руке, чтобы не нарушать установившийся теплообмен между поверхностью и окружающим воздухом. Во время измерений следует избегать сквозняков и случайных потоков воздуха.
12. Собирают сообщения жильцов зданий об увлажнении, промерзании потолка, протечках, пониженной температуре, перегреве помещений и др. недостатках, ухудшающих условия проживания.
13. Наносят на план крыши и верхнего этажа все выявленные дефекты и повреждения.
14. Составляют дефектную ведомость, на основании которой оценивают состояние кровли.
15. Результаты обследования должны отражать фактическое состояние конструктивных элементов и кровельного ковра крыши. После осмотра должны быть разработаны мероприятия по проведению ремонтных работ.
Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий ...
... воздействия). 1.1. Порядок проведения работ по проведению обследования Работы по проведению обследования целесообразно выполнять поэтапно: ознакомление с состоянием зданий и составление программы обследований; предварительное обследование здания; детальное техническое обследование для установления физико-технических характеристик определение прочности, ...
16. По результатам обследования кровли зданий и анализа состояния кровельного ковра до проведения ремонтных работ должна быть разработана (заполнена по определенной форме) следующая документация:
- Паспорт крыши.
- Схема кровли с местами выявленных протечек.
- План кровли.
- Дефектная ведомость кровли.
- Элементы и узлы кровли на момент обследования (фото или эскиз).
- Проектные решения элементов кровли.
- Расчет объемов работ.
- Перечень работ (для составления сметы)
- Проект производства работ (ППР)
При обследовании стальных кровель обращают внимание на разделку фальцев, на состояние разжелобка свесов, настенных желобов, воронок водосточных труб и на окраску. При наличии чердачного помещения кровля должна быть обследована и с чердака. При обследовании кровли из асбестоцементных листов отмечают наличие трещин и механических повреждений. Трещины в асбестоцементных листах, особенно поперечные – опасные повреждения. Разрушающее действие на кровли оказывают наледи на карнизах, которые образуются в зданиях при неорганизованном водостоке в результате больших тепловыделений. При таянии снега вода, стекая по уклону, попадает на охлажденные металлические части карниза, замерзает и образует на свесах ледяной порог, толщина которого может достигать значительных размеров. При изменении температуры, с учетом коэффициента линейного расширения льда и кровли, разрушаются места сопряжений металлической отделки карниза и кровельного ковра и вода попадает внутрь помещения. При обследовании стальных кровель следует проверить состояние окраски, плотность фальцев, разжелобков, свесов и крепление их к костылям, состояние настенных желобов, лотков и воронок водосточных труб, наличие пробоин в кровле, в особенности в настенных желобах и возле стоячих фальцев, состояние покрытий брандмауэров, дымовых и вентиляционных труб.
3.Обследование технического состояния здания на основе
визуального осмотра обнаруженных дефектов
Халтура в производстве способствует созданию
дополнительных рабочих мест в мастерских по ремонту.
(Георгий Александров)
3.1 Характеристика обследуемого здания
Целью обследования является определение технического состояния кровли здания, а также представление инженерных решений и рекомендаций по его дальнейшей безопасной эксплуатации.
Год постройки-1923.
Объект обследования: назначения – жилое помещение
Местонахождения объекта: г. Очер, ул. Боровая, д.8.
Перекрытия: деревянные
Стены наружные: кирпичные
Кровля: стальные кровельные листы
Водоотвод наружный неорганизованный
Дата обследования:10.12.09. Обследование проводилось организацией «ООО УралЭко» совместно с «ООО Ясень». Сведения о плановых ремонтах отсутствуют.
3.2 Подробное описание состояния здания
Техническое обследование здания проводят с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций и инженерного оборудования с учетом изменения во времени. При визуальном осмотре чердака были обнаружены дефекты:
1. Промерзание кровли
2. Отсутствие утеплителя (вместо него обнаружен строительный мусор)
3. Большая часть стропильной системы повреждена
Контрольная работа: Способы обследования и методы оценки технического ...
... решений в ходе научного сопровождения 1.Способы обследования технического состояния зданий и сооружений Обследование технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной ... наурные обследования технического (физического) состояния несущих конструкций надземной и подземной частей здания (наружных и внутренних сте н, колонн, перекрытий, фундаментов, ...
4. Протечки
5. Отсутствие карнизных продухов
6. Нарушение температурно-влажностного режима
7. Промерзание помещений
8. Часть вентиляционных отверстий выведена под крышу
При обследовании стальной кровли было обращено внимание на появление наледи по всей площади покрытия. Причина появления дефектов – вывод вентиляционных каналов под крышу вследствие чего был нарушен температурно-влажностный режим. Кроме того часть балконов была утеплена жильцами. В местах утепления балконов образовалась наледь. Были допущены ошибки на стадии проектирования.
3.3. Способы устранения дефектов
В результате проведенного осмотра были приняты следующие меры:
1. Полная замена стропильной системы 2. Утепление и выведение вентиляционных каналов из под крыши 3. Замена обрешетки слуховых окон 4. Устройство утеплителя Здание признано ограниченно-работоспособным.
4.Приложение
Строители очень любят нарушать законы Физики, НЕ предупреждая ее об
этом. 16 18 20
5. Термины и определения
Алгоритм, от имени учёного аль-Хорезми — точный набор инструкций, описывающих порядок действий исполнителя для достижения результата решения задачи за конечное время.
Визуальный — относящийся к непосредственному зрительному восприятию (невооружённым или вооружённым глазом).
Методика — система правил, изложение методов обучения чему-нибудь или выполнения какой-нибудь работы.
Обследовать — произвести (производить) осмотр, проверку чего-нибудь.
Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации и необходимость восстановления и усиления.
Оценка — мнение, суждение, высказанное о качествах чего-нибудь.
Оценка технического состояния – установление степени повреждения и категории технического состояния.
Проектная документация на объекты капитального строительства документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Испытания – техническая операция, которая заключается в установлении характеристик продукции, процесса и услуги в соответствии с установленной процедурой.
Список использованной литературы
[Электронный ресурс]//URL: https://inzhpro.ru/referat/monitoring-ispyitanie-usilenie-konstruktsiy-kryishi/
